698 Ergebnisse für nachmieter auszug

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt/ geehrte Frau Rechtsanwältin, ich bin verunsichert ob ich bei Auszug nun renovieren muss oder nicht.

In diesem Fall übernehmen die Mieter folgende zusätzlichen Verpflichtungen: Kosten der Zeitungsanzeige (Neuvermietung, max. 3 Anzeigen, MM) Stellung von 3-4 abschlußwilligen Nachmietern Die Nachmieter müssen dem Vermieter zumutbar sein und die vertraglichen Rechte und Pflichten des Mieters übernehmen. ... Ziff. a+b) können nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters auf den Nachmieter übertragen, sofern eine vertragliche Zusatzregelung getroffen worden ist, aus der hervorgeht, daß ein finanzieller Ausgleich, für entfallene Renovierungsarbeiten, dem Nachmieter gezahlt worden ist. ... Der noch zu ermittelnde Betrag für Schönheitsreparturen wird dem neuen Mieter zur Verfügung gestellt, da dieser die Wohnung im derzeitigen Zustand beziehen wird bzw. soll und er später bei Auszug die gesamten Schönheitsreparaturen - Maler- und Tapezierarbeiten - zu übernehmen hat.

Müssen wir vor dem Auszug anstreichen, und wenn ja: alle Zimmer oder nur die farbigen? ... Müssen wir bei einem Auszug die Kosten des Abschleifens übernehmen? ... ggf. mit dem Nachmieter?

Frage: kann ich (vor dem Hintergrund des plötzlichen Job-Wechsels) vorzeitig kündigen, ohne einen Nachmieter stellen zu müssen?

Der Vermieter hat gesagt: Wenn mit der Wohnung alles in Ordnung ist und es Nachmieter gibt, dann könne man sich bestimmt über einen vorzeitigen Auszug einigen. ... Wir haben dann die Wohnung renoviert und nach Nachmietern gesucht.

Meine Freundin ist aus ihrer Wohnung ausgezogen, und hat 3 Monate Kündigungsfrist aber die Wohnung wird danach nicht vermietet sondern verkauft. meine freundinn hat am 1 . 10.2012 die kündigung abgeschickt mit einem nachmieter als vorschlag. der wurde eine woche später abgelehnt. danach bekam sie einen brief in dem stand das ihre Wohnung zum 31.12.2012 gekündigt ist und das die wohnung verkauft wird.

Es gab auch einen direkten Nachmieter der die Wohnung bis heute bewohnt. ... Ob nun der Nachmieter auf meine Kosten telephoniert hat, ist wahrscheinlich nicht ganz einfach herauszufinden, bislang habe ich diesen noch nicht erreichen können.

Bei Auszug müssen die Räume vom Mieter so übergeben werden, wie sie seinerzeit übernommen wurden, d.h. fachmännisch frisch gestrichen bzw. getüncht und sauber geputzt. ... Vereinbarungen zwischen Vor- und Nachmieter haben für den Vermieter keine Gültigkeit. --- Jetzt mein Anliegen: Wenn ich richtig verstanden habe, dann ist dies ein starrer Fristenvertrag und ich hätte eigentlich nicht renovieren müssen. ... Es gibt keinen Nachmieter, seine Tochter zieht ein.

Deshalb musste ich beim neuen Mieter akzeptieren, das dieser bei Auszug die Räume nicht renovieren muss. ... Ich kann dem Nachmieter keine Frist setzen und habe auch keine Rechnung.

Hallo! Ich wohne seit 01.06.2007 in diesem Haus und habe das Mietverhältnis zum 30.11.2009 gekündigt. Das Haus war neu gebaut und bezugsfertig mit weisser Raufaser-Tapete ausgestattet.

Genauer - WAS kann/darf ich tun, um mein Geld wenigstens anteilig wieder zurückzubekommen.... und WAS darf ich tun, wenn sich Nachmieter und Vermieter weigern, den Ablösebetrag zu bezahlen...??! ... Kann ich bei der Besichtigung den potentiellen Nachmieter darauf hinweisen, dass ich eine Ablöse will? ... Auch hierüber werden wir potentielle Nachmieter bei den anstehenden Besichtigungen informieren.

Im Mietaufhebungsvertrag (der wurde gemacht, da einen Monat früher Auszug als Frist durch Nachmieterinteresse gemacht wurde, dieser wollte die Wohnung aber in weiss haben) steht: Die o.g. ... Nun meine Frage: Der Vermieter hat, da der Nachmieter die Wohnung weiss übernehmen wollte, selbstständig ein Unternehmen beauftragt, die Wohnung zu malern.

Hallo, wir haben unsere Wohnung gekündigt. Unser Vermieter verlangt nun: Er bzw. dessen Beauftragten (Vater) folgende Besichtigungszeiten einzuräumen: Werktagen in der Zeit von 9.00 - 13.00 Uhr und 15.00 - 19.00 Uhr an Sonn- und Feiertagen von 11.00 bis 13.00 Uhr. Unsere Fragen: 1) Muß ich dem Vater meines Vermieters zutritt gestatten (Er hat bei den anderen Mietern behauptet, dass ich mich beschwert hätte über deren nicht erfolgte Flurreinigung, was nicht stimmt und mir auch völlig egal ist.

Uns ist bewusst, dass der Vermieter keinen "unserer" Nachmieter akzeptieren muss, uns geht es allein um die Frage, ob er berechtigt ist, uns die Suche zu untersagen. 2. Unsere Klausel zu Schönheitsreparaturen enthält folgenden Text: Die Schönheitsreparaturen umfassen insbesondere das Streichen der Wände und Decken, Schönheitsreparaturen hat der Mieter auf eigene Kosten bei Bedarf fachgerecht ausführen zu lassen, mindestens aber für Küche und Nasszellen alle drei Jahre, Wohn- und sonstige Räume alle fünf Jahre, bei Auszug hat er zeitanteilige Kosten zu übernehmen.

Die Hausverwaltung hat mir schriftlich eingeräumt einen Nachmieter zu stellen, der ggf. auch alle baulichen Veränderungen übernimmt. ... Hintergrund ist, dass Mieter während der Bauarbeiten umgesetzt werden müssen. „ Meine Frage nun: kann eine Hausverwaltung so kurz vor Mietende ihre Meinung komplett ändern und mir nun doch nicht erlauben, einen Nachmieter zu stellen? ... Nur eine knappe Woche vor dieser Nachricht hieß es in einem Telefonat mit der Hausverwaltung immer noch, dass ich Nachmieter suchen kann, es fühlt sich für mich an wie reine Willkür.

. *** Hier ein Auszug: § 5 Erhalten der Mietsache 1. ... Deshalb will ich nicht für meine Vor- und Nachmieter streichen. Der Vermieter verlangt dies nun aber von mir. *** Fragen dazu: Ist die starre Pflicht bei Auszug zu Streichen in § 5.1 trotz angeblichem Studentenwohnheim und (vermutlich) keinem Formularmietvertrag für mich bindend oder kann ich mich auf das berühmt-berüchtigte BGH Urteil berufen?

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Fall handelt es sich um das Thema Schönheitsreparaturen bei Auszug. ... Der Nachmieter hatte jedoch großes Interesse die Wohnung so schnell wie möglich zu beziehen. Wir einigten uns leider nur mündlich mit dem Nachmieter und dem Vermieter auf einen Auszug zum 31.01.2013.

Die Nachmieter sind zeitnah, rund 14 Tage nach Auszug, über den Balkon eingezogen und nutzen diesen in der Zwischenzeit natürlich. ... Meine Frage: Bin ich nach all der Zeit und unter Berücksichtigung der Witterung und Nutzung des Balkons weiterhin verpflichtet diesen vollends zu reinigen, auch wenn ich damit etwaige Verunreinigungen nach meinem Auszug beiseitige.

Im Mietvertrag steht nicht, dass ich bei Auszug streichen muss, allerdings gibt es unter dem Punkt Schönheitsreparaturen im Mietvertrag folgende Klausel: Kosten Schönheitsreparaturen trägt während der Mietdauer der Mieter.

Bei Auszug werden die Mieträume vom Mieter in unrenoviertem sauberen Zustand zurück gegeben. 3.