944 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Unsere WHG befindet sich direkt an der Strasse.Balkon ebenso , denn wir aber bei dem Krach so nicht nutzen können .Die Baustelle wandert immer weiter un unsere Nähe , und wir sind am überlegen eine Mietminderung zu erstreben .Die Baustelle wird bis in September 2011 gehen . 1. ... Wie soll ich dies meinem Vermieter formulieren , und zukommen lassen ? ... Welche § 536 § ( ein Formuliertes Anschreiben an meinen Vermieter wäre toll ) Danke im Vorraus

Hallo, stimmt es, dass 1. der Vermieter dem Mieter nachweisen muss, die Mietkaution so angelegt zu haben dass a) daraus marktübliche Zinsen entstehen die dem Mieter nach Mietende zusätzlich zur Kaution auszubezahlen sind b) bei etwaiger Insolvenz des Vermieters diese Einlage nicht betroffen ist c) man bei Fehlen dieses Nachweises die Mietzahlung bis zur Höhe der Mietkaution zurückhalten kann bis dieser Nachweis erbracht wurde? ... 4. das der Rasen der durch vom Vermieter in Auftrag gegebene Baggerarbeiten am Haus vollends zerstört wurde auch von diesem durch z.B. ... 5. alte Haustüren/Fenster vom Vermieter so abzudichten oder ggf. auszutauschen sind, so dass sich für den Mieter keine höheren Heizkosten ergeben?

Im November hatten sich dann 80 Stunden angesammelt, ich habe dann die November - Miete storniert. ... Lärm auch nichts gebessert hat, haben wir die Mai - Miete komplett storniert. Bis dahin hatten sich wieder einige Arbeitsstunden angehäuft, außerdem hatten wir 35 % Mietminderung verrechnet.

Der Vermieter hat im Mietvertrag darauf hingewiesen, dass es sich um einen Neubau handelt und eine daraus mögliche Haftung/Mietminderung weitestgehend ausgeschlossen. ... Ist ein solcher globaler Ausschluss rechtens?

Sehr geehrte Damen und Herren wir sind die Mieter der Wohnung in der x, und möchten Ihnen den Sachverhalt schildern, der uns zu unserer Kündigung und Forderung einer Mietminderung geführt hat. ... Im November 2023 haben wir schließlich den Vermieter, Herrn Müller-Arenz, schriftlich auf die defekten Heizungen aufmerksam gemacht und eine Mietminderung für den Fall gefordert, dass die Situation nicht behoben wird. ... Wir sind zutiefst bedrückt von der Situation und der Reaktion des Vermieters und wollen unbedingt im Recht bleiben und die letzten Monate die Miete mindern, sofern der Mangel immer noch nicht behoben wird.

Ich habe gelesen das man in solchen Situationen Mietminderung bis zu 100% machen kann und der Vermieter bekommt die mietausfall von der Versicherung erstattet. Ich habe ihn angeschrieben ob er das bereits am 1.12.24 bezahlte Miete zurück überwiesen könnte da sie dieses Jahr wahrscheinlich nicht mehr in die Wohnung kann. Er sagte das es nicht geht, sie muss weiterhin zahlen und sie würde ihre Miete von der Versicherung zurück bekommen.

Dieser und weitere Mängel wurden mit dem Vermieter besprochen, schriftlich festgehalten und der Vermieter hat diese Liste unterschrieben. ... Können wir in diesem Fall die Miete mindern und wenn ja wieviel ?

Folgender Fall: Meine Mutter wohnt seit 12 Jahren in einer 85 qm² Wohnung zu knapp 400 Eur Miete und liegt damit etwa 60 Euro unter dem durchschnittlichen Mietspiegel. ... Ist es möglich die Miete jetzt noch zu mindern (um wieviel Prozent etwa?) oder sollte man dies wegen der recht niedrigen Miete unterlassen?

Unsere Wohnung hat dadurch erheblich an Qualität verloren, und wir möchten 1. dass der Vermieter (die Münchner Rückversicherung) schalldämmende Massnahmen durchführt, und wenn diese Massnahmen nicht greifen oder nicht vorgenommen werden 2. nicht mehr die bisherige Miete bezahlen (Kaltmiete derzeit 750 EUR) und eine Mietminderung geltend machen. Fragen: 1. welche Frist kann ich dem Vermieter stellen für die Durchführung schalldämmender Massnahmen? ... 3. in welcher Höhe kann ich eine Mietminderung geltend machen, wenn die Massnahmen nicht greifen oder überhaupt nicht durchgeführt werden?

Guten Tag, wir mieten seit 9 Monaten einen Gewerberaum. ... Wir haben den Vermieter deswegen um eine bescheidene 10%-Mietminderung gebeten. ... Haben wir in unserem Fall Recht auf Mietminderung?

Schon mehrfach gab es dabei Probleme mit unserem Vermieter, da dieser zwei Einstellungen in sich und auch verbal nach außen trägt: 1) Er sei Eigentümer und könne hier tun und lassen wie und was er wolle. 2) Er möchte zu jedem Zeitpunkt die vollständige Miete auf seinem Konto wissen. ... Auch weil ich im Haus mitbekommen habe, dass einige Mieter bis zu 50% gemindert haben. Daher möchte ich nun auch gerne eine Mietminderung veranlassen.

Wie ich jetzt von der Maklerin erfahren habe, zahlt der Mieter im Dachgeschoss seit einem 1/2 Jahr keine Miete mehr an den Verkäufer. ... Das EG möchte ich dann an meine Eltern (beide behindert) vermieten. ... Kann ich dem Mieter im OG auf Eigenbedarf kündigen?

Welche prozentuale Mietminderung ist unter Zugrundelegung der o. g. ... Kann ich diese auf eigene Kosten beseitigen lassen und dem Vermieter belasten? Falls dieser annehmbar nicht zahlt, halte ich den Betrag über Monate oder Jahre von der Miete ab?

Hallo, wir wohnen direkt an einer vielbefahrenen Bundesstraße und haben einen Bahnhof in 200m Entfernung.Die schallisolierten Fenster(die Gegenstand des Mietvertrages sind),sind demnach für uns sehr wichtig.Nun ist uns in den letzten Monaten aufgefallen,daß vor allem im Kinderzimmer(Kind ist 20Mon.alt) die Fenster nicht mehr richtig schließen und es deshalb auch hereinzieht,so daß die Heizung tagsüber auf Stufe 4 läuft und es trotzdem nie wärmer als max.20°C wird.Auch der Lärm (vor allem Nachts)ist eine Zumutung-wenn man fest gegen die Rahmen drückt, ist übrigens Ruhe-daher wissen wir, daß die Fenster nicht richtig schließen.Die Zugluft und der Lärm stellen eine mögliche Beeinträchtigung der Gesundheit unseres Kindes dar und wir haben höhere Heizkosten deswegen.Nun haben wir den Vermieter (hatten bislang ein gutes Verhältnis)schriftlich gebeten, die Fenster überprüfen bzw. reparieren zu lassen. ... Die Miete wurde immer pünklich und vollständig überwiesen! Frage: Wie sollen wir vorgehen, damit die Mängel behoben werden-oder andernfalls eine Mietminderung durchsetzen?

Der Vermieter hat lediglich ein Sondernutzungsrecht für den Garten (ist also nicht Eigentümer) Diei Bauarbeiten werden 2-3 Monate andauern. Kann und wenn, in welcher Höhe Mietminderung ansetzen? Ich würde gerne die Mietminderung am Ende der Bauarbeiten für den entsprechenden Zeitraum abziehen

Vor etwa 2 Jahren fing der Nachbar unter uns an, sich bei uns persönlich und beim Vermieter über uns zu beschweren. ... Da gibt es bei uns keine "Jubelgesänge" - und erst recht keine "Randale"!!! ... - Können wir eine Mietminderung androhen und diese ggfs. durchsetzen?

Der Schaden war nicht durch uns, die Mieter, verschuldet und wurde sofort dem Vermieter gemeldet. ... MEINE FRAGE WÄRE DAHER: Wieviel Mietminderung können wir verlangen? ... Könnte es evtl. passieren, dass der Vermieter die Frechheit besitzt und nach den Renovierungsarbeiten die Miete erhöhen will, und wenn ja, darf er das und wie sollten wir reagieren?

Wir haben uns daraufhin geeinigt, dass der Bodenbelag erneuert wird, auf Wunsch der Mieter wurden Fliesen gewählt. ... Die Hausverwaltungsfirma möchte gern von Ihrem Recht auf Nachbesserung Gebrauch machen und natürlich zunächst keine andere Firma beauftragen. ... Konkret: Müssen die Mieter die Nachbesserung durch die von mir beauftragte Firma dulden?

Nach Prüfung der Punkte mit der Baugesellschaft, habe ich dem Mieter mitgeteilt, dass die Unnehmlichkeiten, die mit dem Ausbau des Dachgeschosses verbunden sind, keine Mietminderung im Erdgeschoss rechtfertigen. ... Ist dies rechtens und kann ich einen objektiven Nachweis verlangen ? ... Nun stehe ich vor der Entscheidung, ob ich die einseitige Mietminderung akzeptieren soll oder die Zahlung der ausstehenden Miete einklage.

Zuletzt haben wir uns auch Mietminderungen vorbehalten und mit einer Frist von 14 Tagen einen Antwort und Maßnahmen eingefordert. Der Vermieter anwortet und reagiert nicht. ... Wenn wir tatsächlich zur Erhaltung unserer Rechte und Fristen reagieren müssen?