Sondernutzungsrechte falsch im Grundbuch eingetragen

Ich habe vor über 4 Jahren eine Wohnung gekauft. Im Grundbuch wurde ein Sondernutzungsrecht am Dachboden Nr. 1b eingetragen. Laut Teilungserklärung und deren Grundbuchblatt steht meiner Wohnung allerding 1a zu. Nun wollten wir von dem ursprünglichen Wohnungseigentümer (Wohnungsgesellschaft) auch die andere Dachbodenhälfte abkaufen, die jetzt den Fehler feststellte. Der Eigentümer kann mir nur die Sondernutzungsrechte an 1b verkaufen, die allerdings laut Grundbuch schon mir gehören, allerdings nicht nach dem Grundbuchblatt der Teilungserklärung. Muss ich jetzt von dem damaligen beurkundenden Notar eine Korrektur von 1b auf 1a verlangen, wenn kurze Zeit später ich auch 1b vom Eigentümer veräußert bekomme und letztendlich 1a und 1b zu meinen Gunsten im Grundbuch stehen wird? Das ist doch doppelte Arbeit und auch doppelte Kosten! Könnte ich mit dem Eigentümer eine interne Vereinbarung treffen, so dass wir 1b stehen lassen und wir noch beantragen, auch 1a im Grundbuch einzutragen und zusätzlich die Teilungserkärung bezüglich 1b ändern? Oder muss ich tatsächlich den komplizierten Weg über Korrektur von 1b auf 1a und dann wieder zusätzlich 1b kaufen? Oder hat der Eigentümer überhaupt gar keine Ansprüche mehr auf 1b und mir steht rechtlich schon 1a und 1b zu? Hätte der Eigentümer nicht Mitteillung erhalten müssen, als in meinem Grundbuchblatt 1b eingetragen wurde und hätte der Eigentümer das nicht gleich monieren müssen?