889 Ergebnisse für kündigung mietvertrag vermieter 10

Sehr geehrte Damen und Herren, aus beruflichen Gründen (ich muss kurzfristig in eine andere Stadt ziehen) musste ich meine Mietwohnung nach nur 9 Monaten Mietdauer kündigen.Da der berufliche Wechsel sehr spontan und schnell erfolgt kann ich die Kündigungsfrist von 3 Monaten jedoch nicht einhalten und hätte somit 2 Monate doppelten Mietzins zu zahlen wenn mein Vermieter keinen Nachmieter akzeptieren würde. Meine Hausverwaltung, dass sich der Eigentümer meiner Wohnung selbst um einen neuen Mieter kümmern möchte.Die Ankündigung meiner Wohnungskündigung ist nun schon fast vier Wochen und die Kündigung (zum Monatsanfang März) bald drei Wochen bei der Hausverwaltung eingegangen.Bis heute hat sich bezüglich eines Nachmieters weder der Eigentümer noch die Hausverwaltung mit mir in Verbindung gesetzt.Mein mehrmaliges mündliches und schriftliches Angebot, bei der Suche eines geeigneten Nachmieters behilflich zu sein (Annoncen aufzugeben, Besichtigugen durchzuführen und dem Eigentümer Kontaktadressen/Daten der Interessenten mitzuteilen) wurde mehrfach abgelehnt.Ich habe somit das Gefühl, dass kein Nachmieter gesucht werden soll, zumal mir die Hausverwaltung telefonisch verbat, direkt mit dem Eigentümer meiner Wohnung Kontakt aufzunehmen und ankündigte, dass eventuell ein Makler zur Wohnungsvermittlung nach Ablauf meiner Kündigungsfrist eingesetzt werden soll.In meinem Metvertrag existiert keine Nachmieterregelung.Kann mein Vermieter/Hausverwaltung auch in diesem "Härtefall" (ich würde auch lieber in dieser Wohnung wohnen bleiben-aber aus berufl. ... In meinem Mietvertrag sind die üblichen Schönheitsreparaturklauseln vorhanden.

Hallo habe folgendes Problem, habe am 01.10.10 eine Wohnung angemietet mit laut Mietvertrag 64m² 2 ZKB , 500€ Kaltmiete plus 80€ Nebenkosten . ... Habe darauf hin dem Vermieter das direkt gesagt er sagt ja berechnen wir neu kein thema . ... Meine Frage , kann der Vermieter uns Kündigen ???

Nun ist mein Partner mir gegenüber schon mehrfach gewalttätig geworden, beim letzten Mal habe ich die Polizei hinzugezogen, er erhielt einen Verweis der Wohnung für 10 Tage. ... Mein Partner würde die Kündigung selbstverständlich mitunterschreiben. ... Nun versuche ich mich zunächst gütlich mit dem Vermieter zu einigen (auch in seinem eigenen Interesse), sollte dies jedoch scheitern, wüsste ich gerne, ob die vorgenannten Gründe (zu große Wohnung und zu hohe Miete für mich als dann allein Erziehende, schwere psychische und finanzielle Situation) ausreichend sind, um den Mietvertrag vorzeitig aufzulösen, bzw. aufzuheben, selbstverständlich unter Stellung von geeigneten Nachmietern, die ohne wenn und aber in den Mietvertrag eintreten würden und was passiert, wenn der Vermieter offensichtlich geeignete Bewerber ablehnt.

Meine Frage: - Welche Formulierung sollte ich in den Mietvertrag einfügen, um auf der sicheren Seite zu sein? ( wäre es besser und möglich, nur eine außerordentliche Kündigung des Vermieters zu vereinbaren?)

Außer mir leben noch zwei weitere Personen in der WG, d.h. ich habe zwei Mieter (Mieter 1 ein Raum 20qm, Mieter 2 zwei Räume 10+6qm). ... Wir haben einen "normalen" Wohnungs-Mietvertrag abgeschlossen, wo in §17 Punkt 1 von "Kündigung jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten" die Rede ist. Meine Fragen: Brauche ich eine Begründung für die Kündigung, wenn ich selbst im Haus und in der Wohngemeinschaft lebe/wohne?

Im Vertrag ist diese wie folgt formuliert: "Mietdauer und Kündigung 1. ... Nach 5 Jahren Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate, nach 8 Jahren 9 Monate und nach 10 Jahren 12 Monate. ... , was dem Vermieter auch mitgeteilt und von ihm anerkannt wurde.

Die Kündigung der Dienstwohnung und der neue Arbeitsvertrag wird mir irgendwann in der nächsten Zeit ausgehändigt.

Nach 10 Jahren möchte ich selber einziehen. Die Wohnung ist vermietet, Mietvertrag vom 09.04.1990 Punkt 8. des Vertrages: das Mietverhältnis endet durch: a. ... Kündigung durch den Mieter c. gerichtliche Aufhebung Zusatz zum Vertrag : der Vermieter verzichtet dem Mieter gegenüber für die Dauer des Mietverhätnisses (unbefristet) auf die Ausübung des Kündigungsrechtes nach § 564 Abs 2+3 des BGB.

Nachdem wir vor über einem halben Jahr in eine neue Wohnung gezogen sind (Vermieter hat diese vor uns selbst bewohnt, vor ihm wiederum der mit der Vermietung betraute Makler), stellten wir durch Zufall (Versicherung wollte qm wissen) fest, dass die im Exposé angegebenen qm (104qm) im Mietvertrag nicht mehr erwähnt wurden. Nachdem wir uns ohnehin mit den Vermietern wegen eines anderen Problems (feuchter Keller) umgehend in Verbindung setzen mussten, baten wir den Vermieter um einen Nachtrag gemäß (von ihm bzw. seinem Makler erstellten) Exposés. ... Uns ist bekannt, dass bei 10% Abweichung dieses Recht besteht, allerdings hat der Vermieter die Größe offensichtlich bewusst aus dem Mietvertrag heraus gelassen.

Diverse Mängel an der Wohnung haben wir dem Vermieter Anfang Januar dargelegt. ... Durch eine Beratung eines Rechtsassessors einer Zweigstelle des DMB (Deutschen Mieterbundes) haben wir erfahren, dass es für die Durchsetzung von Forderungen ggü. dem Vermieter entscheidend ist, dass die Wohnfläche ausdrücklich auf dem Mietvertrag steht. ... Ist der Mietvertrag, aufgrund der fehlerhaften Angaben des Vermieters, überhaupt rechtswirksam zustande gekommen?

Auf der letzten Seite wurde der Mietvertrag von mir sowie von dem Sohn des auf Seite 1 angegebenen Vermieters unterschrieben ,jedoch nicht von dem angegebenen Vermieter selbst. ... Die Kündigung wurde an den Sohn (der unterschrieben hat) adressiert. ... Vielen Dank Christian Scholz Einsatz editiert am 13.07.2020 18:10:26

Es liegt nur ein Mietvertrag mit einem der drei Mieter vor. ... Die Kündigung wurde ordnungsgemäß zugestellt, die Vermieterin reagiert jedoch nicht mehr auf Anrufe oder Nachrichten.

Ich würde gerne eine Wohnung kaufen, welche seit 10 Jahren vermietet ist. Der jetzige Vermieter hat mit dem Mieter einen ganz einfachen Mietvertrag abgeschlossen, worin steht, dass der Mietvertrag sich immer um ein Jahr verlängert. ... Die Wohnung würde mir der jetzige Vermieter zum Jahresanfang 2016 verkaufen, da sein Kreditvertrag mit der Bank zu dem Zeitpunkt enden wird.

Vor ca. 1 Jahr haben wir unserem Anwalt unseren Mietvertrag gegeben - allerdings weiß ich leider nicht mehr in welchem Zusammenhang genau das war (spielt auch kenie Rolle). ... Jetzt haben wir nichts in der Hand, wenn uns die Kündigung bevorsteht (mein Freund lebt schon seit über 10 Jahren in dieser Wohnung!). ... Haben wir überhaupt noch Zeit, wenn es soweit ist, weil wir keinen Mietvertrag mehr haben?

Ich habe mit zwei anderen Musiklehrern seit 10 Jahren einen Unterrichtsraum (Teil eines Büros) in Einzeluntermietverträgen für einen Wochentag gemietet. ... Unser Vermieter zeigt sich an einer Aufklärung nicht interessiert. ... Momentan duldet mich der Vermieter noch bis Ende Oktober (es ist ungeheuer schwer in München kurzfristig einen Unterrichtsraum zu finden) - behauptet aber, es wäre keine erneute ordentliche Kündigung nötig.

Mein verstorbener Lebensgefährte hatte 11 Jahre eine Mietwohnung ,wo ich auch gemeldet war.Ich möchte die Wohnung weitermieten, die Vermieterin verlangte aber zuerst die 3monatige Kündigung um dann mit mir einen neuen Mietvertrag abzuschließen.Nun will sie mir aber die Wohnung nicht mehr weitervermieten,(da ich das Erbe ausschlage, darf ich die noch fehlende Miete (2x) für die Zeit der Kündigungsfrist nicht bezahlen).Ich bin ausländische Staatsbürgerin,mein Lebensaufenthalt ist vorwiegend in meinem Heimatland und ich habe daher 6 Monate Frist für die Erbausschlagung, d.h. bis Ende Juli) .Ob das der einzige Grund ist, bezweifle ich. Nun sehe ich im Mietvertrag, dass der Mieter nach 10 Jahren eine 12monatige Kündigungsfrist hat und ich automatisch nach dem Tod meines Lebensgefährten in das Mietverhältnis eingetreten bin und ein neuer Mietvertrag hiefür nicht hätte abgeschlossen werden müssen und der alte Mietvertrag hätte nicht gekündigt werden müssen. War die verlangte 3monatige Kündigung(1.März- 31.Mai),sie erfolgte 1,5 Monate nach dem Ableben meines Lebensgefährten, überhaupt gültig?

Ich habe mit dem Vermieter telefoniert, danach war die Sache erledigt. ... Jetzt kam ein Brief vom Vermieter, dass ich 1. keine schriftliche Genehmigung für Untermietung habe (ist auch nicht der Fall) 2. 2009 von mir keine schriftliche Stellungnahme eingegangen ist (stimmt auch) 3. ich die Mietverträge mit meinen derzeitigen Untermietern innerhalb einer Woche vorzulegen habe 4. sich der Vermieter eine Kündigung der Wohnung im Falle eines Vertragsverstoßes vorbehält (der wohl gegeben ist, da nicht schriftlich vorhanden?) ... Er hat mich nie darauf hingewiesen, dass er das auch schriftlich von mir wollte, selbst als es 2009 noch einmal klar zur Sprache kam durch die Ruhestörung meines Untermieters (im Mietvertrag steht, dass es der schriftlichen Genehmigung bedarf).

Bis zum April 1977 bestand kein schriftlicher Mietvertrag. ... Unser Vermieter besitzt wahrscheinlich einen von beiden Parteien unterzeichneten Mietvertrag. ... Haben wir überhaupt einen gültigen Mietvertrag?

Meine Schwägerin verstarb überraschend am 18.03.2007, Erben sind meine Schwiegereltern, welche ja nun auch in den vorhandenen Mietvertrag einer 3-Zi-DG-Wohnung, 83 qm, Einzug 10/2002, KM 450 € + 120 € mtl. ... Am 20.03.2007 kündigten meine Schwiegereltern schriftlich den Mietvertrag zum 30.06.2007 und führten dabei an, dass sich der Vermieter freundlicherweise mit der Nachmietersuche einverstanden erklärt hatte. Zwei Tage später ging die schriftliche Bestätigung des Vermieters ein, dass er die Kündigung erhalten und akzeptiert habe.

Da war dann bei uns im Ort ein 10 Monate altes Brüderpärchen zu haben für die dringend ein Platz gesucht wurde sie waren 10 Monate alt und hatten schon 4 Vorbesitzer und die Frau die sie unbedingt abgeben wollte gab sie aber nur zusammen ab und wir nahmen dann Beide. ... Nun kam am 20.7. die fristlose Kündigung, wie sehen unsere Chancen aus ?