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Sehr geehrte Damen und Herren, wenn man sich scheiden lassen möchte und eine gemeinsame Immobilie besitzt die noch nicht abbezahlt ist und der Besserverdiener, der bereits jetzt die Raten zahlt, im Haus bleiben möchte, geht das so einfach ? Wenn derjenige dann die Restschuld komplett auf sich nimmt, also nun den Kredit alleine begleicht , somit der Ausziehende aus den Schulden raus ist,muss der im Haus bleibende doch nicht noch an die andere Partei die Hälfte des Wertes des Hauses auszahlen oder?

Mietwert der Immobilie 1800Euro, Alter der männlichen Person 62 Jahre, kein verwandschaftliches Verhältnis.

Dazu würde mich interessieren, welcher Wert der Wohnung denn dann bemessen würde. Ihr echter Wert (Kaufpreis + Einrichtung) oder der Wert des bisher Abbezahlten? Und habe ich ein Recht, in Geld ausbezahlt zu werden oder muss ich andere Immobilien im Tausch nehmen?

Denke es ist jetzt mindestens das Doppelte wert. ... Frage: welchen Anspruch habe ich an dem Haus ( halber Zugewinn- Wertsteigerung der Immobilie?) und wie kann man den Wert des Hauses von 1992 am Besten ermitteln?

Ich bin vor zwei Jahren aus der einst gemeinsam erworbenen, dann abbezahlten und etwas mehr als 10 Jahre gemeinsam bewohnten Immobilie ausgezogen. Der Wert liegt bei zirka €220.000. Meine Ehefrau lebt mit unseren Kindern weiterhin in der Immobilie und möchte meine Hälfte übernehmen.

Mindert dies den Wert der Schenkung und kann vom Wert der übertragenen Dachgeschosswohnung abgezogen werden?

Ich besitze eine Immobilie, die 200.000 € wert ist und mit 150.000 € verschuldet. Folgendes soll per Ehevertrag erreicht werden: Szenario 1: Es soll auch dann kein Zugewinn fällig werden, wenn ich die Immobilie abbezahlt habe und der Wert auf 250.000 € gestiegen ist. Szenario 2: Ich verkaufe die Immobilie für 280.000 €, während noch 100.000 € Schulden auf ihr lasten.

Meine Eltern haben beide lebenslanges Wohnrecht für ihre Wohnung im Wohnhaus und lebenslanges Nutzungsrest für den Rest der Immobilie. ... Die Scheune hat nur einen geringen Wert.

Meine Frau hat während unserer Ehe (Zugewinngemeinschaft) von ihren Eltern eine Doppelhaushälfte erworben zu einem Preis, der etwa 1/4 des reales Wertes betrug (Übernahme Restschulden). ... Frage: Fließt die Immobilie in die Zugewinngemeinschaft mit dem realen Wert, oder nur dem Kaufpreis oder gar nicht? Wenn nein, erhalte ich bei beim Vermögensausgleich dasjenige Geld, das ich als Ehegatte aus gemeinsamen Konten für den Erwerb der Immobilie aufgewendet habe (evtl. mit Zinsen, Renovierungen, Investitionen) wieder zurück?

Ich soll bereits dann den jeweiligen Anteil an gemeinsam erworbenen Immobilien erben. Meine Eltern besitzen 3 Immobilien, jeweils zur Hälfte. ... Bei Übertragung eines Objektes zu Lebzeiten: Der Nießbrauch reduziert den Wert der Schenkung.

Hallo zusammen, folgender Sachverhalte: 3 Brüder (A, B und C) bilden eine Erbengemeinschaft und erben 3 Immobilien, die ungefähr denselben Wert haben. ... Brüder A & B stimmen zu und gemeinschaftlich verkaufen alle 3 die restlichen beiden Immobilien und A & B teilen sich den Erlös.

(Er steht im Grundbuch und zahlt den Kredit dafür ab, Laufzeit ist noch 5 Jahre) Wert heute ca. 350.000 €. ... Und es kommt noch die Immobilie seiner Eltern dazu (Immobilie A). ... Welcher Wert wird dann bei den Immoblien angesetzt: Kaufswert oder Marktwert?

Der Ehemann/Vater bewohnte die Immobilie bis zu seinem Tode. ... Zur Gebührenfestlegung wurde der Gesamtwert der Immobilie angesetzt. ... Denn die Hälfte der Immobilie gehörte unbestritten dem Ehemann/Vater.

Ich bin seit kurzem geschieden und habe meine Frau bezüglich der gemeinsamen Immobilie ausbezahlt. ... Sie sieht die Einigung über die Immobilie und den nachehelichen Unterhalt als Gesamtpaket. In den vom Amtsgericht festgesetzten Verfahrenswerten wird die Immobilie übrigens nicht aufgeführt.

Nunmehr möchten wir die Immobilie rückübertragen um unsere Kinder vor den anstehenden finanziellen Verbindlichkeiten zu entlasten.Auf dem Grunstück lasten noch eine Hypothek bzw. ein Bausparkredit. ... Meine Frage dazu wäre: Welcher Verfahrensweg ist zur Erreichung des neuen Zustandes der Immobilie am kostengünstigsten? ... Der Wert der Immobilie beträgt 90 000,00 € .

Dennoch stellt sich die Frage, wie der Wert der Immobilie denn angegeben werden soll? ... Die Immobilie wurde im Jahr 1968 für ca. 30.000 DM gekauft. Wie gehen wir nun vor, um die Immobilie vor dem Verkauf in der Erbschaftssteuererklärung zu beziffern?

Wenn ja, wie ermittelt man hierfür den Wert der Immobilie? Benötigt man hierfür ein (teures) Wertgutachten oder lässt sich der Wert auch nachträglich im Fall der Scheidung (problemlos) ermitteln?

Wie kann im Fall des Erwerbs einer Immobilie/Hausbau die Ehefrau abgesichert werden, dass nach Versterben des Ehemannes nicht ein so hoher Pflichtteil (Grundstück und Haus ca. 500.000 € Wert) an den Stiefsohn entsteht, dass dadurch ein neuer Kredit aufgenommen werden bzw. das Haus veräußert werden muß ?

Fragen: - muss die Grundschuld vom Käufer der Immobilie getragen werden? ... - welches Risiko besteht für den Käufer der Immobilie und was sollte beim Kauf der Immobilie beachtet werden (hinsichtlich des Grundstücks)?

Ich bin vor zwei Jahren aus der einst gemeinsam erworbenen, dann abbezahlten und etwas mehr als 10 Jahre gemeinsam bewohnten Immobilie ausgezogen. Der Wert liegt bei zirka €220.000. Meine Ehefrau lebt mit unseren Kindern weiterhin in der Immobilie und möchte meine Hälfte übernehmen.