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Das Haus befindetsich im Zwangsversteigerungsverfahren und der Termin zur Versteigerung wurde vom Amtsgericht für den 07.07.10 bestimmt. Ich möchte vorher die Immobilie verkaufen und zu diesem Zweck den Termin für etwa 3 Monate oder länger verschieben. ... Das Haus wird zur Zeit von mir und meine Familie alleine bewohnt.

Alle Personen der Erbengemeinschaft besitzen selbst Wohneigentum in Form von Häusern oder Eigentumswohnungen. ... Sollte es nicht zu einem Verkauf an uns kommen so erhalten wir eine ordentliche Kündigung und hätten dann 9 Monate Zeit uns was Neues zu suchen. ... Können wir auf in der Wohnung zu bleiben, bis ein Verkauf durch einen Makler durchgeführt wurde und ist dann eine Kündigung rechtens wenn kein Eigenbedarf vorliegt?

Hallo, wir haben vor 4 Jahren ein Haus mit einem Grundstück gekauft, das laut Verkäufer noch bebaut werden kann. Vor kurzem haben wir uns etschieden das Grundstück neu aufzuteilen und zu verkaufen. ... Laut §436 haftet der Verkäufer nicht für die Freiheit von "anderen öffentlichen Abgaben und Lasten".

Verkauf: Sohn verkauft das Haus zu einem sehr günstigen Preis da ein potenzieller Käufer die Belastung durch das Wohnrecht mit erwerben muss. ... Alternativ könnte das Wohnrecht abgekauft werden um das Haus unbelastet zu einem höheren Preis zu verkaufen. Ein Verkauf ist damit äußerst ungeschickt.

Guten Tag, wir haben eine ETW nach unseren Wünschen gefunden, auch bei mehrfacher Besichtigung nur kleine Mängel festgestellt. Letztlich war eine Prüfung der Beschlusssammlung der WEG ausschlaggebend dafür, das wir Fragen zu etwaigen Schimmelbelastungen der Wohnung hatten. Der Veräußerer war außer sich und verneinte jegliche Schimmelprobleme, obwohl wir diese schriftlich in der Hand hatten.

Schenkung eines Hauses eine fachmännische Einschätzung. ... 2) Wird bei der Überlassung/Verkauf an V Grunderwerbssteuer oder eine andere Steuer fällig? 3) Kann mein Vater (V) das Grundstück an mich (S) verschenken bzw. zu einem symbolischen Wert verkaufen?

Ich besitze noch ein Haus, das auch hoch belastet ist. Mein Mann wohnt seit August ohne sich an den Hypotheken zu beteiligen allein in dem Haus mit Verweis auf sein Wohnrecht in der Wohnung. ... Da ich nun allein vor sämtlichen Zahlungen stehe, werde ich das Haus schnellstmöglich verkaufen müssen, wenn ich es ab März wieder bewohne.

Es geht um 5 Häuser, verteilt auf drei Grundstücke: zwei Häuser direkt neben einander in Dorf 1, zwei Häuser auf einem grundstück in Dorf 2 und ein Haus ebenfalls in Dorf 2 Die beiden Häuser auf dem einen Grundstück in Dorf 2 bewohne ich mit meinem 21 Jährigen Sohn. ... Sie Droht mir damit, wenn wir uns nicht einnigen das sie alles verkaufen will, darf sie das alleine? Wenn ja wie viel darf sie verkaufen?

Meine Eltern sind geschieden und besitzen gemeinsam (jeder besitzt genau 50%) ein Haus mit einer größeren und einer kleineren Wohnung. ... Falls meine Mutter pflegebedürftig wird, würde ich im Haus in die kleine Wohnung einziehen, unabhängig davon ob sie im Pflegeheim oder zuhause versorgt werden würde. Wenn ich im Haus wohne, kann das Sozialamt dann trotzdem verlangen, dass die Haushälfte für die Pflegekosten herangezogen wird?

Danach möchte ich unser (in meinem alleinigem Eigentum) befindliche Haus meiner Frau übertragen um damit den Zugewinn während unserer Ehe auszugleichen. ... Konkret möchte ich verhindern, dass sie das Haus baulich verändert, Teile vermietet, verkauft oder ähliche kostenintensiven Eingriffe im Alleingang vornimmt.

Was lag näher als so schnell wie nur möglich das Haus zu verkaufen. ... Notare wurde eine Vereinbarung über ein halbes Jahr hinaus getroffen, mit ebenso abartigen Forderungen, indem sich der Übergeber verpflichtet seine Einwilligung zur Löschung der Rückauflassungsvormerkung zu erteilen, wenn es zum Verkauf kommt. ... Eine Vermietung des Hauses und dann ein Fortziehen kommt aus anderen, persönlichen Gründen nicht in Frage.

Testament und Vermächtnis Ich, XXX, geboren am XXX in XXX bin im Besitz meiner körperlichen und geistigen Kräfte und möchte meinen Nachlass wie folgt aufstellen (regeln) Meine Lebensgefährtin XXX, geboren am XXX in XXX hat ein unentgeltliches Wohnrecht auf Lebenszeiten in meinem alleinbesitzenden Haus Straße Wohnort und verpflichtet sich im Gegenzug zur Übernahme der anfallenden üblichen Nebenkosten. ... Sollte sie dieses Wohnrecht nicht in Anspruch nehmen, so ist bei Verkauf des Hauses 80.000€ zahlen Mein Haus im Straße Ort soll mein Sohn XXX geb. am XXX in XXX erben, aber nur dann, wenn er während der Lebenszeit meines Lebenspartners, Frau XXX geborene geboren am XXX, zu dessen Gunsten ich ein schuldrechtliches lebenslanges Wohnrecht an diesem betreffenden Hausgrundstück bestellt habe, das Hausgrundstück nicht veräußern, es sei den mein Lebenspartner ist hiermit einverstanden.

Mein Vater will den Verkauf damit kein Erbe an mich fallen kann Frage 1 Ich habe in der Annahme einer Übergabe sehr viele Tätigkeiten (Umbauten Renovierungen) am Haus getätigt und viel Zeit und Geld investiert. Kann ich dies bei einem Verkauf geltend machen. Frage 2: Ist der Verkauf ohne mein Einverständnis und die verbundenen Besichtigungen meiner Wohnung rechtens, Was kann ich tun?

Natürlich wurde im Kaufvertrag die Sachmängelhaftung ausgeschlossen, es sei denn der Verkäufer handelte vorsätzlich. Außerdem versichert der Verkäufer im Vertrag, dass ihm keine bekannten Sachmängel bekannt sind. ... Haben wir (gute) Chancen, den Verkäufer für diesen Mangel jetzt noch haftbar zu machen?

Sehr geehrte Damen und Herren, der Fall: Habe Haus in der Zeitung zum Verkauf angeboten. Makler ruft an und fragt, ob er das Haus seinem Kunden anbieten dürfe. ... Unter dem ausdrücklichen strikten Verbot jeder öffentlichen Werbung, wie Internet, Zeitungen usw. - ich bin dort selbst vertreten - wird dem Makler erlaubt, das Haus seinem Kunden direkt anzubieten.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall könnte eintreten, dass nach vollständiger Kaufpreiszahlung der Verkäufer die Übergabe des Einfamilienhauses nicht ermöglicht und die Schlüssel nicht herausgibt. ... Könnte der Käufer in diesem Fall das Türschloss wechseln, um sich Zutritt zum Haus zu verschaffen, wenn der Verkäufer die Schlüssel nicht herausgibt und der gesamte Kaufpreis bereits gezahlt ist?

Bei der Beurkundung Oktober 2024, wurde vom Notar gefragt ob es irgendwelche Schäden am Objekt gab oder gibt, dies wurde wieder von den Verkäufern verneint. ... Das Haus ist Baujahr 2019. ... Das Haus will ich definitiv behalten.

Ich habe ein Haus auf Ackerland erworben (Aussiedlerhof, außerhalb der Ortschaft). ... Da der Pachtvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Landwirt bestehen bleibt habe ich leider keinen Einblick in diesen und weiß nicht, was dort genau geschrieben steht.

Wir wollten ein gebrauchtes Haus (Baujahr 1990) über einen Makler kaufen. ... Da der Makler Druck machte (der Verkäufer hätte sonst nochmal umschulden müssen), entschieden wir uns daraufhin zum Kauf des Hauses für 250.000€. ... Solche sind dem Verkäufer nicht bekannt.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe im Jahr 2015 das Haus meines Vaters gekauft. ... Er kommt ins Haus (Schliesanlage mit Generalschlüssel) und schreit herum warum die Lichter an sind und ob wir zu viel Geld haben und schaltet alles aus. ... Ich habe ein Haus gekauft und habe diesen Vertrag unterschrieben weil ich davon ausgegangen bin dass der Inhalt der Räume im Besitz meines Vaters bleibt.