394 Ergebnisse für kündigung vermieter recht mietzahlung

Sie sind bei ihrem Problem, so wie sie es mir schildern, nicht Mieter, sondern Vermieter des Herrn J., mit dem sie ja angeblich einen mündlichen Mietvertrag gemacht haben. ... Jedenfalls kann ich als Vermieter ihrerseits unter ihren mangelnden Kenntnissen, was Vermietung von gewerblichen Objekten angeht, nicht leiden. Da sie ja nun offenbar das Ladenlokal EG rechts untervermietet haben, stelle ich dazu fest, dass sie laut Mietvertrag dazu nach § 9 Nr. 3 des ihnen vorliegenden Mietvertrages nicht berechtigt waren.

Mietzahlungen erhalte ich von ihr keine. ... Hat meine Ex-Partnerin die das Recht und die Möglichkeit sich Schlüssel anfertigen zu lassen und die Wohnung wann immer sie will zu betreten?

Kündigung habe ich sofort reagiert und bin zum Vermieter gegangen um die Sache zu klären. ... Die Kündigung wg. ... Verliert er aufgrund einer so langen Zeit der Duldung nicht das Recht auf die ordentliche Kündigung wg.

•zur Entgegennahme von Mietzahlungen, Zahlungen auf die Betriebskosten und Kautionszahlungen auf hierfür eingerichtete spezielle Bankkonten. ... Wem sind nun überhaupt Mängel mitzuteilen, damit wir ggf. auch von dem Recht der Eigenvornahme Gebrauch machen können? ... Die Mietzahlung soll ab sofort auf das Konto der Hausverwaltung erfolgen.

Ich möchte gern aus dem bestehenden Mietvertrag entlassen werden und habe dem Vermieter einen Nachfolger vorgeschlagen, der ganz offensichtlich und belegbar auch solvent genug ist um die monatliche Miete zu zahlen. ... Kann der Vermieter einen geeigneten Nachmieter ablehnen?

Als Vermieter wurde der Name des Eigentümers Immobilien und Handels UG & Co KG benannt. ... Der Eigentümer ist nach wie vor der Vermieter als private Person.

Ursache hierfür ist weniger der Mieter - dieser ist recht kooperativ - sondern das Jobcenter selbst.

Dem hat der Vermieter im Juni 23 zugestimmt. ... Die Kündigung hat der Vermieter und der Anwalt vorab per Email erhalten und im Original wurde diese durch den Gerichtsvollzieher wirksam zugestellt. ... Nun hat sich der Anwalt des Vermieters erneut gemeldet und uns eine fristlose Kündigung wegen Ausbleibender Mietzahlung seit zwei Monaten zugesendet.

Daher haben wir gegenüber unserem Vermieter sowohl mündlich als auch schriftlich (per Fax)mitgeteilt, dass wir den Mietvertrag fortsetzen möchten. ... Ist es tatsächlich so, dass sich der Mietvertrag automatisch verlängert, wenn der Vermieter dem Fortsetzungsverlangen nicht innerhalb von 14 Tagen widerspricht? ... Wir haben bei unserem Einzug (Erstbezug) die Kosten für die Installation der Kabelanschlussdosen übernommen, müssen diese vom Vermieter erstattet werden?

guten abend... ich befinde mich seit 1.4.2002 in einem mietverhältnis welches auf 5 jahre begrenzt ist.da ich kürzlich ein eigenheim erworben habe mchte ich vorzeitig aus dem vertrag ausscheiden.mein vermieter ist diesbezüglich zu keinem espräch bereit und schaltet kurzerhand auf stur... ich habe mal gehört das man in einem solchem fall drei mögliche nachmieter vorstellen kann und somit aus dem vertrag kommt. 1.frage:ist das eine sache die mit dem einverständniss des vermieters zusammenhängt oder ist das mein recht? aus einigen antworten auf dieser seite habe ich herausgelesen das man kündigen kann wenn man a)beleidigt wird b)eine mieterhöhung ansteht c)der vermieter eine untervermietung ohne triftigen grund verbietet... zu c) enthält mein vertrag den vermerk das untervermietung und gebrauchsüberlassung an dritte nur mit schriftlicher zustimmung des vermieters möglich ist... 2.frage:ist dieser passus rechtens 3.frage:was passiert wenn ich trotz nicht erfolgter zustimmung untervermiete oder überlasse(ausser das er mir kündigen kann...das wäre mir ja recht) 4.frage:kann ich wenn er es mir daraufhin untersagt kündigen?

Laut Angaben des Vermieters am 27.03.2006 ist der Mietzins noch bis zum 30.06.2006 zu zahlen, da die Kündigung am 22.03.2006 erfolgte. ... Kann ich meine Mietzahlung bis zum 30.06.2006 einstellen?

Sehr geehrte Damen und Herren, am 10.02.2022 erhielt unser Vermieter unsere fristlose Kündigung für unsere Wohnung. ... Die Kündigung erhielt er vorab per Mail und am 17.02.2022 holte er die Kündigung aus seinem Postfach. ... Mehr oder weniger akzeptiert jetzt unsere fristlose Kündigung nicht.

Alle anderen Bewohnder des Hauses sind Untermieter, die auch im Mietvertrag gelistet sind und vom Vermieter genehmigt sind. ... Er spricht Drohungen, sogar Morddrohungen gegen verschiedene Bewohner des Hauses aus, hat die von ihm bewohnte Wohnung beschädigt und angekündigt, weitere Mietzahlungen einzustellen. ... Ichbenötige eine Auskunft über die Chancen einer entweder fristlosen Kündigung aus einem wichtigen Grund oder hilfsweise einer fristgerechten Kündigung.

Nach Beendigung der Arbeiten zog der Mieter seine Forderungen ohne vorherige Ankündigung von der übernächsten Mietzahlung ab. ... Nach Ausbleiben der aktuellen Miete stellte der Vermieter dem Mieter eine zweite Abmahnung wegen verspäteter Mietzahlung zu, worin er den Mieter zur Zahlung innerhalb einer 2- Wochen- Frist aufforderte. ... …falls ja: Liegen die Voraussetzungen für eine fristlose Kündigung vor?

Die erste Mietzahlung incl. ... Wie sieht es, sollten die Mietzahlungen nicht geregelt oder überhaupt nicht eingehen und die Abschlagzahlung für die Küche auch nicht beglichen werden, mit einer fristlosen Kündigung aus? ... Welche Rechte habe ich als Vermieter?

Wenn die Miete innerhalb weniger Monate nach Abmahnung 2 mal erst am 4. Werktag auf das Vermieterkonto eingeht, kann man das Mietverhältnis dann erfolgsversprechend kündigen? Die Mieterin hat ein minderjähriges Kind.

Um seinen wirtschaftlichen Schaden durch die doppelte Mietzahlung so gering wie möglich zu halten (berechtigtes Interesse), möchte der Mieter für die zwei Monate der doppelten Mietzahlung einen Teil der alte Wohnung deshalb nach § 553 BGB untervermieten. ... Der Vermieter widerspricht der Untervermietung sowohl allgemein als auch bei Vorlage eines geeigneten Kandidaten, der dem Vermieter nicht persönlich bekannt ist. ... Wenn ja, hat der Mieter das Recht, den Mietvertrag nun fristlos zu kündigen?

Sehr geehrte(r) Frau, Herr Anwalt, Haben nachdem die Wohnung inseriert und besichtigt wurde, zwei Wochen später, am 20.07.05 einen Mietvertrag als Vermieter abgeschlossen. ... Frage: Welche Ansprüche z.B. in Form von Mietzahlung, Nebenkosten und Duschtrennwand können wir rechtlich gegenüber den Mietern geltend machen.

Außerdem habe ich mich nochmal auf mein Schreiben und der Kündigung vom 28.07.08 berufen Am 28.08.08 meldet sich der Vermieter „ der Erhalt eines Schlüssels bestätigen wir Ihnen. ... Der Vermieter mahnte mehrmals die Miete. ... Wurde aber vom Vermieter abgeblockt.

Im Mietvertrag steht folgende Klausel: Beide Parteien verzichten bis zum 31.07.2009 auf das Recht zur ordentlichen Kündigung.