Ein mit Grundschuld geerbtes Haus verkaufen - 'Spekulationssteuer' fällig?

Hallo,

wir Wohnen aktuell in einem Haus meiner Schwiegereltern zur Miete, diese haben das Haus 2014 mit einer Grundschuld geerbt. Jetzt würden sie es gerne an uns Verkaufen. Fällt dabei „Spekulationssteuer" an?

Da das Haus von den Großeltern schon in den 90ern gekauft wurde, ist die 10 Jahres Frist ja schon lange vorbei. Aber meine Schwiegereltern rechnen - wegen der übernommenen Grundschuld - den Beginn der Frist ab 2014.

Ist das so korrekt? Beginnt die Frist von vorne, wenn man ein Haus mit Grundschuld erbt?

Vielen Dank im Voraus