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Der Versicherungsvertreter teilte dabei mit, dass der entstandene Schaden natürlich übernommen werde (Neufliesen der Bäder etc.). ... Gelten für mich als Eigentümerin der Wohnung tatsächlich andere Ansprüche gegenüber der Gebäudeversicherung, als ein Mieter hätte? ... (Ab den Tag als der Schaden dem Verwalter mitgeteilt wurde, als der Versicherungsvertreter vor Ort war...?)

Dürfen wir die Miete auch rückwirkend bis zum Einzugstermin mindern, da der Schaden da offenbar schon bestand und wieviel % würden sie veranschlagen?

Wir kürzen nun in unserem Mietshaus seit ca 20 Monaten unsere Warmmiete um 20%, da in eine der Eigentumswohnungen Mieter eingezogen sind, welche vor allem Nachts, aber auch tagsüber sehr laut schreien. Die Wohnungsgesellschaft akzeptiert die Mietkürzung in der hinsicht, dass sie von vornherein jeden Monat schon eine Rechnung mit der gekürzten Miete verschickt, hat jedoch nie schriftlich der Kürzung zugestimmt.

Die Mieterin kürzt die Miete seit 8 Jahren wegen des Schimmelbefalls, dem Wegfall des „Wäschebodens“ und Schäden am Parkett. Die derzeitige Miete liegt ca. bei zwei Dritteln der Vergleichsmiete. ... Wenn es Sache der WEG ist, muss die WEG für die Kosten aufkommen oder ist dafür ein Beschluss notwendig, der von allen beschlossen werden kann, aber nicht muss.

Die Kosten betrugen ca. 9.000 EUR. ... Der Mieter hatte keine Versicherung gehabt und später ist er auch noch ausgezogen. Ich musste beide Schäden beseitigen, damit die Bausubstanz nicht gefährdet ist und aber auch die Wohnung wieder vermietet bekomme.

BEiblatt beifügen)": "Die Mieträume sind beim Auszug in neu gestrichenen Zustand zu übergeben". b) Der Paragraph 8 zum Thema Schönheitsreparaturen ist komplett unausgefüllt, weist also weder dem Mieter noch dem Vermieter die VErpflichtung zur Schönheitsreparatur zu, erst recht nicht innerhalb bestimmter Fristen. c) Zudem steht unter § 18 "Beendigung des Mietverhältnisses", dass die Mietsache bei Beendigung des Mietverhältnisses geräumt und besenrein zu übergeben sei, welches ich erledigt habe und welches auch nicht moniert habe. ... Frage: Kann der Vermieter mir seine kosten für die Fachfirma sowie für den Mietausfall in Rechnung stellen?

Dieser bemisst sich nach dem Verhältnis des Zeitraumes seit Durchführung der letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit zum vollen Renovierungsturnus und wird aufgrund des Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäfts ermittelt. (3) Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fensterläden zu tragen, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur EUR 125,00 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6% der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigen. (4) Schäden in den Mieträumen hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Für einen durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten weiteren Schaden ist der Mieter ersatzpflichtig. (5) Für Beschädigungen der Mieträume sowie der in den Mieträumen vorhandenen Anlagen und Einrichtungen ist der Mieter ersatzpflichtig, wenn und soweit sie von ihm sowie unter Verletzung der ihm obliegenden Obhuts- oder Sorgfaltspflicht von den zu seinem Haushalt gehörenden Personen, von seinen Untermietern oder Dritten, denen er den Gebrauch der Mietsache überlassen hat, von Besuchern, deren Erscheinen ihm zuzurechnen ist, von ihm beauftragen Lieferanten oder von ihm beauftragten Handwerkern schuldhaft verursacht werden. ... Dem Mieter obliegt sodann der Beweis, dass der Schaden nicht schuldhaft verursacht wurde. ....

Hallo, Ich bin seit ca. 2 1/2 Jahren mit meiner Familie (4 Personen) Mieter einer genossenschaftlichen Wohnung. ... Diese Keller wurden von den Mietern als Fahrradkeller und Abstellräume für das Kinderspielzeug genutzt. ... Wären wir aufgefordert worden die Sachen aus dem Keller zu entfernen, hätten wir das ja getan und der Schaden wäre uns nicht entstanden.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieter einer Dachgeschoss Wohnung und lebe mit meiner Frau und unseren zwei Kindern (Kleinkind 2 Jahre und Säugling 4 Wochen alt) in der Wohnung.

Der derzeitige feuchte Zustand ist ganz offensichtlich auf die Bauweise des Gebäudes zurückzuführen und nicht auf eine falsche Nutzung, weder durch mich noch durch den Mieter. ... Wäre es möglich, verschiedene Angebote von verschiedenen Firmen einzuholen und die Kosten zu teilen (d.h. ich zahle für mein Bad und sie zahlen für die Trocknung des Bodens unter dem Bad)?

Der Makler äußerte sich in einer Mail an mich auch dahingehend, man wolle mir unnötige Kosten ersparen. ... Es wurde ein Nachmieter ausgewählt, der über meine Situation wohl gut informiert war und meine Preisvorstellung für die Küche kannte und mir einen für mich nicht akzeptablen Vorschlag machte, so dass ich für die Küche jetzt eine andere Lösung suche und die noch laufende Frist von 3 Monaten Miete erfüllen muss. ... Ich möchte eigentlich keine Miete mehr überweisen, bevor ich nicht alle Schlüssel im (vorläufigen) Besitz habe.

Danach musste ich mit ALG.I (ca. 860 €) sowohl die Laufende Mieten, Lebensunterhalt und Teilzahlungen der Mietsrückstände sichern und gleichzeitig mich um einen Job kümmern. ... Das ganzes ging soweiter bis Feb. 06 wo alle Ruckstände beglichen wurden und die Laufende Mieten ausgingen. ... Natürlich hat die Vermieterin sich geweigert dieser Protokol zu Unterscheiben und wollte daß ich statt dessen eine von Ihr erstellte Liste von "Schäden" unterscheibe.

Herren, ich bin seit langer Zeit gewerblicher Mieter eines Ladenlokal und habe leider noch nie eine korrekte Nebenkostenabrechnung erhalten.

Nach unserem Verständnis hätten wir das Recht gehabt auf Kosten des Vermieters bis zur Fertigstellung der Wohnung in ein Hotel zu ziehen, welches wir aber nicht in Anspruch genommen haben, da wir mit unseren Mietern eine andere Lösung gefunden hatten, um das Verhältnis zum Vermieter nicht zu belasten. Nun konfrontiert uns der Vermieter mit unangemessenen Forderungen (Zahlung der vollen Miete obwohl die Wohnung in einigen Teilen noch nicht fertig gestellt ist).

Der Mieter ist aktuell noch bei Freunden von Ihm im Gästezimmer untergebracht. ... Uns entstehen jetzt weitere Kosten weil wir nicht umziehen können und jeden Tag hin und her fahren müssen.

Ein Mieter parkt sein Fahrzeug des öfteren vor seiner Garage. ... 7.Wären die Kosten im Erfolgsfall ganz oder teilweise vom Gegner zu tragen? Wie hoch wären die Kosten in etwa?

Eventuelle Flächenabweichungen haben keine Auswirkungen auf den Mietpreis. 1.2 Der Mieter ist berechtigt, Wasch- und Trockenraum (soweit vorhanden) gemäß der Hausordnung mitzubenutzen. 1.3 Dem Mieter werden vom Vermieter für die Dauer des Mietverhältnisses die im Übergabeprotokoll aufgenommenen Schlüssel ausgehändigt. 1.4 Schlüssel, die sich der Mieter auf eigene Kosten zusätzlich anfertigen lässt, sind nach Beendigung der Mietzeit gegen Erstattung der Kosten an den Vermieter abzugeben. ... Für den Fall, dass es sich um eine zentrale Schließanlage handelt, wird der Mieter darauf hingewiesen, dass bei Verlust übergebener Schlüssel, ein Austausch der gesamten Schließanlage notwendig werden kann, womit erhebliche Kosten verbunden sind. ... Die Kosten für Zwischenablesungen trägt der ausziehende Mieter.

Kommt meine Haftpflichtversicherung für den Schaden auf oder habe ich den Versicherungsschutz durch die verspätete Meldung des Verlusts beim Vermieter verloren(der Versicherung hatte ich, wie oben dargestellt, den Verlust bereits nach vier Tagen gemeldet). ... Muss ich überhaupt im Falle des Austausches der Schlüsselanlage die gesamten Kosten tragen ? ... Allerdings bin ich nicht darüber aufgeklärt worden, dass im Falle des Austausches der Schlüsselanlage sehr hohe Kosten auf mich zukommen werden(ich schätze 1500 bis 2000 Euro).

Der letzter Mieter ist ausgezogen und hat die Wohnung im schmutzigen Zustand mit einigen Beschädigungen hinterlassen. ... Der ehemalige Mieter hat meine Terminvorschläge abgelehnt. ... Der Mieter hat einen Anwalt angestellt, der schriftlich die Kaution gefordert hat.

Wir erteilten der Firma den Auftrag diese Arbeiten auszuführen .Nach mehreren Wochen , in denen ich nichts hörte und auch keine Rechnung erhielt ( wie sitzen in 300km Entfernung ) hakte ich bei dem Mieter , den es betraf nach , und erfuhr das noch gar nicht begonnen wurde.Daraufhin stellte ich die Handwerker zur Rede und erfuhr , dass diese wohl viel Arbeit hätten und so fort....