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Inventar Weiterveerechnung an Nachmieter
vom 5.3.2006 25 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe zum 1.9.2005 eine Wohnung gemietet. Die Ausschreibung im ImmobilienScout24 erfolgte durch den damaligen Mieter. Die Suche eines Nachmieters war mit der Vermieterin abgesprochen.
Abgeltungsgebühr bei einer Mietswohnung
vom 29.11.2013 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, mein Fall sieht wie folgt aus. Ich bin gerade aus einer Wohnung ausgezogen, bei der keine Kaution, sondern eine Abgeltungsgebühr hinterlegt wurde, die beim Auszug zur Beseitigung von etwaigen Schäden und Abnutzungsspuren genutzt werden soll. Außerdem wird durch diese Gebühr ein Malerunternehmen beauftragt, welches die Wohnung komplett neu streicht.
Eigenkündigung Arbeitsvertrag
vom 24.6.2011 45 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Mein Problem ist jetzt, dass der neue AG mich sofort unter Vertrag genommen hätte, ihn stört nur die lange Frist. ... Soweit ich den Vertrag verstehe, sehe ich keine ausdrückliche Klausel, die mir verbietet, die gleiche Tätigkeit im Kündigungsfall unmittelbar wieder aufzunehmen, sprich keine Sperrfrist.
Klausel und Wanne
vom 14.8.2009 50 € Historischer Preis
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Ich bin seit fast 11 Jahren Mieter einer 2 1/2 Zimmer DGwg mit Haustieren (Hamster und 1 Katze, welche von ihm genehmigt worden war). Der Vermieter lebt im EG. Im 1.
Rücktrittsrecht-Grundstück Fertighausanbieter
vom 28.1.2024 für 49 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Statt der sich aus § 648 BGB ergebenden Ansprüche hat der Bauherr die bis zur Kündigung erbrachten Leistungen in Höhe des Teils des vertraglich vereinbarten Gesamtpreises, der dem Verhältnis der erbrachten Teilleistung zur vertraglich vereinbarten Gesamtleistung entspricht, zu vergüten. ... Kündigt das Unternehmen aus einem wichtigen Grund, den der Bauherr zu vertreten hat, verlangt das Unternehmen darüber hinaus pauschalierten Schadensersatz i.H.v. 10 % des Teilbetrages aus dem im Zeitpunkt der Kündigung vertraglich vereinbarten Gesamtpreis, wobei es dem Unternehmen unbenommen bleibt, im Einzelfall einen höheren Schaden nachzuweisen. ... Um uns wirklich abzusichern, möchten wir wissen, ob es tatsächlich für uns ohne Konsequenzen und Vertragsstrafen (10% vom Angebotspreis) möglich ist, von dem Vertrag zurückzutreten, falls wir oder OKAL kein für uns passendes Grundstück finden?
Renovierung bei Auszug, Instandhaltungsklausel
vom 25.3.2006 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Hallo, --> die gleiche Frage noch einmal, allerdings habe ich im Absatz 2 einen weiteren Satz hinzugefügt, den ich vergessen hatte in der ersten Fragestellung abzutippen. wir haben unseren Mietvertrag für ein Reiheneckhaus fristgerecht nach 19 Monaten gekündigt (weniger als 2 Mietzeit) und haben folgende Instandhaltungsklausel im Vertrag stehen (Mietvertrag Haus- und Grundbesitzerverein München und Umgebung e.V.
Rücknahme
vom 3.12.2008 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, meine Frage bezieht sich auf die obgena. Ebay Auktion. Ich habe ein Handy ersteigert und musste leider feststelle, dass dieses in einem schlechteren Zustand war als beschrieben.
Hausüberschreibung-ungerechte Aufteilung,jetz Verkauf eines Teiles
vom 27.3.2006 50 € Historischer Preis
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Vor gut 10 Jahren hat mein Opa meinem Vater und seinem Bruder das Haus zu je die hälfte,senkrecht geteilt, Überschrieben.Mein Vater hat das so unterschrieben, was damals schon ein Fehler war,den meine Eltern haben das Haus zu dem gemacht was es heute ist.Mein Opa sagte aber, so oder ihr bekommt garnichts.Vor 40 Jahren war das Haus ein kleines Siedlungshaus,unten 3 Zimmer,oben 2 kleine schräge Zimmer.Meine Eltern haben dann im laufe der Jahre den 1.Stock ausgebaut und angebaut.Jetzt ist der 1.Stock 120 qm groß,mit neuen Fenstern,neuen Wasserleitungen,Heitzung.All das haben meine Eltern selbst finanziert,aber ohne jede Rechtsgrundlage,weil mein Opa immer wollte das alles auf seinen Namen läuft,obwohl er nie etwas bezahlt hat.Im Erdgeschoß wurde nie etwas renoviert.Die Wasserleitungen funktionieren fast nicht mehr,es gibt keine Zentralheitzung und die Fenster müssen auch ersetzt werden.Die Wohnung ist ca 80 qm groß.Mein Onkel hat bis ca. seinem 30 Lebensjahr im Haus gewohnt und hat nie etwas bezahlt.Bis vor 4 Wochen hat mein Opa dort gelebt,mit wohnrecht auf lebenszeit,jetzt ist er verstorben.Mein Onkel möchte jetzt seine Hälfte des Hauses an meine Schwester verkaufen. Jetzt meine Fragen! 1.Kann mein Onkel ein halbes Haus so verkaufen?
Ebay Louis Vuitton Tasche - Käufer verlangt Schadensersatz
vom 30.7.2006 25 € Historischer Preis
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Da ich Ihnen jedoch diese Unannehmlichkeiten, verbunden mit erheblichen Kosten ersparen möchte, denke ich, dass Sie aufgrund der zuvor bezeichneten Pos. bereit sind, den Vertrag außergerichtlich korrekt zu erfüllen bereit sind. ... Daraufhin schrieb ich ihm am 19.7.06 folgende Mail: Sehr geehrter Herr M, da sich aus der Beschreibung klar ergab, daß eine Gewähr für ein Original dieser Geldbörse aus dem Hause Luis Vuitton nicht übernommen wurde, sehe ich den Vertrag als erfüllt.
Mietminderung bei Stromausfall, Baulärm und falscher qm Angabe durch Makler
vom 26.7.2013 80 € Historischer Preis
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Denn im Vertrag steht ja nur, dass ich Kenntnis der Baustelle habe und nicht, dass ich kein Recht habe, bei Belästigung Mietminderung zu verlangen. ... FRAGE2: Kann ich trotz des Vertrages mit entsprechender Argumentation Mietminderung durchsetzen? ... BGH, 23.06.2010, VIII ZR 256/09: Expose Wohnfläche zählt, wenn keine qm im Vertrag LG München, 424 C 12697/12: Expose zählt NICHT, wenn keine qm im Vertrag LG Frankfurt: http://www.spiegel.de/wirtschaft/service/urteil-makler-duerfen-bei-immobilien-luegen-a-866340.html FRAGE3: Wie bewerten Sie eine Chance auf Mietminderung und wie könnte ich vorgehen, um diese durchzusetzen?
Gibt es bedenkliche Klauseln im Mietvertrag?
vom 19.3.2009 100 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Des weiteren interessiert mich folgendes: - Weist der Vertrag gravierende Mängel auf, insb. zu meinen Lasten? ... Neben der Miete schuldet der Mieter die in Anlage 1 aufgeführten Betriebskosten gemäß § 2 der Betriebskostenverordnung, die als Anlage 1 Bestandteil dieses Vertrags ist. 2.