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Der Makler hat einen Käufer für das Haus gefunden. Der Hausbesitzer erteilte dem Makler eine telefonische Verkaufszusage, die der Makler wiederum schriftlich (per E-Mail) dem Hausbesitzer bestätigt hat. ... Forderungen für eine entgangene Provision geltend machen?

Wir verkaufen unser Haus über einen Makler. ... Wir möchten aber an einen Bekannten verkaufen der mit dem Makler auch in Kontakt steht und ganz normal über den Maklervertrag bezahlt. ... Es kann nicht sein das eine fremde Person über unser Eigentum bestimmt und dann dafür auch noch Provision bekommt.

Der Bekannte teilte mir auch mit, dass der Verkäufer den Makler meiner genossenschaftlichen Hausbank mit dem Verkauf beauftragt hatte. ... Ich habe den Makler erreicht und daraufhin einen Besichtigungstermin für den folgenden Dienstagnachmittag vereinbart, welchen ich jedoch am Dienstagvormittag wieder abgesagt habe, nachdem mir bekannt wurde, dass der Makler zwar vom Verkäufer beauftragt wurde, jedoch vom Käufer die Provision verlangen wird. ... Wäre mir bekannt gewesen, dass er von mir die Zahlung einer Provision verlangt wird, hätte ich ihn nicht kontaktiert, sondern wäre direkt zum Verkäufer gegangen, was ich auch getan habe, nachdem ich durch Zufall davon davon erfuhr, dass er eine Provision von mir verlangen wird.

Der Nachbar hat einen Makler beauftragt. Dieser verlangt von mir 4 % Provision.

Nun kommt Makler 1 wieder, schickte dem Verkäufer eine Liste mit Interessenten von denen er keinen einzigen jemals sah und auf dieser Liste standen natürlich auch wir. Dieser Makler möchte von uns jetzt eine Maklerprovision erhalten und zusätzlich vom Verkäufer eine Verkaufsprovision weil dieser einen Vertrag abgeschlossen hat. Nun sind wir recht frustriert denn unsere finanzielle Situation ist momentan so, daß wir diese Provision definitiv nicht stemmen können.

Frage: Hat der Makler für sein illegales Vermitteln des Hauses in Frankreich an uns einen deutschen Rechtsanspruch auf die Courtage? ... Und haben wir uns oder der Verkäufer des Hauses in Frankreich mit strafbar gemacht ? Wir hatten zwei Besichtigungstermine im Haus mit dem Makler, jedoch bis heute nichts für den Makler unterschreiben müssen (Auftragsbestätigung o.ä.).

Muss man ein Makler (mit Gewerbeanmeldung) sein, wenn man (ausländische) Makler beim Vermarkten ihrer Objekte unterstützt und bei erfolgreichem Verkauf die Käuferprovision vom Makler selbst in Rechnung stellt? Das Vertragsverhältnis würde in diesem Fall ja zwischen Makler und uns geschlossen werden und nicht zwischen dem Käufer und uns.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor kurzem habe ich im Internet ein Haus zum Verkauf entdeckt und habe mit dem Besitzer Kontakt aufgenommen. ... (Es wurde kein Exklusivvertrag mit dem Makler geschlossen.) In dem Gespräch mit dem Makler habe ich keine grundlegend neuen Informationen erhalten.

Eigentlich war mit den Verkäufern alles geklärt und vereinbart. ... Ich habe allmählich das Gefühl das der Makler alles versuchen möchte um die Verkäufer so zu verunsichern das Sie mir gegenüber das Vertrauen verlieren und der Vertrag nicht zustande kommt. Als Anlass sehe ich die 35.000 euro Preisminderung, die sich natürlich auch auf seine Provision auswirken.

Vorgang: Ein Makler erhält einen Alleinvertrag zum Verkauf eines Hauses. ... Der Alleinvertrag-Makler fordert nun eine Gebühr für entstandene Kosten und für entgangene Einnahmen.

Dabei möchten wir eine Situation vermeiden, in der wir an beide Makler eine Provision bezahlen müssten. ... Entwurf: "Dem Makler ist bekannt, dass das Verkaufsobjekt bereits von einem anderen Makler (Name), im Folgenden genannt Makler-1, angeboten wurde und diesem daher unter Umständen bereits Provisionsansprüche gegenüber Verkäufer und Käufer entstanden sind. Der Makler ist daher einverstanden damit, a)dass er bei jedem Interessenten, bevor er tätig wird, mit Makler-1 klärt, ob dieser Interessent bereits früher mit Makler-1 in Kontakt war und nur dann für diesen tätig wird, wenn dies zweifelsfrei ausgeschlossen ist. b)dass er Interessenten, die gemäß Absatz a) bereits zuvor bei Makler-1 angefragt hatten, schriftlich an den Makler-1 (mit Kopie an den Verkäufer) zurück verweist. c)dass Makler-1 für solche Interessenten (gemäß Absatz a), parallel zu seiner eigenen Verkaufsbemühungen, tätig wird und Makler-1 ggf. einen Verkauf mit einem solchen Interessenten vorbereitet. d)dass der Verkäufer, egal aus welchem Grund, entscheiden kann, das Objekt an einen solchen früheren Interessenten (gemäß Absatz a) über Maklker-1 zu verkaufen und er in einem solchen Fall keinen Anspruch auf Provisionszahlung hat sowie keinen Schadensersatz und keine Aufwandsentschädigung erhält. e)dass in einem solchen Fall (Absatz d), falls bereits Provisionen an ihn gezahlt wurden, er diese unverzüglich innerhalb 5 Bankarbeitstagen zurück zahlt."

Der Makler ist zugleich Verwalter der Hausanlage und des Sondereigentums - dabei übernimmt er die Neuvermietung und und Mietzahlungen gehen auf das Gemeinschaftskontos des Verwalters. Die eindeutige Mitteilung, dass Makler und Verwalter die selbe GmbH sind erfolgte erst im Notarvertrag "Dem Käufer ist bekannt, dass die vorgenannte Immobiliengesellschaft auch Verwalter der Wohngemeinschaft ist" Bin ich jetzt - aufgrund der Reservierungsvereinbarung, die ich zur Besichtigung unterzeichnen musste, verpflichtet Provision zu zahlen, obwohl doch gerade diese Konstellation ausgeschlossen ist?

Der Makler verlangt nur eine Provision vom Verkäufer, nicht vom Käufer. ... Der Verkäufer meint nun, da wir zuvor während der Laufzeit seines Maklervertrages Kontakt mit dem Makler hatten, müsse er die Provision zahlen. ... Meine Fragen: - Muss der Verkäufer dem Makler eine Provision zahlen, obwohl wir nicht durch den Makler sondern später privat über eine Anzeige mit dem Verkäufer in Kontakt getreten sind?

Verkauf Provisionen berechnet. ... Grundsätzlich müssen für einen Provisionsanspruch Makler und Vermieter unterschiedliche Personen sein. ... Makler und Vermieter dürfen nämlich auch wirtschaftlich nicht eine Einheit bilden.

Von dem Makler hören wir bis zur letzten Woche nichts mehr. ... Dem Makler steht auch dann die Provision zu, wenn zwischen dem Interessenten und dem vom Beratungsbüro Keller vermittelten Verkäufer ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig… „ Frage: Darf der Makler die Provision verlangen, auch wenn wir nicht das von ihm angebotene Grundstück erworben haben?

Der Inhalt der Reservierungsvereinbarung: - Kaufpreis 60.000€, Provision 7,14% - Reservierungszeitraum soll zur Finanzierungsprüfung, Kaufvertrags- und Terminabstimmung genutzt werden - Reservierungsgebühr: 500€ - keine weitere Bewerbung der Liegenschaft durch Makler - kein Abschluss eines Kaufvertrags innerhalb der Reservierungsfrist führt zum Erlöschen der Reservierungsvereinbarung und die Reservierungsgebühr verfällt Nun hat sich herausgestellt, dass der Makler das Grundstück auf seiner Homepage und in mindestens 2 Immobilienportalen weiterhin anbietet. Hat der Makler durch das weitere Anbieten des Grundstücks und der zu hohen Reservierungsgebühr (11,67% der Gesamtprovision) seinen Anspruch auf Provision verwirkt? ... Hier hat der Makler ja keine Handhabe gegen uns...sehe ich das richtig?

Wir möchten ein Haus kaufen, der Verkäufer hat beim Makler einen Alleinvertrag unterzeichnet. ... Nun Frage 1: Ist irgendwo rechtlich festgelegt, was zu den Pflichten des Maklers gehört, wenn er Provision verlangt? ... Frage 2: Von verschiedenen Seiten wurde mir geraten, einfach den Auslauf des Vertrages (Mitte April) abzuwarten und dann mit dem Verkäufer ohne Makler abzuschließen.

Der Verkäufer teilte uns mit, dass er einen Vermittlungsauftrag mit dem Makler habe (kostenfrei für den Verkäufer), diesen befristeten Vermittlungsauftrag fristgerecht zum 31 Dez 09 gekündigt hatte und sich ab Januar 2010 selbst (ohne Makler) um Käufer bemühen werde. Grund: Der Makler verlangte vom Verkäufer mehrfach eine Reduzierung des Preises, der Makler war jedoch nicht bereit im Gegenzug seine Courtage zu reduzieren. Von Ende November 09 bis Anfang Januar 09 gab es keinen Kontakt mehr zwischen Verkäufer und Makler.

Hallo, ich bin seit langem auf der Suche nach einer Wohnung und habe mir Ende letzten Jahres eine mit angesehen, die eigentlich einem Freund über Makler angeboten worden war. ... Die Zusammenarbeit mit dem Makler hat er scheinbar schon zu Jahresbeginn eingestellt. Könnte der Makler Provision von mir verlangen, auch wenn er den Kontakt nie hergestellt hat, der Abschluss also völlig ohne sein Zutun zustande kam?

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, Wir aus drei Parteien bestehende Erbengemeinschaft wollen eine Immobilie verkaufen. ... Bei einem Makler habe ich erstmals am 15.10.2015 per Email die Immobilie samt Kopien der Grundrisse, Ansichten und Erbschein per Email zum Verkauf angeboten. ... Dieses habe ich dem Makler per Mail angezeigt.