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Untervermieter stellt sich nun quer "Vertrag ist Vertrag", Drohung Schadensersatz, Hotelkosten etc. Die Miete von ihm ist bereits überwiesen. Habe ich irgend eine Möglichkeit, aus diesem Vertrag ohne Schaden wieder rauszukommen oder muss ich in den sauren Apfel beissen und selber kurzfristig und nahezu bewegungsunfähig eine andere Wohnung für diese drei Monate zu suchen?

Hallo, ich möchte ein Haus kaufen, das zwei getrennte Wohnungen (EG und 1. ... Muss man das Haus als 2-Familienhaus eingetragen lassen, um überhaupt vermieten zu können? Selbst wenn wir das Haus als 2-Familienhaus eintragen lassen, können wir nur eine Teil des EG an des Kind vermieten.

Es liegt jedoch kein direkter Mietvertrag zwischen mir und dem Endmieter vor -auch keine Abschrift des Vertrages Endmieter/Zwischenmieter. Die Miete und die NK-Abrechnungsbeträge kamen jedoch immer pünktlich. Jetzt will ich die Wohnung verkaufen und der Mieter (er wußte, daß ich seine Mietkaution vom Zwischenmieter nicht erhalten habe)möchte eine Abrechnung der Kaution.

Guten Abend, ich bin Erbe eines Zweifamilienhauses in Hessen, wobei der Erblasser in einer der Wohnungen bis zu seinem Ableben selber gewohnt hat. Ich möchte nun das Haus verkaufen und stehe vor der Frage, ob der Mieter für die gesamte Immobilie ein Vorkaufsrecht ausüben kann.

Ich habe ihre Wohnung zum 31.12.07 gekündigt. ... Wenn ein Nachmieter vorhanden ist, der die Wohnung gerne früher beziehen würde, ist das dann sozial gerechtfertigt, da die Doppelbelastung Pflegeheim und Miete meine Mutter in erhebliche Schwierigkeiten bringt.

D.h. wir konnten unsere Wohnung erst einen Monat später vermieten. ... Nun konfrontiert uns der Vermieter mit unangemessenen Forderungen (Zahlung der vollen Miete obwohl die Wohnung in einigen Teilen noch nicht fertig gestellt ist). Die Frage ist ob wir die entgangene Monatsmiete vom Vermieter einklagen können, nachdem er durch die Nichterfüllung des Vertrags den Verlust verschuldet hat.

Im Vertrag steht ein gegenseitiger Kündigungsverzicht bis Mai 2023. Ich bin Studentin und möchte nun früher aus der Wohnung raus, da ich die Miete von nun an alleine stemme und nicht mehr meine Eltern zu Hilfe ziehen möchte. ... Ich habe mit dem Vermieter frühzeitig das Gespräch gesucht (bereits im Anfang November).

Das Mietverhältnis ist auf diesen Zeitraum befristet, da der Mieter nach Ablauf der Vertragszeit die Wohnung als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushaltes nutzen will." Im Vertrag steht wirklich "Mieter" statt "Vermieter" drin!! ... Ca. 2 Jahre NACH Unterzeichnung des Mietvertrages hat uns die Vermieterin mitgeteilt, dass die Wohnung verkauft werden soll und deshalb die Befristung aufrecht erhalten wird.

Mein Hauptmieter versprach mir damals, diese Angelegenheit mit dem Vermieter der Wohnung möglichst schnell zu klären. Laut meinem Hauptmieter war der Vermieter zu dem Zeitpunk meines Einzugs in die Wohnung wegen des Urlaubs nicht zu erreichen. ... Da ich mich direkt nach meinem Einzug selbständig gemacht habe, ist die Wahrscheinlichkeit als Existenzgründer eine eigene Wohnung zu mieten, praktisch gleich null.

Die Höhe der Miete plus Nebenkosten waren uns bekannt.

Jetzt hat heute der Opa unsere Kinder aus der Kita geholt und festgestellt das leute inkl dem Vermieter in unserer Alten Wohnung sind, und nachgefragt was die denn da machen, daraufhin wurde der Vermieter wortlaut, und drohte Polizei zu rufen, wir hätten "wortwörtlich" die Wohnung verwüstet und er ruft die Polizei usw. ... Denn ich sehe nicht ein noch einen Monat miete zu bezahlen wenn ich nun offensichtlich keinen Zugang mehr zu der Wohnung habe. Darf der Vermieter das einfach so?

Bis zum heutigen Tag (07.05.2012) liegen weder mir noch der Hausverwaltung die vom Vermieter unterzeichneten Verträge vor. ... Da ich jedoch aus verschiedenen Gründen die Wohnung auch nicht mehr mieten möchte, hätte ich gerne eine Einschätzung, ob ein Mietvertrag zustandegekommen ist, wenn mir die vom Vermieter unterzeichneten Verträge z.B. morgen zugehen oder ob dies dann, aufgrund des verspäteten Zugangs als neues Vertragsangebot des Vermieters gilt, welches von mir nicht angenommen werden muss. Bis wann müssten mir die vom Vermieter unterzeichneten Verträge zugehen?

D.h. wir dürfen unsere Wohnung nicht benutzen, da unser Vermieter wie oben erwähnt, kein herkömmlicher Vermieter (Privatperson, Genossenschaft etc.) ist sondern ein Beherbergungsunternehmen. Trotz dieses Verbotes, bezahlen wir unsere monatliche Miete. Meine Frage: Darf der Vermieter die monatliche Miete annehmen, obwohl ein Beherbergungsverbot besteht oder fällt eine 365 Tage im Jahr gemietete (Ferien-)Wohnung nicht unter das Beherbergungsverbot, obwohl es sich bei dem Vermieter um ein Beherbergungsbetrieb handelt, da wir örtlich unabhängig sind und keinerlei Hotelservice in Anspruch nehmen?

Jetzt wollte ich von meinem Vermieter (Bauverein) wissen, wo ich den die Anlage finde, wo der Techniker ran muss.

Zwischen dem derzeitigen Eigentümer und den Mietern wurde der folgende Aufhebungsvertrag geschlossen: --- Den Eheleuten XXX, Mieter meiner Wohnung, Adresse, ist bekannt, dass die Wohnung verkauft werden soll. ... Ist der Vertrag überhaupt wirksam - ich bin ja schließlich schon ab 01.05.07 der Eigentümer und das späteste Auszugsdatum ist der 31.08.07. Bei den derzeitigen Mietern handelt es sich um eine Familie mit einem Kind.

Da ein Staffelmietvertrag abgeschlossen wurde habe ich folgende Fragen: - Welche Miete ist jetzt zum Mietbeginn im Mai 2023 zu zahlen? ... Uns entstandene Nachteile: - Wir mussten durch den Bauträger (nicht durch den Vermieter) in eine Ersatzwohnung mit nur 2 statt der angemieteten 3 Zimmer Wohnung einziehen - Ein Einzugstermin in die eigentlich angemieteten Wohnung konnte über Monate hinweg nicht bekannt gegeben werden - da wir nun erneut umziehen müssen hat sich der Bauträger (nicht der Vermieter) bereit erklärt den Umzug zu organisieren  Ursprünglicher Mietvertrag  - Vertrag unterschrieben im Oktober 2021  - Mitbeginn: 1. ... Vertrag 1.1.2022 - 1.260 Eur 1.1.2023 - 1.350 Eur 1.1.2024 - 1.440 Eur Danke und Gruss

Guten Tag, ich bin potenzieller Nachmieter einer Wohnung. ... Gegenstand der Abstandszahlung sind Renovierungsleistungen und Einbauten/Umbauten, die der Abstandsempfänger geleistet hat, Der Mieter hat für diese Einbauten/Renovierungen keine Zahlungen vom Vermieter erhalten. ... Dieser Vertrag wurde wenige Tage vor der Schlüsselrückgabe des Vormieters an den Vermieter unterschrieben.

Bereits nach wenigen Tagen stellten wir fest, dass die Wohnung sehr hellhörig ist, dachten uns aber weiter nichts dabei, da die oberen Mieter zunächst sehr selten zu Hause waren. ... Wir haben die Wohnung laut Exposé damals zu 104qm gemietet. ... Unsere Frage: Wir würden, da vor uns die Vermieter selbst in der Wohnung gewohnt haben und daher die Probleme sehr wohl kannten, uns aber verschwiegen haben, gerne ausziehen und die entstehenden Umzugskosten, Makler etc. von den Vermietern einfordern.

Nach Rücksprache mit dem Vermieter würde dies an dem "harten?"

Wir haben die Wohnung am 9. ... Zusätzlich zu dieser auch in den Verträgen weiterer Mieter des Hauses mit Schreibmaschine eingefügten Klausel zur Renovierung bei Mietbeendigung enthält der Mietvertrag folgende Formularklauseln: § 4 Nr. 8. ... Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen nach Art und Umfang unverzüglich schriftlich anzuzeigen.