262 Ergebnisse für spekulationssteuer haus

Meine Frau und ich besitzen je zur Hälfte ein Haus und eine Wohnung (gesetzlicher Güterstand) Nun soll meine Frau die Wohnung und ich das Haus erhalten. Das Haus ist seit 1993 und die Wohnung seit 2014 in unserem Besitz Alles wird notariell geregelt (es fließen keine Gelder unter den Eheleuten zwecks Tausch) Nun die Frage entstehen hier Steuer (Spekulationssteuern usw.) es kommt ja zu keine Gewinn daraus?

Sofort wollen wir wegen der Spekulationssteuer vermieteter Immobilien nicht verkaufen, obwohl es viele Interessenten gibt - dauerhaft vermieten ebensowenig. ... Der Interessent würde dann sofort einziehen, Miete zahlen, verbindlich zum Jahresende kaufen und es wäre keine Spekulationssteuer fällig.

Wie sieht es in diesem Fall mit der Spekulationssteuer aus?

In 2019 haben meine Frau und ich das Haus ihrer Mutter gekauft. ... Wie sieht es hier mit Spekulationssteuer allgemein aus?

Nachweislich wurde das Haus während unseres Eigentums ausschließlich von unserem Sohn genutzt/gemietet. ... (Er hat die alte Immobilie ja auch die letzten 8 Jahre bewirtschaftet) Muss unter diesen Bedingungen die Spekulationssteuer auf dem Gewinn gezahlt werden?

Folgender Fall: ich habe 2007 ein Haus gekauft gemeinsam mit meiner Ehefrau.in diesem Haus habe wir gemeinsam bis April 2014 gewohnt. ... Das Objekt ist mehr wert wie bei der Anschaffung.muss ich darauf spekulationssteuer bezahlen?

Von den 600m2 will Ich 250m2 als Wohnung umbauen und Rest als Gewerberaum verkaufen Wie genau ist das mit der Spekulationssteuer. Ich habe gelesen das, wenn Ich die Wohnung selber nutze nach 3 Jahren ohne Spekulationssteuer verkaufen kann Frage 1: Muss Ich dann gar keine Steuern bezahlen, wenn Ich z.

Hallo "Frag-einen-Anwalt" Team, ich erwerbe das Haus meiner Eltern, kaufe meiner Mutter ihren und meinem Vater seinen Teil davon ab, die beiden sind seit vielen Jahren getrennt und meine Mutter zahlt ihm seit über 30 Jahren Miete für seinen Hausanteil. Sobald mir das Haus gehört, wird meine Mutter weiterhin wohnen bleiben, mir aber entsprechend nötige Miete bezahlen (mind. die 66% der ortsüblichen Miete immer im Blick um steuerlich keine Nachteile zu haben). Nun stellt sich mir die Frage, ob ich nach weniger wie 10 Jahren ohne Spekulationssteuer verkaufen könnte, sollte meine Mutter ausziehen aus gesundheitlichen Gründen.

Seitdem haben wir das Haus komplett selbst genutzt und im Juli 2019 verkauft. ... Nun erhalte ich vom Finanzamt die Information, dass im Zuge der Spekulationssteuer die vollen 75 qm angerechnet werden und daraus der Veräußerungsgewinn versteuert werden wird.

Hallo, wir Wohnen aktuell in einem Haus meiner Schwiegereltern zur Miete, diese haben das Haus 2014 mit einer Grundschuld geerbt. ... Fällt dabei „Spekulationssteuer" an? ... Beginnt die Frist von vorne, wenn man ein Haus mit Grundschuld erbt?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe zusammen mit meiner NOCH Frau (getrennt lebend seit 2013, noch nicht geschieden) ein Haus geerbt. Meinen Anteil des Hauses möchte ich meiner Frau notariell übertragen, im Gegenzug bekomme ich für meinen Teil eine Ausgleichszahlung. ... Die Erbschaftsteuer für das Haus wurde von uns schon an das Finanzamt bezahlt.

Haus ist schuldenfrei. 2012 stirbt mein Bruder. ... Habe das Haus seit 2 1/2 Jahren vermietet. ... Meine Frage: muss ich Spekulationssteuer auf den Erlös (oder einen Teil des Erlöses) zahlen?

Hallo, folgende Frage zur Spekulationssteuer: 1994 Haus gebaut und bezogen (in Deutschland) bis 2004 Haus selbst bewohnt 2004 beruflich bedingter Umzug nach Nordamerika ab 2004 Haus vermietet Haus soll jetzt oder naechstes Jahr verkauft werden, um Wohneigentum in Nordamerika zu erwerben. Faellt hier eine Spekulationssteuer (oder eine andere Steuer fuer den Geldtransfer ins Ausland) an?

Mein Oma und Opa haben das Haus als Ferienwohnung bzw. ... Jetzt möchte meine Oma das Haus an mich (Kind) verkaufen. Fällt hier die Spekulationssteuer an?

Das Haus würden wir von den Eltern meiner Frau bekommen. ... Müssten wir beim Verkauf dann Spekulationssteuer zahlen? ... Somit dürfte in unseren Augen keine Spekulationssteuer anfallen da das Gebäude nicht erworben wurde / wird.

Im Januar 2017 habe ich das Haus für 370.000 € verkauft. Der Verkauf fand somit in der Spekulationsfrist statt und ich muss Spekulationssteuer zahlen. ... Ebenso, dass sich die Spekulationssteuer auf meinen Steuersatz der Einkommenssteuer berechnet.

Die häuser waren nun schon 10 jahre in unserem gemeinsamen besitz und sind nun getrennt worden. ... Schließlich gehörten uns die häuser ja schon seit 10 jahren ( jedem ein drittel )! Also muß ich spekulationssteuer zahlen wenn ich jetzt mein haus ( also mein ursprüngliches drittel ) verkaufen will?

Nun stellt sich mir die Frage, ob dieses Geschäft der Spekulationssteuer unterliegt, da ich einen Veräußerungsgewinn gemacht habe und ich das Erbbaurecht / die Wohnung nur 7 Jahre besessen habe.

Nun ist meine Frage: 1) Wenn das Haus verkauft wird, wird eine Spekulationssteuer anfallen oder nicht. ? ... D.h. bspw. bei uns würde 50%-Anteil vom Man an Frau übertragen (bsw. verkaufen) und Frau verkauf das Haus 1 Jahr danach, es würde Spekulationssteuer anfallen. ... wenn ja, muss nur Spekulationssteuer zu 50% der Immobilienwert abgeführt werden oder zu 100% ?

Auf diesem Grundstück bauten wir ein Haus mit dem Fertigstellungstermin am 01.05.2022. ... Am 13.07.2022 haben wir das Haus verkauft. Ist in diesem Fall die Spekulationssteuer fällig?