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Kredit bei Erbauseinandersetzung berücksichtigen?


25.07.2011 19:32 |
Preis: ***,00 € |

Erbrecht


Beantwortet von


in unter 1 Stunde

Habe vor 2 Jahren ein moderisierungskredit für mein Elternhaus aufgenommen, meine Mutter hat den Kredit ins Grundbuch eintragen lassen, sprich im Grundbuch steht eine Grundschuld. Wird diese Grundschuld beim Auszahlen meines Bruders vom Wert des Hauses abgezogen?
25.07.2011 | 19:40

Antwort

von


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Sehr geehrte Fragestellerin,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne wie folgt beantworte. Dieses Forum dient dazu, Ihnen eine erste rechtliche Orientierung zu verschaffen, kann und soll keinesfalls die Beratung bei einem Kollegen vor Ort ersetzen.

Dies vorausgeschickt, gehe ich auf Ihre Frage wie folgt ein.

Da Sie den Kredit für Investitionen in das Elternhaus, also in das Eigentum Ihrer Mutter aufgenommen haben und dieser grundbuchlich in die Immobilie gesichert wurde, ist der Kredit bei der Erbauseinandersetzung zu berücksichtigen.

Allerdings wird hier nicht die im Grundbuch eingetragene Grundschuld vom Wert der Immoibilie abgezogen. Sie können dem Wert der Immobilie lediglich die zum Zeitpunkt des Erbfalls noch offene Kreditverbindlichkeit entgegensetzen.

Ich hoffe, ich konnte Ihnen eine erste rechtliche Orientierung verschaffen.

Mit freunldichen Grüßen

Tobias Rösemeier
- Rechtsanwalt -


Rechtsanwalt Tobias Rösemeier
Fachanwalt für Familienrecht

Nachfrage vom Fragesteller 25.07.2011 | 19:47

Erstmal vorab Danke. Also kann ich die noch offene Kreditsumme vom Hauswert abziehen? Gibt es da ein Gesetz?

Antwort auf die Nachfrage vom Anwalt 25.07.2011 | 19:49

Sehr geehrte Fragestellerin,

der Abzug der Kreditverbindlichkeit ergibt sichaus § 1967 BGB.

Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen.

Mit freundlichen Grüßen

Tobias Rösemeier
- Rechtsanwalt -

ANTWORT VON

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