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Im Übrigen würden die Häuser verkauft und dann würde ich raus geklagt, wenn der neue Besitzer keine Mieter im Haus wolle. ... Ich schrieb den Vermietern – nach einem Wochenende in der kalten Wohnung – und bat um Instandsetzung der Heizung innerhalb von 2 Tagen, andernfalls würde ich die Reparatur selber in Auftrag geben und von der Miete abziehen. ... An welchem Datum läuft diese Frist unter Berücksichtigung der Feiertage genau ab?

Der Mieter rief dreimal bei der Hausverwaltung an und bat um Hilfe. ... Und dass es in keiner anderen Wohnung des Hauses ein solches Problem mit der Badewanne gibt. ... Was soll der Mieter tun?

Mein Mietvertrag ist vom Verlag für Vermieter & Immobilienwirtschaft. ... Hat der Mieter eine nicht renoviete Wohnung übernommen........verlängern sich die Fristen von 3 auf 5 Jahre bzw. von 5 auf 10 Jahre .... Ist die Pflicht zu Schönheitsreparaturen bei mir gegeben oder ist sie aufgrund der starren Fristen hinfällig?

Nun habe ich im Dezember 2005 ein kleines Haus gekauft an dem wir nun schon fast 8 Monate um- uns ausbauen und demnächst einziehen werden. ... August 2006 gekündigt und den Vermieter informiert, dass wir ein Haus gekauft haben. ... Sind wir wirklich verpflichtet nun noch 3 weitere Monate Miete zu zahlen obwohl er von Anfang an wusste das wir zusammen ausziehen werden, da wir dies in mehreren persönlichen Gesprächen eindeutig zu verstehen gegeben haben?

Wir nutzen das Haus nicht nur für gewerbl. ... Es dringen immer mehr Mäuse ins Haus ein. ... Den Vermieter haben wir darüber bislang noch nicht in Kenntnis gesetzt, da wir das Problem bislang selber lösen konnten.

Über den Mietpreis möchte sich der Vermieter nicht äußern. ... keine Miete erhält bzw. dass er die Miete nicht einfach so anhand des aktuellen Mietspiegels neu bestimmen kann, oder doch? Da das Haus seit dem Einzug der Mieter nicht renoviert wurde, befürchtet mein Bruder außerdem, dass die Mieter möglicherweise Anspruch auf Reparaturen etc. haben.

Guten Tag, wir haben als Mieter einen Standardmietvertrag für Wohnräume von Oktober 1998 auf unbestimmte Zeit, d.h. mit den damals üblichen Kündigungsfristen, die sich nach diesen Regelungen auch für den Mieter verlängern, mithin nach über 8 Jahren Mietdauer auf 9 Monate. Gilt nun für uns als Mieter mit diesem Vertrag auch die neue Kündigungsfrist lt. BGB von 3 Monaten, oder bedeuten die Übergangsregelungen, dass hier immer noch die alten Fristen gelten, dass wir also 9 Monate Frist einzuhalten hätten?

(Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus, Eigentümer wohnt im Haus) •Bis 05.04.2013 kein Eingang der Kautionszahlung, auch nicht in Raten. ... d: Die in der Mahnung gewährte Frist bis 10.04.2013 muss ich wohl noch abwarten oder gilt mit bzw. für die Aprilmiete eine neue Frist, bzw. muss ich April neu anmahnen, eine Frist setzen und diese Frist abwarten? ... Sonstige Fragen Dass ich dem Mieter nicht einfach Wasser, Warmwasser und Heizung (der Mieter zahlt die monatlichen Abschläge an mich/Vermieter, der Belieferungsvertrag besteht zwischen Vermieter und Versorger) nicht einfach abdrehen kann weiß ich.

Guten Tag: - Meine Frau, Norwegerin, spricht kein Deutsch, ist Eigentümerin eines Hauses in Lübeck - Haus hochwertig - Meine Frau hat Engels & Voelkers beauftragt das Haus zu vermieten - Mündlich ist Engels & Voelkers darauf hingewiesen worden, das 2 Haupt Kriterien an Mieter sind: 1) Englisch sprechend 2) Das Haus wird so vermietet wie es ist, es finden keine Renovierungen statt. 3) Das Haus hat (kleinere) Mängel. ... Die Mieter finden immer Gründe wieder Handwerker nicht ins Haus zu lassen. ... Auskunft über die Vermieter - Der eMail Mietvertrag sieht kein Kündigungsrecht innerhalb von 12 Monaten vor. - Engels & Voelkers will Kaution bezahlt bekommen, Mieter zahlen 40% der Miete - Frage: Wir hätten diesen Objekt in diesem Zustand so nicht an diesen Mieter übergeben.

Ich habe einen unbefristeten Mietvertrag und habe alle vertraglichen Pflichten stets erfüllt und die Miete pünktlich gezahlt.

Meine Familie bewohnt seit acht Jahren ein Reihen-End-Haus in einem unbefristeten Mietverhältnis. ... Unser Vermieter hat uns mitgeteilt, die Immobilie verkaufen zu wollen. ... Frist können der Vermieter (Eigenbedarf scheidet aus) oder Käufer mit Eigenbedarf ordentlich kündigen?

Der Bürge der beiden Mieter will zudem die Küche abladen, dass heisst, er will seine alte Küche in der Wohnung lassen, ich bin damit nicht einverstanden, da ich die Wohnung so sicherlich schlechter vermieten kann. ... Vorausgesetzt wir finden nicht vorher neue Mieter, so müssen sie bis zum Ende mit ihrem Mitmieter die Miete zahlen. ... Wenn sie zudem innerhalb der Frist die Wohnung vermietet bekommen, kaqnn die Küche, soweit sie übernommen wird von meiner Seite drin bleiben, ansonsten nehmen sie sie nach dem Auszug bitte raus.

Meine Freundin und ich haben als Mieter zum 01.12.2004 einen unbefristeten Mietvertrag geschlossen; beide haben unterschrieben. ... Die Vermieter bewohnen ein großes Einfamilienhaus ca. 8 km von unserer Wohnung entfernt. ... Wenn ich mich richtig informiert habe, ist diese Frist Ende September abgelaufen (Ende des ersten Monats der dreimonatigen Kündigungsfrist).

Bei einer gemeinsamen (Mieter & Vermieter) Begehung des Hauses und Besichtigung sämtlicher Räume im Dezember 2008 wurde eine Liste erstellt, welche verschiedene Mängel enthält, die teilweise vom Mieter, teilweise vom Vermieter zu beheben sind. ... Am 14.07.2009 erhielt der Mieter vom Vermieter ein Schreiben mit folgendem Inhalt (gekürzt): "Sehr geehrter Herr ... ... Es wurde eine Frist bis zum 03.08.2009 gesetzt, um die Mängel zu beseitigen.

Wir haben als Vermieter einen Mietvertrag für ein EFH beginnend ab dem 15.11.07 mit unseren Mietern geschlossen. Dieses Haus ist vollfinanziert, so daß ein Verkauf keinen Erlös sondern eher einen Verlust einbringen würde. ... Wir haben die derzeitigen Mieter des Hauses darüber informiert und Ihnen ein Vorkaufsrecht eingeräumt.

Hallo, stimmt es, dass 1. der Vermieter dem Mieter nachweisen muss, die Mietkaution so angelegt zu haben dass a) daraus marktübliche Zinsen entstehen die dem Mieter nach Mietende zusätzlich zur Kaution auszubezahlen sind b) bei etwaiger Insolvenz des Vermieters diese Einlage nicht betroffen ist c) man bei Fehlen dieses Nachweises die Mietzahlung bis zur Höhe der Mietkaution zurückhalten kann bis dieser Nachweis erbracht wurde? ... 4. das der Rasen der durch vom Vermieter in Auftrag gegebene Baggerarbeiten am Haus vollends zerstört wurde auch von diesem durch z.B. ... 5. alte Haustüren/Fenster vom Vermieter so abzudichten oder ggf. auszutauschen sind, so dass sich für den Mieter keine höheren Heizkosten ergeben?

Griff defekt und undicht)keine Miete + NK mehr bezahlt. ... Auch auf den Ausbleib der Miete + NK hat er nicht reagiert. ... -frist habe).

Ich habe in Deutschland 3,5 km vor der Schweizer Grenze ein 4 Zi-Haus, welches ich möbliert als Ferienhaus für vorübergehenden Gebrauch vermiete. ... Vermieten muss ich das Haus wegen dem Finanzamt, damit dieses mir nicht vorwirft ich hätte das Haus für mich frei gehalten. ... Frage: Kann man notariell einen Vertrag abschliessen, dass der Mieter das Haus ab 1.

Mir wurde von einem Immobiliengutachter gesagt, ein Hauskauf mit ungekündigten Mietern sei rechtlich als Kapitalanlage zu werten und demnach würden sich Richter schwertun, wenn direkt nach Grundbucheintrag Kündigung wegen Eigenbedarf erhoben würde, denn man habe beim Kauf ja gewusst, dass das Haus vermietet sei. ... Ich möchte nämlich ein Haus mit 2 Mietparteien für mich und meine Familie kaufen und direkt nach Eigentumsübergang kündigen (6 Monate Frist).

Könnte meine Tanten nun, um mich zu ärgern hier einfach verweigern, dass ich die leeren Wohnungen neu vermiete, weil sie Miteigentümerin des Hauses ist und um mich an der Verwertung des Hauses zu hindern, weil sie das nicht will ? ... Kann sie also immer wieder sagen," den Mieter will ich nicht," ohne Begründung ? ... Kann sie vom Mieter verlangen, dass er wieder auszieht ?