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Das Haus ist unser Eigentum. ... Ein schriftlicher Mietvertrag besteht seit dem 01.05.2006. ... Für sein Auto muss er jährlich rd. 600 € Haftpflicht- Versicherung zahlen.

Die Eigentümer wollten noch eine Nacht über Ihre Entscheidung schlafen und die Maklerin sollte zum nächsten Tag alle weiteren Unterlagen (Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft, Mietvertrag, usw.) besorgen. ... Am Montagmorgen haben die Eigentümer selbst eine Schufa Auskunft über meine Person durch den Vermieterbund eingeholt und Sie haben einen Mietvertrag aufgesetzt. ... Daraufhin rief ich die Maklerin an und sagte ihr, dass ich die Wohnung nun mieten werde und dass ich bereits alles mit den Eigentümern abgeklärt hätte.

Laut Mietvertrag ist das die Aufgabe des Mieters. ... Meine Fragen: - Sind die Formulierungen im Mietvertrag eindeutig, so dass wir die Kosten für das Abschleifen und Streichen zu tragen haben? ... Zieht das Mitglied seit der letzten Schönheitsreparatur nach 4 Jahren aus, so hat es in der Regel einen Anteil von 4/5 an den Renovierungskosten für die Küche zu zahlen.

Jedoch zahle ich sämtliche kosten der Whg. ... Der Mieter hat einen Mietvertrag ausschließlich mit mir (wie bereits erwähnt ist meine Mutter nur im Grundbuch involviert.)

Da der Alteigentümer kein Nutzkostenentschädigung zahlt, bin ich sehr an einer schnellen Vollstreckung interessiert, da ich mir Miete+Hausraten auf Dauer nicht leisten kann. ... Wie lange kann es maximal dauern, bis ich einziehen kann und somit meinen Mietvertrag nicht kündigen kann und somit die Doppeltbelastung habe? ... - Der Schuldner wird neben der Nutzungsentschädigung sicherlich auch nicht die Kosten der Räumung zahlen.

Für diese Immobilie habe ich einen Mietvertrag der am 15.6.09 ausläuft. ... Muss ich weiter Miete bezahlen, da ich ja den kompletten Betrag erst im Dezember bezahlen will ? ... Mit der Anzahlung könnte ich 2 Jahre meine Miete bezahlen.

Vorschläge der Verbesserung 2. unter Punkt IV 2. wird die 6monatige Räumfrist des Verkäufers beschrieben und auf einen Mietvertrag hingewiesen. ... Neben eines Verzugsschadens ist jedenfalls der gesetzliche Verzugszins §§ 288 ff BGB zu zahlen. ... Sonstige Miet- und Pachtverhältnisse bestehen nicht.

In § 2038 steht zwar das die Aufteilung der erst bei Auseinandersetzung erfolgen soll, was sich aber lt Palandt darauf bezieht, hier weitere Erben zu schützen, wenn die Erbengemeinschaft verschuldet ist Dies liegt hier aber nicht vor Ebenso ist die Auseinandersetzung eig nicht länger als ein Jahr ausgeschlossen wenn man mal von Verfahrensdauer und Gutachten zur Bewertung etc absieht Mein Vater ist vorverstorben, es bestand seitens der Erblasserin kein Testament und die Erbengemeinschaft besteht aus zwei Personen Da mir nun zu meinem eigenen Einkommen jetzt die Einkommenssteuer der Erbengemeinschaft anteilig hinzugerechnet wird, muss ich die ganzen Steuern von meinem eigenen Konto zahlen, wobei die Mieteinnahmen davon, was die Erbengemeinschaft betrifft, auf das Nachlasskonto weiter gehen Mein Problem ist nun das ich wegen § 2038 die Teilung der Früchte also der Mieten der Erbengemeinschaft offenbar nicht jedes Jahr rechtlich durchsetzen kann Ein recht dummes Gesetz wie ich finde das mir offenbar nur die Teilungsversteigerung lässt Meine Frage an sie ist nun, ob die Steuern ( die ich selber zahlen muss, wobei Einnahmen auf das Nachlasskonto leider gegen ) als Härtefall ansehen kann ? ... Folgende Urteile fand ich LG Halle J.W 1937, 643 BGH NJW 10 S. 765 BGH NJW 06 S. 439 Kann ich also jedes Jahr auch bei bestehender Erbengemeinschaft eine Teilung der Mieten auf die Eigentümer also Ausschüttung Auskehrung etc verlangen ?

Die Immobilie wurde uns seinerzeit von einem "Freund" vermittelt bzw. wir wurden ueber ihn mit dem damaligen Eigentuemer und gleichzeitig Bautraeger in Verbindung gebracht. ... Es gibt nun einen Mietvertrag (Einzug zum 1.04.08), aber wir haben uns noch nicht ueber eine Restzahlung geeinigt. ... Werkvertrag hatte ich schon erwaehnt, die Miete fuer die zu vermietende Wohnung betraegt EURO 550/Monat.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich bin Eigentümer einer kleinen Wohnung in einer WEG. ... Ab 01.April 2009 ist die Wohnung an einen neuen Mieter wieder dauerhaft vermietet. ... Dort steht jedoch in §9a, bei Nutzerwechsel nach einer Schätzung sei der neue Mieter nach dem Hausdurchschnitt zu berechnen.

Eigentümer des Bauernhofs sind nur meine Schwiegereltern (50%), mein Schwager (25%) und meine Frau (25%). ... Ich selbst bin seit vielen Jahren selbstständig und erbringe die finanzielle Grundlage für mich, meine Frau und meine Kinder und zahle zudem monatlich 1500 EUR als „Miete” (ohne Mietvertrag) für ein Wohnhaus auf dem Bauernhof. ... Als Existenzgrundlage auf dem Bauernhof wurden 3 Gesellschaften gegründet: Eine Bruchteilgemeinschaft (Eigentümer sind meine Frau, ihre Eltern und ihr Bruder), eine GbR für die Ferienwohnungen auf dem Hof (Eigentümerin ist die Bruchteilgemeinschaft) und eine GbR für den Landwirtschaftlichen Betrieb (Eigentümerin ist die Bruchteilgemeinschaft).

.- € einbauen,nachdem ich ihm als Gegenleistung die Zusage machte,mindestens für die nächsten 5-6 Jahre die Miete nicht zu erhöhen.Aus persönlichen Gründen ( Probleme in der Nachbarschaft ) zog er zum 30.10.2007 aus.Sein Verlangen auf Ablösung lehnte ich mit dem Hinweis auf obige Vereinbarung und dass es sein Wunsch ist das Mietverhältnis zu beenden ab. Er vermittelte mir eine Nachmieterin,mit der ich auch einen Mietvertrag abschloss.Im Vorfeld wies ich die neue Mieterin darauf hin,dass sie Verträge ( Ablösungen ) ausschließlich mit mir abschliessen sollte und dass sie nicht verpflichtet wäre für die Böden eine Ablösung zu zahlen.Leider hörte sie nicht auf mich und schloss mit dem Vormieter einen Vertrag über Ablösung der Böden über1.500.- € und 100.- € für zwei Waschbecken,zu denen ich Ihnen aber zuriet.Meine derzeitige Mieterin zieht Fristgerecht zum 30.04.2009 aus und fordert über einen RA nach also 18 Monaten Mietszeit eine Ablösung der Böden in Höhe von 1.000.- € plus 100.- € für die beiden Waschbecken.Für die beiden Waschbecken bot ich 50.- € da ich ihr ja zugeraten hatte.Für die Böden habe ich aus vorgenannten Gründen ( von mir bereits abgegolten durch eine nichtmieterhöhungs Abmachung mit dem Vormieter und mit dem Hinweis an sie,dass sie nicht verpflichtet wäre eine Ablösung zu zahlen ) eine Ablösung angelehnt.Vom RA meiner Mieterin wurde mir mitgeteilt,dass falls ich für die Waschbecken nicht 100.- € bezahle,würden die alten Waschbecken die der Vormieter auf dem Dachboden gelagert hatte wieder eingebaut,womit ich kein Problem habe.Die Böden würden bei Nichtablösung komplett aus der Wohnung entfernt. Nun meine Frage:sind die Böden durch den Einbau des Vormieters nicht in mein Eigentum übergegangen?

GmbH X hat in der neuen Funktion als Holding, als Ausgaben lediglich monatlich die Miete eines Büros von 350 Euro, Buchführung von 200 Euro, Steuerberater jährlich 2000 Euro und Geschäftsführergehalt monatlich 5000 Euro, sonst nichts. 4. ... GmbH Y soll Verwaltungssitz im gleichen Büro wie GmbH X haben und GmbH Y 200 Euro Miete monatlich bezahlen.

Der Verkäufer versichert, bis zum Besitzübergang keine weiteren Mietverträge abzuschließen. Der bestehende Mietvertrag ist dem Erwerber bekannt, er tritt mit Wirkung ab Besitzübergang in dieses Rechtsverhältnis ein. ... Der Verkäufer wird den Mietern die Veräußerung der Eigentumswohnung anzeigen und ihnen mitteilen, dass ab dem vereinbarten Besitzübergang die Miete an den Käufer zu zahlen ist.

Er muss dann unbeschadet der Pflicht zum Ersatz eines weitergehenden Verzugsschadens jedenfalls die gesetzlichen Verzugszinsen zahlen. 4. ... Die beiden Wohnungen des Kaufgegenstandes sind vermietet an folgende Mieter: ***. ... Die Originale der Mietverträge sind ihm mit Übergabe auszuhändigen.

Mietvertrag von uns mitbenützt werden darf, wird er umgehend wieder in den alten Zusatnd versetzt. ... Wir selbst sind schon ein etwas älterer Jahrgang, sind ruhig und zahlen unsere Miete pünktlich. ... Mietvertrag mitgemietet.

Unsere Frage nun: Sollte ein Kaufvertrag zwischen uns und dem Eigentümer nach Beendigung des Maklervertrages (der Eigentümer wird diesen fristgerecht kündigen) zustande kommen, welche Ansprüche hat dann der Makler? ... Würde es die Sachlage verändern, wenn wir statt eines Kaufs (nur dafür besteht ein Maklervertrag) zunächst einen Mietvertrag mit dem Eigentümer eingehen und dann später kaufen? ... Bei Vermietungen gelten 2 kalte Mieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer als Provision, fällig bei Annahme des Mietvertages durch die Parteien.

Der Anwendungsbereich des <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/566.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 566 BGB: Kauf bricht nicht Miete">§ 566 BGB</a> erstreckt sich dabei auch auf die Vermietung von Stellplätzen. „<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/566.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 566 BGB: Kauf bricht nicht Miete">§ 566 BGB</a> Kauf bricht nicht Miete (1) Wird der vermietete Wohnraum nach der Überlassung an den Mieter von dem Vermieter an einen Dritten veräußert, so tritt der Erwerber anstelle des Vermieters in die sich während der Dauer seines Eigentums aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten ein.“ Ich hoffe Ihnen weiter geholfen zu haben und stehe Ihnen gerne im Rahmen der kostenlosen Nachfragefunktion, zur Verfügung. ... Diese um den Stellplatz erhöhte Miete zahle ich nun schon seit einigen Jahren. ... " - Ich zahle zur Zeit weiterhin die Parkplatzgebühr und parke noch immer im Hof. - Ab dem 01.11. wurde das Haus verkauft und eine neue Vermieterin hat das Haus übernommen. - Mitte November kam nun ein Brief der vorherigen Vermieterin, dass Sie rechtlich gegen das Parken vorgehen möchte. - Ein anderer Mieter des Hauses darf weiterhin im Hof parken, da scheinbar in seinem Mietvertrag der Stellplatz eingetragen ist. - Die im Brief angesprochen Schäden am Belag waren schon vor meinem Einzug in das Haus vorhanden, da der damalige Vermieter einen Getränkehandel hatte und mit seinem LKW ein und ausgefahren ist.

Bis august 2012 wurde die Miete von mir bezahlt,seid dem bin ich /war ich im Rückstand (HartzIV). ... Ich fasse den Inhalt zusammen: mehrere Besuche bei mir zuhause (nie angetroffen) Einschreiben (Juli nicht angenommen) Schuld: 2000 Eur, er kauft Esel für die hälfte ab Rest soll ich in Raten zahlen.

Wir wurden 2015 neuer Eigentümer der Wohnung 2.) ... Deswegen, weil Sie laut Mietvertrag nur 60€/Monat an Nebenkosten bezahlt hat. ... Hinzukommt, die Dame zahlt nur 3€/m², alle anderen Mieter in dem Haus zahlen zwischen 5,50 - 7 €/m².