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Guten Tag, wir haben für unsere Gastwirtschaft einen fünfjährigen Pachtvertrag abgeschlossen, der neben des Betriebes der Wirtschaft auch die Nutzung einer Pächterwohnung umfasst, die sich im gleichen Haus wie unsere Privatwohung befindet. ... Wir müssen nun u.U. die Nutzung der Wohnung, nicht aber den Betrieb der Gastwirtschaft kündigen, weil wir den Raum selber benötigen (zwei unserer Kinder wollen zu uns ziehen).

Der Mieter hat tel. die Kündigung angekündigt; schriftliche Form folgt. ... Evtl. soll die Wohnung nicht neu vermietet, sondern verkauft werden.

(Zeugnis liegt nicht vor) Ich selbst: habe im EG eine Wohnung in diesem Haus und möchte ein Büro haben, da ich selbstständig bin und ein zusätzliches Einkommen benötige. ... Ich möchte die Wohnung von Fr. ... Frage: Kündigung wegen Verkauf zur Schuldentilgung möglich?

Sehr geehrter Anwalt Ich bin seit etwa 5 Jahren im europäischen Ausland berufstätig und habe mein Haus in Deutschland mit einem befristeten Mietvertrag vermietet. ... Der Vertragspartner ist ein Familienvater, der mit seiner Familie (Frau und 3 Kinder) das Haus seit ca 5 Jahren bewohnt und seinen Mietverpflichtungen bisher nachgekommen ist. ... Da die Frau und Kinder mir persönlich bekannt sind, beabsichtige ich, ein unentgeltliches Verbleiben im Haus zu ermöglichen, bis eine finanzielle Versorgung sichergestellt ist.

Meine Fragen: Kann er vor Ablauf der Mietzeit uns wegen Eigenbedarfes kündigen, wenn er das Haus erben sollte, er wohnt zur Miete ist verh. ohne Kinder !

Wir haben kürzlich ein noch vermietetes Haus gekauft und planen dies selbst zu nutzen. Wir haben den derzeitigen Mietern Ende Februar eine Kündigung wegen Eigenbedarf zukommen lassen. ... Da die Mieter seit 11 Jahren im Haus wohnen steht ihnen eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu.

Wir nehmen an, dass der Makler auch keine Ahnung hatte, dennoch haben wir solch hohe Kosten nur in Kauf genommen, weil wir von einem mängelfreien, sowie vollständig renovierten Haus ausgegangen sind.

Wir haben eine (die größere) Partei unseres Hauses vermietet, brauchen diese jedoch nun selber (Eigenbedarf), da ich schwanger bin. Wir haben unseren Mietern (mit einer Tochter 12 Jahre und einem Sohn 18 Jahre) fristgerecht gekündigt und sie haben die Kündigung auch unterschrieben. ... Desweiteren habe ich alle Anzeigen von Wohnungen und Häusern, die im selben Preissegment liegen, gesammelt und es hätte wahrlich genug Angebote gegeben.

Die Wohnung hatte ich nur gemietet unter der Bedingung, dass ich auch 2 Stellplätze erhalte. ... Nun geht er mich an, kündigt mir die Wohnung und die Stellplätze zum 30.06. d. ... Ich suche eine zündende Idee, mit der ich der Kündigung der Stellplätze begegnen kann, die ja nicht dem Kündigungsschutz unterliegen Die Wohnung unterliegt dem Kündigungsschutz.

Mein Bruder und ich besitzen 51/49 % ein Haus mit 5 Wohnungen. Wir wohnen selbst dort und vermieten die übrigen 3 Wohnungen. Über die Rechtsform GbR wird aus den Mieteinnahmen vom gemeinsamen Hauskonto das Haus von für die Bank abgezahlt.

Auf dem Grundstück nebenan (beide in Familienbesitz) steht ein gleichwertiges Haus in gleichwertiger Lage. Um die Mieter zum Auszug zu bewegen, kommt eine Kündigung wg. ... Welche theoretischen Möglichkeiten fallen Ihnen noch ein, dieses Haus "leerzukriegen"?

Guten Tag, wir mieten seit ca. 5 Jahren ein Haus mit 6 Zimmern, verteilt über 3 Etagen. ... Per se nicht schlimm, wenn ich mich in einer Wohnung frisch so einmiete. ... Meine Frage lautet: Haben wir in diesem Fall, ein Recht zur außerordentlichen Kündigung?

Nun hat der "angebliche" Hauptmieter die Wohnung gekündigt und ich habe die Kündigung vom Vermieter bekommen. ... Mietsache Die übrigen Räume des Hauses dürfen mit benutzt werden, nach Absprache mit Herrn XXX als Hauptmieter 3. ... Ist die Kündigung rechtens?

Ich möchte als Hauseigentümer eine Mutter mit ihrer Tochter in eine Wohnung, die mir gehört, einziehen lassen. ... Mein Sohn, welcher der Vater des Kindes ist, wohnt bereits in diesem Haus und möchte seiner Tochter näher sein. ... Reicht dieser Tatbestand, um dem derzeitigen Mieter, der in der begehrten Wohnung seit vielen Jahren wohnt, zu kündigen?

Daher wollten wir den Mietvertrag dahingehend ändern lassen, das wir nur noch die obere Wohnung mieten, und der Vermieter die untere Wohnung wieder selbst vermietet. ... Jetzt zur Frage: Wir haben jetzt ein Haus zum Kauf gefunden, und werden dieses auch kaufen.Kündigung auf 3 Monate. ... Kann der Eigentümer des Hauses uns haftbar machen?

Nun stellt sich für uns die Frage, ob das so in Ordnung ist, denn wir haben bis heute noch keinen Schlüssel, weder für die Wohnung noch für die Garage.

Der Vermieter möchte das Haus mittelfristig verkaufen, ich würde es kaufen, kann aber aktuell nicht. Ein möglicher neuer Besitzer würde in die Pflichten des Vermieters eintreten, eventuell aber selbst im Haus wohnen wollen.

ein wegen säumiger Mietzahlung fristlos gekündigter Mieter eines Hauses mit Ölheizung weigert sich, das Haus zu räumen und befüllt kanisterweise den Öltank, da wir die bisherige Ölbelieferung (wegen Nichtbegleichung der Nebenkosten und Mietausfall) eingestellt haben. Frage: ist es rechtlich legitim, die Heizanlage durch einen Handwerksbetrieb außer Betrieb setzen zu lassen oder andere Maßnahmen an der Heizanlage zu treffen, die ein Heizen verhindert, damit der Mieter gezwungen wäre, das Haus zu räumen oder auf eigene Kosten mit Elektroheizgeräten heizen zu müssen? Die Heizanlage ist bereits über 20 Jahre in Betrieb, das Haus ist im ländlichen Raum und Baujahr 1938.

Es fing damit an, dass wir im Oktober 2011 in eine frisch sanierte Wohnung im 3. ... Jetzt beschwert sich schon seit geraumer Zeit die Mietpartei unter unserer Wohnung über ständiges Gepolter von oben, das besonders morgens und abends auftrete - also dann wenn wir von der Arbeit nach Hause kommen. ... Es ist logisch, dass bei einer Besetzung der Wohnung mit zwei Personen, die die Wohnung auch nutzen, mehr Geräusche entstehen.

Wir haben in unserem Haus eine Einliegerwohnung, welche wir an ein junges Paar vermietet haben. ... Mal abgesehen davon, dass ich mir immer noch selbst aussuchen möchte, wer mit uns im Haus wohnt, wissen wir momentan noch gar nicht, ob wir die Wohnung überhaupt wieder vermieten wollen.