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Um sein privates Haus zu schützen, schloss er mit seinem Freund Max auf dem Papier einen Kreditvertrag ab und trug für ihn eine GS (Grundschuld) in Höhe von 150 TEuro an zweiter Rangstelle ein. ... Rang und sonst keiner im Grundbuch 4)Muss die Ltd die Valuta die der GS zugrundeliegenden Forderung benennen und offenlegen?

Da die ETW aber noch mit einer Grundschuld von 40.000€ belastet ist, kann offensichtlich beim Grundbuch die Auflassung/Vormerkung nicht eingetragen werden. ... Gemäß Auskunft bei unserer Bank liegt die Löschung der Grundschuld bei ihrem Notar und wird noch mindestens 10 Tage dauern.

Hallo, ich beabsichtige ein haus zu kaufen (dhh 350000€) und benötige zur erlangung einer günstigeren finanzierung eine einzutragende grundschuld von 70000€. mir gehört zu einem drittel das elternhaus (wert ca 500000€), die anderen beiden drittel gehören meinen beiden schwestern. meine mutter besitzt ein nießbrauchsrecht (vater verstorben) und eine eigentumsvormerkung (bedingter Rückübertragungsanspruch) stimmt aber der eintragung der Grundschuld zu. keine grundschulden eingetragen. hier nun die erste frage. ist in dem grundbuch die grundschuld einzutragen und welche rechtlichen und formalen aspekte sind zu bedenken. müssen auch die beiden miteigentümer der eintragung zustimmen?

Meine Frau und ich haben laut Grundbuch ein gemeinsames Haus (50:50) mit hohen Finanzierungsschulden, welches ich zurzeit bewohne und trotz (50:50) Kredit bei der Bank sämtliche Kosten und Finanzierungen alleine bestreite. ... (Anfangsvermögen vor der Ehe, sondern nur nach Grundbucheintrag) Arge will ALG2 für meine Frau nur als Darlehen zahlen und sich mit dem ganzen übersteigenden Freibetrag ins Grundbuch eintragen. ... 2.Kann meine Frau aus dem Grundbuch gehen, mir ihre Hälfte überschreiben und ich sie als Gegenleistung aus dem Darlehensvertrag entlassen?

Guten Tag, mein ehemaliger Partner und ich haben vor ein paar Jahren ein günstiges altes Häuschen gekauft (165.000, stark Ren.bedürftig, weit auf dem Land), gemeinsamer Kredit, gemeinsam im Grundbuch. ... Ich möchte aber so schnell wie möglich aus der Grundschuld raus und aus dem Kaufvertrag.

Erbe1 hat mit Einwilligung der anderen beiden Nacherben sich dieses Summe zu Lasten des Hauses ins Grundbuch als Grundschuld nebst 6% Zinsen zu seinem Gunsten eintragen lassen. ... Diese hatten vorher nie Zinsen für diese Grundschuld bezahlt. ... Es wurden ja nie vorher Zinsen gezahlt. in der Grundschuld steht etwas von jährlich zu zahlenden Zinsen.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um eine Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Erbengemeinschaft (je 50%) Im Grundbuch ist noch eine Grundschuld eingetragen, das Darlehen valutiert nicht mehr. ... Der Antrag auf Löschung muss von beiden Erben gestellt werden, weil aktuell beide im Grundbuch stehen. ... Bei Nachfrage ergab sich, dass die Grundschuld vom Ersteher an die Bank gezahlt werden muss, nicht auf das Konto des Gerichts.

Ich könnte dann warten, bis meine Schwester irgendwann den Kredit abbezahlt hat und die Grundschuld löschen lässt ? ... Unsere Mutter kann die Grundschuld jetzt nicht löschen lassen , weil meine Schwester das Geld nicht hat.

Aus dem Grund möchte mein Mann bei der Eigentumsübertragung nicht im Grundbuch stehen. Ist es möglich, die Grundschuld im Grundbuch lediglich auf meinen Namen eintragen zu lassen, während der Kredit auf beider Namen läuft? Ist es möglich, die Grundschuld auf beider Namen eintragen zu lassen und bei endgültig erfolgter Kreditrückzahlung und damit Grundbucheintragung den Namen meines Mannes löschen zu lassen?

Auf der Wohnung ist noch eine Grundschuld eingetragen, die gelöscht werden soll.

Nun wurde uns jedoch ein besonderer Passus in der Grundschuld augenfällig: es gibt noch eine weitere Wohneinheit eben den anderen Anbau des Gebäudes. ... In der Grundschuld zu der Gebäudehälfte die wir kaufen wollen ist eine Regelung eingetragen, wonach ein rückseitiger Anbau der beide Parteien umspannt, abgerissen werden soll.

Jetzt habe ich eine Wohung gekauft und ich es wird eine Grundschuld drauf eingetragen. ... Dies gilt auch schon vor der Eintragung der GRundschuld im Grundbuch und vor der Vollstreckung in das belastete Grundeigentum sowie für den Fall des Erlöschens des GRundschuld im Zwangsvollstreckungsverfahren hinsichtlich des Betrasges (Kapital, Zinsen, Nebenleistungen, Kosten der dinglichen Rechtsverfolgung gemäß § 1118 BGB), mit welchem die Gläubigerin hierbei ausgefallen ist. ... ER bevollmächtigt die jeweilige Gläuberin unter Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB, jederzeit die Eintragung der Umwandlung in das GRundbuch zu bewilligen und zu beantragen sowie sich den Brief vom Grundbuchamt aushändigen zu lassen.

Dieser wurde bei Abschluss des Kreditvertrages mit einer Grundschuld in Höhe der gesamten Kreditsumme auf ein anderes Grundstück gesichert. ... Dieser wurde mit einer Grundschuld auf meine Eigentumswohnung iHv 150T gesichert. ... Die Frage ist, ob die Bank die Löschung der GS aus dem GB meiner Wohnunh selbst dann noch verweigern kann, wenn die Grundschuld iHv 150T durch den Wohnungsverkauf vollständig abgelöst wird.

Meine getrennt lebende Frau steht im Grundbuch drin und wir beide bei den Kreditverträgen (Zinsbindung noch 6 Jahre).

Im Grundbuch werden aber nur ich und mein Mann als Eigentümer eingetragen. ... -Meine Frage ist, ist mein Vater Teilhaber an dem Haus (er wird in der Grundschuld als Mithafter für Darlehen eingetragen), hat er und seine Frau irgendwelche Ansprüche auf das Haus, wie wird das ganze bei der Scheidung berücksichtigt (sie haben Gütergemeinschaft), soll mein Vater vielleicht Gütertrennung vereinbaren, befor wir das Haus kaufen ?

Sie hat keine Sicherheiten und will die Bank in mein Grundbuch eintragen lassen.

Ich bin als Gläubiger (Absicherung eines Darlehens) neben mehreren anderen Gläubigern im Grundbuch einer Immobile eingetragen. Der Erlös des anstehenden Verkaufs deckt die im Grundbuch eingetragenen Grundschulden nicht.

Was passiert mit der Grundschuld? ... Hat der Alleinerbe ein Recht auf die Grundschuld ? ... .. oder muß er nur sein Einverständnis zur Löschung im Grundbuch geben?

Ich kann den mir geschuldeten Betrag nicht als Form einer Zwangshypothek im Grundbuch eintragen.

Habe vor 2 Jahren ein moderisierungskredit für mein Elternhaus aufgenommen, meine Mutter hat den Kredit ins Grundbuch eintragen lassen, sprich im Grundbuch steht eine Grundschuld. Wird diese Grundschuld beim Auszahlen meines Bruders vom Wert des Hauses abgezogen?