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Guten Abend, ich habe hier bereits kürzlich einen Fall geschildert bei dem es um den privaten Verkauf eines Grundstücks ging. ... Das eine Grundstück werde ich selbst bebauen und das neu zu erbauende Haus bewohnen, das andere Grundstück werde ich verkaufen. ... Da das Haus mit einem Wert von 41 TEUR auf dem zu verkaufenden Streifen steht, kommen hier noch 41 TEUR hinzu (ggü. dem Verkäufer) Ergebnis meiner Rechnung ist, dass ich für den rechten Streifen insgesamt 79,5 TEUR Grund und Boden + 41 TEUR Haus = 120,5 TEUR bezahlen werde.

Da ich handwerkliche Termine für die Wohnung habe, Umzugstermin für Mitte Mai feststeht, anschließender Urlaub fest gebucht ist etc. verzögert sich aber nun meine gesamte Planung, da der Verkäufer und/oder Verwalter die Nachweise nicht erbringt und natürlich auch den Wohnungsschlüssel nicht übergibt, obwohl ich sonst alle Voraussetzungen meinerseits geleistet habe. ... Was kann ich tun, um im schlimmsten Fall nicht auch noch selbst für alle Kosten aufzukommen, die ich ja nicht verschuldet habe?

Im Kaufvertrag ist festgehalten, dass der Verkäufer für Erschließungskosten aufkommen muss. ... Bezieht sich der im Kaufvertrag, erwähnte Punkt der Übernahme der Erschließungskosten, auf die Übernahme der Endgültigen Erschließungskosten durch Verkäufer?

Er hat die Kreditraten und einige Sondertilgungen alleine getragen und auch Eigenkapital von ca. 40.000 Euro für den Hauskauf bezahlt, ich habe am Anfang 10.000 Euro für Sanierung und Handwerker aufgebracht, seitdem keine Zahlungen mehr für den Hauskredit, nur für laufende Kosten und Haushalt getragen. ... Kann bei einem Verkauf des Hauses oder einer Umschuldung (wo ich dann nicht mehr zweiter Kreditnehmer wäre), er alle seine Zahlungen anteilsmäßig von mir zurückfordern/anrechnen auf den Wert des Hauses, oder tritt eine Verjährung ein?

Das Problem ist, der Verkäufer ist eine ungarische Firma, die seinerzeit eine Niederlassung in Deutschland hatte. ... Was könnten für Kosten auf mich zukommen?

Zur Bestreitung der Kosten wurde ein Antrag beim Sozialamt gestellt, welches nun die 25% Anteil am Haus verwerten möchte. Mir wurde vom Sozialamt angeboten, das gesamte Haus zu verkaufen (will ich nicht) oder den Anteil von 25% meiner Mutter abzukaufen.

Leider mußte ich feststellen das die vom Verkäufer angegebene Beschreibung teils falsch war und Eigenschaften verschwiegen wurden. 1. ... Telefonisch benachrichtigte ich ebenfalls den Verkäufer selbst.

Alle entstandenen Kosten wurden von mir beglichen. ... Lege ich nun alle entstandenen Kosten übereinander summieren sich diese auf stolze 10700€ (inkl. Verkauf unter Marktwert, Werkstattwagen, erste Reparatur am Flansch, betrieblicher Kapitalausfall inkl.

Der Händler nannte als Grund, das der Verkauf ein Freundschaftsdienst auf Kommission sei. ... Kosten dafür 1.800 €. ... Kosten werden nicht übernommen".

Wir wollen das Haus jetzt verkaufen ( Erlös ca 80.000 EUR).

Im Kaufvertrag wurde mit eingewilligt, dass das Dachgeschoss nach dem Verkauf der Mietwohnungen extra verkauft wird und dieses ausgebaut werden darf.

Der Verkäufer hat mir nun mitgeteilt, dass er die Felgen zurück nehmen wird und mir nach Erhalt der Felgen mein Geld zurück überweist. ... Ich möchte zudem die Kosten der Zu- und Rücksendung von Ihm erstattet bekommen. Ich habe ihm nun angeboten, die Felgen per Einschreiben (Ersteigerungsbetrag + Kosten der Zu- und Rücksendung) zu schicken.

Gestern brachte unser Makler einen Malermeister mit, der sich das ganze Haus ansah, um eine Einschätzung der Kosten für seine Arbeit (das ganze Haus streichen) zu machen. ... Da ich nicht davon ausgehe, dass Makler oder Noch-Eigentümer diese Kosten übernehmen werden, sehen wir eine Vertragslösung als einzige akzeptable Lösung.

Ich habe vor 2 Wochen ein Boot gekauft.Der Verkäufer versicherte mündlich, das Boot ist absolut in Ordnung.Die Übergabe erfolgte unter Zeitdruck. Bei Übergabe des Geldes erhielt ich die Papiere und Rechnungen die in den 2 letzten Jahren einen eindeutigen Hinweis auf einen Mangel enthielten den mir der Verkäufer verschwieg und mir bewusst eine falsche Geschichte erzählte, die den Mangel verdeckte. Die Reparatur des Mangels kostet mindestens 4200- 5600€ laut Kostenvorschlag.Der Verkäufer würde maximal die Hälfte zahlen.Der Kaufvertrag ist vom ADAC und schließt jegliche Gewährleistung aus, außer ein Mangel wurde nachweisbar verschwiegen.

Baulasten und im Grundbuch nicht eingetragene Dienstbarkeit werden vom Käufer übernommen; solche sind dem Verkäufer nicht bekannt. Der Verkäufer versichert, dass er Eintragungen in das Baulastenverzeichnis nicht veranlasst hat. ... Die Parteien schließen Ausgleichansprüche nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BBodSchG/24.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 24 BBodSchG: Kosten">§ 24 II BBodSchG</a> aus.

Bei der Übergabe/Abholung 200 km von meinem Wohnort entfernt konnte der Verkäufer nicht persönlich zugegeben sein. ... Kurze Zeit später erreichte ich den Verkäufer und widerrief telefonisch den Kauf wegen Mängeln. ... Ich habe die Befürchtung, dass mit zunehmender Verfahrensdauer die Kosten steigen.

Ich habe per mail bereits mehrfach angemahnt, Verkäufer behauptet der Sattel ist von der Post falsch verschickt worden, will Geld zurück über weisen. Dies passiert nicht ich mahne erneut, Verkäufer sagt, Sattel ist jetzt wieder da ob ich ihn noch will.

Kann der Verkäufer die Rückabwicklung eines notariellen (Grundstücks ) Kauvertrages einseitig erzwingen ? ... Meiner Meinung wäre dieses allerdings doch umsetzbar- jedoch mit erheblichen Kosten verbunden ( z.B. ... Ansonsten müsse der Vertrag bei Übernahme aller entstandenen Kosten durch den Verkäufer rückabgewickelt werden.

Der Verkäufer hat das auch freigegeben und das Auto wurde repariert. ... Der Verkäufer weigert sich "natürlich" die Kosten zu übernehmen und ich wurde auf die Beweislastumkehr hingewiesen. ... Wie stehen meine Chancen hier etwas zu beweisen und den Verkäufer dazu zu bringen die Kosten zu übernehmen (450€)?

Guten Tag, folgende Frage von einer Erbengemeinschaft, die völig uneins über das weitere Vorgehen ist. Hintergrund: der 2016 verstorbene Erblasser hat eine Immobilie im Wert von ca. 400.000 € im Wege der gesetzlichen Erbfolge an seine beiden Kinder K1 und K2 vererbt. Weitere Erben gibt es nicht.