Wer trägt die Kosten für die verstopfte Badewanne? der Mieter oder der Vermieter?

Der Mieter rief bei der Hausverwaltung an, um zu melden, dass das Wasser in der Badewanne nicht richtig läuft. Die Hausverwaltung sagte ihm, dass sie eine Firma anrufen würde. Nach einer Woche meldete sich das Unternehmen nicht und gab ihm auch keinen Termin zur Überprüfung der Badewanne.
Der Mieter rief dreimal bei der Hausverwaltung an und bat um Hilfe. Er schrieb sogar eine E-Mail an die Hausverwaltung.
In Laufe der Woche hat sich das Abflussproblem, nach Aussage des Mieters, verschlimmert. Da er die Hausverwaltung nicht mehr erreichen konnte (ist nur bis 18 Uhr besetzt), hat der Mieter noch am selben Tag, den Notdienst bestellt und die Abflussrohre von Badewanne und Spülbecken reinigen lassen.
Die Notdienst-Firma beschreibt die Verstopfung als - nicht feststellbar, altersbedingte Ablagerungen - und schreibt eine Rechnung über 266,- Euro, die der Mieter bar bezahlt hat.
Jetzt sagte del Hasuwervaltung, dass er es nicht bezahlt. Er sagte, dass er dem Mieter angeboten hat, andere Firmen anzurufen, und der Mieter eine andere private Firma angerufen hat, die der Hausverwaltung nicht bekannt ist. Und dass es in keiner anderen Wohnung des Hauses ein solches Problem mit der Badewanne gibt.
Er sagt, er könne aus Kulanz nur die Hälfte der Rechnung bezahlen.
Der Mieter wohnt seit 10 Jahren in der Wohnung und das Problem tritt mindestens alle drei Monate auf. In den 10 Jahren hat sich der Mieter zwei- oder dreimal beschwert und die Hausverwaltung sagt, dass das Problem an den Haaren herbeigezogen ist und der Mieter dafür bezahlen muss.
Was soll der Mieter tun? Soll er akzeptieren, dass die Hausverwaltung nur die Hälfte der Rechnung bezahlt? Und wenn die Badewanne wieder verstopft ist, wer soll sie wieder reparieren?