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Wurde beim Kauf weder von der Besitzerin und dem Makler, auch dann nicht beim Notar darauf hingewiesen.

Guten Tag, die Wohnung, die ich gerne kaufen möchte hat einen Kaufpreis von 260.000 Euro. ... Gemäß Bewilligung vom 23 Juli 1999 (UrkNr. xxx) eingetragen am 12.10.1999" Was bedeutet das für mich als Käufer, wenn mein Ziel ist die Wohnung irgendwann mal komplett schuldenfrei zu besitzen?

Wir kaufen eine Doppelhaushälfte im Bestand in Bayern. ... Welche positiven und negativen Auswirkungen können diese Regelungen (Zugang für Vorbereitung Sanierung und/oder Anzahlung) aus steuerlicher Sicht für uns Käufer haben?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir hatten im letzten Jahr (05/2020) den Kauf unseres Eigenheims auf anraten unseres Steuerberaters als GbR getätigt (kurz vor Notartermin aus mir und meiner Frau gebildet), da wir geplant hatten, dass meine Frau sich selbstständig macht und Räume im Haus auch für ihre selbstständige Arbeit nutzt (Büro, usw.). ... Wir planen, auch das nächste Haus mit dem laufenden Kredit und dem Gewinn zur EIgenutzung (Erstwohnsitz) zu kaufen.

Erst beim Notar erhielten wir Auskunft darüber. ... Auch die Verkäuferin inserierte das Haus nicht mehr, da sie den Notar beauftragte, erst mal die rechtliche Lage zu klären. 3 Monate später kontaktierte uns die Verkäuferin, dass alles geklärt sei und wir das Haus kaufen können.

Nachdem Abschluß notariellen Kaufvertrag hat die Gemeinde aufgrund von offenen Gewerbesteuern des Verkäufers keine Unbedenklichkeitsbescheinigung ausgestellt, sondern eine Auflage zur Zahlung durch den Käufer festgelegt. Hierzu ist eine Vorlage zur Vertragsänderung vom Notar zugesandt worden. ... dann wird der Vertrag unwirksam, aber hat der Käufer ein Recht auf Schadenersatz?

Frage: Ist die Eigentumsumschreibung trotzdem vollzogen bzw. wird die Auflassung vorgenommen, wird also der Käufer für den eine Auflassungsvormerkung eingetragen wurde, trotzdem regulärer Eigentümer, obwohl der Kaufvertrag nichtig ist? ... Haftet der Käufer gegenüber den Gläubigern, die ja vom Notar bedient wurden bzw. kann er von diesen das Geld zurückfordern wenn es eventuell zu keiner endgültigen Eintragung im Grundbuch kommt?

Im Februar 2023 bot der Vermieter (W.) mir die Wohnung direkt zum Kauf an. ... Der Notar wies darauf hin, dass U. als Hauptmieterin weiterhin im Mietvertrag steht und potenzielle Ansprüche (analog zu einem Vorkaufsrecht) den Kauf erschweren könnten. ... Kann U. nach dem Kauf Ansprüche geltend machen, z.

Wir planen den Kauf einer ETW zum Eigennutz über einen Makler (Beurkundungstermin: 21.12.05) Folgende Angaben im notariellen Kaufvertragsentwurf (Standardvertrag) haben uns stutzig gemacht: 1) Ausweislich des Grundbuches ist der Grundbesitz wie folgt belastet: Abteilung III: lfd. ... Die Durchführung des Kaufvertrages ist somit für den Fall, dass dieses Recht in voller Höhe valutiert davon abhängig, dass entweder der eingetragene Gläubiger auf Teile seiner Forderung verzichtet oder der Veräußerer den Differenzbetrag zwischen vereinbarten Kaufpreis und der Forderung des Gläubigers zum Kaufpreis zuzahlt. 3) Der Veräußerer läßt sich bei der Berurkundung vertreten vom Notar.

Hallo, wir, meine Freundin und ich, wir wohnen nicht zusammen und sind auch nicht verheiratet, und haben auch keine gemeinsamen Kinder, haben vor, ein Haus in Kroatien zu kaufen. ... Wäre bei einer Auseinandersetzung über das Haus deutsches Recht anwendbar, also könnten wir in Deutschland zum Notar gehen und eine rechtssichere Vereinbarung treffen, wonach man festlegen könnte, dass, wenn ein Miteigentümer die Immobilie verkaufen, alleine nutzen, oder an eine andere Person übertragen möchte, der andere Miteigentümer dem Verkauf bzw. der alleinigen Verfügung bzw.

Da es sich um ein ca. 80 Jahre altes historisches Gebäude geht möchte ich nicht nach dem Kauf für auftretende Mängel haften.

mein Bruder (kinderlos) wird bald unser ehemalige Elternhaus (Hof) kaufen.

Ich habe meiner Frau bereits 2006 in CZ vom Notar beglaubigt (aber wohl nur gültig für meine Unterschrift) lebenslängliches Wohn- und Nutzungsrecht nach meinem Tode eingeräumt. ... Den Verkaufserlös brauche ich dann, um mir neues Wohneigentum zu kaufen. ... Mein Tschechisch ist für diese komplizierten Gespräche bei einem CZ-Notar zu schlecht.

Dazu ist im Kaufvertrag folgender Absatz eingetragen: Dem Käufer ist bekannt, dass die jeweiligen Eigentümer der Grundstücke xy (Anm.: Nachbargrundstücke) berechtigt sind, im rückwirkenden Teil des Gartens entlang einer Grundstücksgrenze einen 1 m breiten Streifen zum Gehen zu benutzen, um vom eigenen Grundstück auf die öffentliche Straße zu gelangen. ... Der zuständige Notar hat für das Flurstück folgendes im Grundbuch eintragen lassen: Grunddienstbarkeit (Gehrecht) für die jeweiligen Eigentümer der Grundstücke xy als Gesamtberechtigte gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/428.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 428 BGB: Gesamtgläubiger">§ 428 BGB</a>. Bezug: Bewilligung vom tt.mm.jjjj (UR-Nr. […], Notar […]).

Ich habe es anders versucht und einen neuen Käufer für meine Anteile gefunden und diese auch verkauft. ... Ich sowie der Notar sind uns dabei aber nicht ganz gewiss und suchen Bestätigung zur Machbarkeit des Vorhabens. ... Kann ich mit meinem beschriebenem Vorhaben meinem Notar grünes Licht geben und alles in die Wege leiten?

Sehr geehrte Damen und Herren, im Oktober 2016 wollte ich eine Eigentumswohnung kaufen. ... Dieser hat vor dem Besuch beim Notar noch die Zuschlagsgebühr i.H.v. von 8.000 € (10%) als Verrechnungsscheck erhalten. ... Nun zu meiner Frage: Habe ich ein Recht darauf auch die Notargebühren (1432,11 €) und die Gebühren von der Auflassungsvormerkung (150,11€) vom Auktionshaus anzufordern, da diese den Notar bestellt haben?

Am 15.2.09 ist der Besitz auf den Käufer über gegangen (nach Kaufpreiszahlung). ... Das sind insbesondere Tragung Grundsteuer, Gebäudeversicherungen und alle anderen Abgaben und öffentlichen Lasten ab diesen Zeitrpunkt durch den Käufer." ... Trägt nun der Käufer diese Gebühren oder ich als Vekäufer?

Ich Habe eine 2-3 Familien haus gekauft ab 1 tag gibt Wasser schaden was kann ich weiter machen ob kann ich von vertrag Zurücktreten , welchen kosten muss ich übernehmen und welche kosten ich kriege zurückbezahlt was ich habe bezahlt , die Finanzierung, Bargeld(überwiesene) Notar und alle kosten sind bezahlt bis jetzt oder welche Lösung ist am besten , die haus Schlüssel ich habe bekommen erst wenn Geld war da vorher ich konnte nicht rein ich war 3-4 mal mit Immobilien da rein die Wasser war abgestellt seit 2 Jahre , der haus Besitzerin schickt seine Mann und er kommt mit eine Hausmeister , weil er hat mehr hause , am liebsten vertrag zurück treten MFG

Muss ich jetzt von dem damaligen beurkundenden Notar eine Korrektur von 1b auf 1a verlangen, wenn kurze Zeit später ich auch 1b vom Eigentümer veräußert bekomme und letztendlich 1a und 1b zu meinen Gunsten im Grundbuch stehen wird? ... Oder muss ich tatsächlich den komplizierten Weg über Korrektur von 1b auf 1a und dann wieder zusätzlich 1b kaufen?

Angenommen ich kaufe ein Grundstück von Person A für 18.000 Euro Dies wird auch so im Notarvertrag erwähnt. ... Es kommt zum Notar Termin alles wird Beurkundet.