669 Ergebnisse für kündigung renovierung

Besteht das Mietverhältnis bei Auszug schon länger als ein Jahr und liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, zahlt der Mieter 33%, bei mehr als 2 Jahren 66% der Kosten der Renovierung der Nassräume. ... Dazu hätte ich folgende Fragen: a) Gilt auch bei einer außerordentliche Kündigung die Entscheidung des BGH, dass Schönheitsreparatur-Klauseln mit starren Fristen nichtig sind und die entsprechenden Schönheitsreparaturen auf den Vermieter zurückfallen? ... Kann stattdessen nicht der Mieter einen (entsprechend kleinen) finanziellen Schadensersatz leisten, der dann bei einer gererellen Renovierung mitverwendet wird?

Was plant der Käufer mit dem Haus (a. weitreichende Renovierungen würden dazu führen, das ich evt. auf einer "Baustelle" wohnen oder aber sich der Mietpreis dadurch entescheidend erhöht, b. wird er die Wohnungen vielleicht in Eigentumswohnungen umwandeln, c. wird er eventuell Eigenbedarf anmelden) Aufgrund dieser Unsicherheiten, würde ich nun gerne vom Vetrag zurücktreten.

Soweit der Vermieter infolge der Unterlassung der Anzeige keine Abhilfe schaffen konnte, ist der Mieter weder zur Minderung noch zur Geltendmachung von Schadensersatz wegen Nichterfüllung berechtigt noch besteht ein Recht des Mieters zur fristlosen Kündigung nach § 543 Abs. 3 S. 1 BGB.

Nachdem ich nun mit den wesentlichen Arbeiten fertig war bekam ich von unserem Vermieter eine kündigung - wir könnten mit der Familie bis Mai 2014 bleiben und müssten dann raus - er habe keine Lust mehr mit einer jungen Familie zu wohnen. Wir haben die renovierung ohne Auftrag des Vermieters in Angriff genommen um die Räume bewohnbar zu machen und die Materialien und die Zeit investiert da wir davon ausgegangen waren, wir könnten hier bleiben. ... ca 250 € Material+Werkzeug und ca 40 Arbeitsstunden (Schönheitsreparaturen und Renovierung bei Auszug nicht inbegriffen - auch keine Vertraglichkeit dafür vorhanden) 3: Durch das Zugeständnis des Vermieters haben wir einen kostenintensiven Umzug getätigt, den wir sonst nicht gemacht hätten, da wir sonst weiter nach einem langfristigen zu Hause gesucht hätten - nun muss dieser Umzug erneut getätigt werden wodurch nochmals Kosten und viel Zeit und eventuelle Wertverluste an Mobilar enstehen.

. § 2: Das gesetzliche Recht zu einer fristlosen Kündigung aus wichtigen Gründen bleibt beiden Parteien unbenommen. ... ... Oder reicht meine Kündigung? Der Vermieter besteht auf seiner Pacht sowie auf eine Renovierung beim Auszug obwohl auf unsere Kosten Sauerstoffanlage, Kühlaggregate bezahlt wurden.

Ich habe letzte Woche eine Beschwerde per Mail an meinen Vermieter geschickt und diese Woche nochmals die Beschwerde zuzüglich einer ordentlichen Kündigung um spätestens dann aus der Wohnung raus zu sein. ... 2.Da wir ja nun ungeplant aus der Wohnung ausziehen müssen weil es einfach nicht mehr zumutbar ist hier zu wohnen würde ich gerne die Umzugskosten vom meinem jetzigen Vermieter ersetzt bekommen, da ich viel Geld und Zeit in die Renovierung der Wohnung, die Küchenzeile und den Umzug in diese Wohnung investiert habe.

Kaufpreis + Nebenkosten (Makler, Notar, Grunderwerbssteuer) + Material für die Wohnung (Renovierung) alle Kassenzettel aufgehoben + Küche etc. + Handwerkerkosten + Hausgeld (der Wohnung anteilig) + Fahrt zur Wohnung für Renovierung und Besichtigung Verkauf (gerechnet mit 30Cent/km) + bereits angefallene Zinsen für Finanzierung + Stromrechnung (Strom für Renovierung etc.) + evtl. ... (Kündigung Finanzierung) + Abschreibung + Grundsteuer + anfallende Kosten bei Verkauf (durch Umschreibung etc.) + immowelt Inserat + Frage Rechtsauskunft = Wohnungswert ohne anfallende Spekulationssteuer

. §12.Beendigung der Mietzeit Die Mietsache wird im besichtigten renoviertem Zustand übergeben und ist im Fall der vertragsbedingten Kündigung durch den Mieter ebenso zurück zu geben. ____ Als wir die Mietfläche übernommen haben, gab es Gebrauchsspuren, die im Übergabeprotokoll aufgenommen wurden.

Ich habe die Kündigung akzeptiert. ... Ist meine Idee rechtskonform; kann ich die Wohnung nach der fristlosen Kündigung unmittelbar wieder übernehmen (da die Räumung ja schon erfolgt ist). 2. Gibt es formale Aspekte, zum Beispiel bei der Kündigung, die ich beachten muss?

Nun die Frage: Im Mietvertrag wurde wortwörtlich vereinbart: ----- "Zusatzvereinbarung / Vertrag: "Beidseitiger Kündigungsverzicht" Die Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 40 Monaten auf ihr Recht zur Kündigung dieses Mietvertrages. Eine Kündigung ist erstmalig nach Ablauf eines Zeitraums von 40 Monaten mit den gesetzlichen Fristen möglich. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt." ----- Wir haben uns heute bereits nach einer neuen Wohnung umgesehen und beabsichtigen schnellstmöglich umzuziehen.

Ich würde am liebsten dass Grundstück auch weiterhin behalten wollen, allein auch durch die Investition aus dem Jahr 2018 (ca. 20.000,00 € Renovierung und Ausbau) wäre es für mich sehr schlecht wenn ich es in den nächsten 12 Monaten räumen müsste. ... Welche Möglichkeiten ergeben sich für mich im Falle einer Kündigung des Mietvertrages. Muss die Vermieterin die Kündigung begründen, habe ich überhaupt eine Chance im Falle einer Kündigung diese abzuwehren?

Kündigung 4 Monate nach mietbeginn, da Mietverhältnis aufgrund Mängelrügen nun zerrüttet Mieter baut Lampe an, schaltet Sicherung zur Wohnung aus. ... Postwendend fristlose Kündigung und Räumungsklage. Kann die Kündigung Erfolg haben?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige Hilfe bei der bevorstehenden Kündigung der Wohnung meiner Mutter. ... Mietvertrag vom: 22.12.1995 Mieterin: meine Mutter Mietvertrag war anfangs befristet auf den Zeitraum: 02/1995 - 02/2000, hat sich danach stillschweigend verlängert A) wenn per 30.06.2011 die Wohnung gekündigt sein soll, bis zu welchem Datum muss die Kündigung beim Vermieter eingegangen sein? ... Kann sie bei Ihrer Kündigung automatisch das Lastschrifteinzugsverfahren für die reguläre Miete der Bank widerrufen und in der Kündigung mitteilen das die restlichen 3 Monatsmieten mit der Kaution verrechnet werden sollen?

Juni 2013: Ich und meine Tante (GBR) haben eine Mietwohnung in ZVG gekauft Mieter ist eine frau mit 3 kinder und 2 Hunde, ALG bezahlt miete Mieter hat 2 Raumungklage in letzte 3 Jahreand die Miete ist 2 EUR unter Mietspiegel Juni 2014: kündigen Wegen eigen Bedarf Juli 2014: Mieter wiederspricht Kündigung wegen kinder Okt 2014: Wohnung ist zu verkaufen, Mieter lass selten jemand drin zu besichtigen November 2014: Die Wohnung Situation ist katastrophal, niemand will es mit aktuellen Situation zu kaufen.

Von Renovierung bei Einzug steht da nichts.

Sehr geehrte Anwältin, Sehr geehrte Anwalt, ich hab eine frage bezüglich des Arbeitsrechts. Eine paar Vorabinformationen: Ich bin seit knapp 2 Jahren im Unternehmen beschäftigt und seit Anfang des Jahres schaue ich mich nun schon nach einem neuen Job um weil ich mich etwas umorientieren möchte. Ich habe jetzt eine neue Stelle gefunden in Dortmund zur Zeit wohne ich im Saarland.

Müssen wir die Kündigung akzeptieren und oder können wir Schadenersatz für die Renovierung bzw. ... Der Mietvertrag ist von meiner Lebensgefährtin und mir Unterschrieben worden.Die Kündigung ist aber nur an mich gerichtet und ist auch nicht Begründet. ... Ich gehe davon aus das die Kündigung nicht Formgerecht und dadurch auch nicht Fristgerecht ist.

Unsere Frage: Wir möchten gern so schnell wie möglich einziehen und mit Renovierungen beginnen.

Die Kündigung wurde akzeptiert, auch wenn man den Grund nicht zugeben wollte. ... Ein halbes Jahr danach haben mir die Vermieter per Anwalt ein Hausverbot für das Haus ausgeprochen, weil ich ihre Kündigung ad absurdum führen würde, wenn ich meine Freundin besuchen und dort nächtigen würde. ... Verleumdung (weil die Kündigung nicht wirksam war, kann ich sie auch nicht ad absurdum führen)?

Hallo an das Team, möchte hier mal kurz mein "Leiden" schildern. Wir haben in einer 3-Zimmer KB-Wohnung einen Mietvertrag ab dem 01.07.09 abgeschlossen. Wir haben damals mit dem Vermieter vereinbart, daß wir bereits ab dem 01.06.09 in die Wohnung dürfen, um diese in aller Ruhe zu renovieren.