Bauvertrag

Guten morgen, im März 2009 habe ich einen Kaufvertrag für ein Massivhaus von einem Bauträger abgeschlossen. Bei Kauf sagte man uns, dass in 4 Monaten nach Baubeginn das Haus bezugsfertig ist. Schrifltich konnte man es uns aber nicht bestätigen. Beim treffen stellte sich diese Zeit jetzt schon als nicht möglich da - 6 Monae min. Der Bauantrag wurde von der Firma falsch abgegeben, was die Zeit bi ...

Sehr geehrte Anwältin oder sehr geehrter Anwalt, Wir haben ein momentan in Entstehung befindliches Haus gekauft, das Teil einer größeren Hausgemeinschaft (Reihenhaus) ist. Der Bauträger hat uns fristgerecht einen Termin zur Bauabnahme unseres Hauses und Gebäudeübergabe desselben am 18.12.09 genannt. Nun wirds kompliziert. Für das genannte Haus gibt es eine Standardausstattung, die teilweise ...

Schönen guten Tag, bitte "alte" Anfrage durchlesen! Meine Frage zielt am Ende auf folgendes, siehe unten... --------------------------------------------------------------------------------------------------- unsere Gewährleistung läuft seit Abnahme des REH vom Oktober 2006. Folgende Mängel sind vorhanden und bereits schriftlich angezeigt: - Eck-Duschwanne wurde ohne Unterbau insta ...

Sehr geehrte Damen und Herren, seit 28 Dez.2005 haben wir unsere DHH bezogen. Schon nach dem Einzug waren wir mit der Erwärmung von Bade- und Kinderzimmer unzufrieden, versuchten aber auf eigene Faust das Problem zu lösen. Nachdem durch Eingriffe an der Heizungsregelung die Situation in den beiden Zimmern nicht besser wurde, haben wir im Bad einen Elektroheizlüfter aufgestellt, der während Bad ...

Grüß Gott Wir sind ein Bauunternehmen und desöfteren für Bauträger tätig. Derzeit befinden wir uns im Rohbau eines Doppelhauses. Es besteht ein LV und entsprechender Bauvertrag - Pauschalpreisvertrag mit Zahlungsplan. Bautenstand Decke über EG - 3.AZ Stellung Seit Beginn des Bauvorhabens sind jedoch noch keine Zahlungen eingegangen. Nach mehrmaliger Nachfrage (Fälligkeit der 1. und 2. AZ ber ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Im August 2008 haben wir einen Pauschalpreis-Vertrag nach BGB mit einem Generalunternehmer (nachfolgend GU) über den schlüsselfertigen Bau eines Einfamilienhauses abgeschlossen. Der Baubeginn erfolgte am 10.10. 2008 mit dem Aushub der Baugrube. Die Bauzeit regelt der folgende Passus des Bauvertrags: „9.2 XXX verpflichten sich, längstens binnen 7 Monaten nach Ba ...

Schönen guten Tag, unsere Gewährleistung läuft seit Abnahme des REH vom Oktober 2006. Folgende Mängel sind vorhanden und bereits schriftlich angezeigt: - Eck-Duschwanne wurde ohne Unterbau installiert. Da sich bereits eine Seite der Duschwanne der Silikonstreifen abgelöst hatte, dadurch das der Rand des Einsatzes nachgibt, z. B. durch draufstellen während des Duschvorgangs, wurde dieser ...

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, wir haben vor vier Jahren mit einer Baufirma schlüsselfertig gebaut. Die Gewährleistungen wurden für fünf Jahre festgelegt. Da uns einige Diskrepanzen zwischen dem Bauvertrag und den Bauplänen aufgefallen sind, da zudem der damalige Bauleiter ein - wie wir erst später feststellten - frührer Mitarbeiter und Freund der Baufirma war, und die Bau ...

Hallo, ich hab gerade vor in Bayern zu bauen. Die BauNVO und die aktuelle Bayerische Bauordnung verwirrt mich etwas. In meinem Bebauungsplan ist folgende Festsetzung enthalten höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse II Grundflächenzahl GRZ 0,4 Geschossflächenzahl GFZ 0,5 Die GRZ und die GFZ verstehe ich. Nur die Zahl der Vollgeschosse? Heißt das ich kann ein Haus mit 2 Vollgeschossen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben bei einer Fertighaus-Baufirma unter anderem einen VOB-Bauvertrag über den Bau eines Kellers abgeschlossen. Unter Pos. 4 der zugehörigen Baubeschreibung heißt es: "4. Konstruktiv bewehrte Stahlbetonbodenplatte in Beton C 25/30 WU, Stärke ca. 25 cm. Armierung mit Baustahlmatten Q257 als Unter- und Oberarmierung. Die Betonoberfläche ist waagerecht abgez ...

Wir haben vor 5 Jahren eine Haushälfte gebaut. Nun ist im Mai 2009 die VOB Gewährleistungszeit verstrichen. Wir haben immer noch 3 Mängelpunkte offen. Diese haben wir mehrmals, zuletzt Ende 2008 schriftlich dem Generalunternehmer angezeigt. Sind diese Punkte noch vom Bauunternehmer zu beseitigen, oder ist unser Anspruch nun vorbei? Wenn der Anspruch noch besteht: Können wir die Mängel d ...

Ich bin Generalunternehmer für eine Baustelle gewesen und habe Dienstleistungen, die ich nicht anbiete, durch andere Handwerker Firmen erledigen lassen. Da der geschätzte Wert im Angebot über den Gesamtwert nach Fertigstellung hinaus geht, will der Kunde jetzt nachträglich, nachdem er schon 85% der Rechnung bezahlt hat, die Rechnungen der anderen Dienstleister in Kopie erhalten. Hat er das Recht d ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Bauvertrag zur Errichtung eines EFH abgeschlossen. In diesem ist geregelt, das zur Planung ein Bodengutachten vorliegen muss. Dieses Gutachten wurde von uns bei einem ansässigen Gutachter in Auftrag gegeben und vorgelegt. Allerdings stellte sich heraus das entsprechende Kennzahlen im Gutachten so ungünstig waren das wir bei der Gründung/Erdarbeit ...

Wir haben am 01.04.2008 einen Bauvertrag mit einer namhaften südwestdeutschen Bau GmbH abgeschlossen. Dieser kam dann rechtswirksam am 23.05.2008, nach Finanzierungszusage zu stande. Auch die Finanzierung lief über eine, der Baugesellschaft angegliederten Institution. Dieses Kapital hätte Mitte Mai 2009 aufgebraucht sein müssen. Die erste Abschlagszahlung erfolgte am 07. Juni 2008. Ein genauer Fer ...

Sehr geehrte Damen und Herren, an unsere im Jahr 2008 fertig gestellte Doppelhaushälfte (Raum Karlsruhe) wird derzeit die Nachbarhälfte durch einen Bauträger (schlüsselfertiger Verkauf) angebaut, dem wir die Baupläne unserer dem Nachbargrundstück zugewandten Außenwand bereits während dessen Planungsphase zukommen ließen, um einen reibungslosen Anbau zu ermöglichen. Zum Zeitpunkt der Anbringun ...

Wir bauen ein teilunterkellertes Fertighaus. Der Keller wurde unter Zugrundelegung der Pläne der Fertighausfirma an eine Baufirma vergeben. Vertragsgrundlage waren 1. Eine detaillierte Ausführungsbeschreibung 2. Textliche Festlegungen zum Angebot 3. VOB (Teil B) 4. Eingabeplan / Lageplan Wie sich jetzt kurz vor Fertigstellung des Kellers herausstellte stimmen zwar wohl die Kellermaße aber ...

Guten Tag, wir sind gerade mitten in der Bauphase unseres Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Der Baubeginn war am 13.03.2009, hier wurde mit dem Bodenarbeiten begonnen (Grundstücksaufschüttung). Laut Vertrag mit dem Architekten, der den geschlossenen Rohbau fertigen soll, soll er mit seinen Arbeiten innerhalb von 4 Monaten fertig sein. Auszug aus dem Vertrag: "Das Haus ist 4 Monate nach ...

Fallbeschreibung: Mein Rohbauer hat im Rahmen seines Pauschalvertrages die Leistungsverpflichtung, die noch um das Haus verteilten Erdmassen aus Baugrubenaushub und Hangabgrabung für die ebenfalls von Rohbauer erstellte Doppelgarage, zu verteilen, bzw. die überschüssigen Massen abzufahren. Nach Meinung des Rohbauers hat dieser aber die in seinem Pauschalangebot angegebene Menge für Erdmassenbew ...

Hallo, wir haben bei einem Bauunternehmen einen Bauvertrag mit auflösender Bedingung (Nichterwerb eines geeigneten Grundstücks, Unmöglichkeit der Finanzierung) zum Bau eines Fertighauses unterzeichnet. Nun ist es so, dass wir einen Finanzierungsvorschlag einer Finanzierungsberaterin (auf Empfehlung des Bauunternehmens) erhalten haben, der über unserem absoluten Limit liegt, welches wir für ...

Text:Sehr geehrte Damen und Herren. ich als Handwerker habe am 16.02.09 einen VOB Vertrag mit einem Fertighausbauer unterzeichnet, der jetzt erst zur Ausführung kommen soll. Es ist bis zum heutigen Tag nichts richtig gelaufen.Ich bin lt. Eigentümer der 3 Fliesenleger. Ich mußte die Fliesen bei einem mir fremden Händler kaufen, da ein Handwerker vor mir schon bemustert hatte, dass war der erst ...