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Ein Nachmieter für die frei gewordene Wohnung ist auch schon gefunden. ... Der Nachmieter ist mit dem Vermieter nicht verwandt. ... Leider haben wir das nicht von unserem Vermieter erfahren.

Der Sachverhalt: Zum 1.10.2005 habe ich mein Mietverhältnis (schriftlich nachweisbar, da unterschriebenes Schriftstück über die Auflösung des Mietverhältnisses vorliegt)zu meinem Vermieter beendet und bin ausgezogen. ... Diese Forderung bezieht sich auf Stromlieferungen seitens der RWE, die nach meinen Auszug entstanden sind, also vom 1.10.2005 bis zu meiner Abmeldung bei RWE im März 2006 (Nachmieter oder Vermieter sind wahrscheinlich hier der Verursacher).

Dieser ist ein Standard Vertrag ohne Besonderheiten, bis auf ein Punkt: Dieser hat einen zusätzlichen Anhang mit Vereinbarungen in der u.A. folgendes drin steht: "Beide Parteien sind sich einig, dass Vermieter und Mieter bis zum 31.05.2026 auf Ihr ordentliches Kündigungsrecht verzichten". ... Und wäre es uns dann möglich bereits vor den 4 Jahren ordentlich zu kündigen, sofern wir uns um einige potentielle Nachmieter gekümmert haben?

Momentan vermiete ich bis 31.10.09 eine Whg. meine Mieterin hat die Whg gekündigt und fragt nach wie das mit der Übergabe der Kaution ist. ... Dann hat der Nachmieter mir angekündigt, dass er jetzt statt alleine mit seiner Freundin einziehen möchte a) geht das so einfach, wollte ich eigentlich nicht und b) die NK im Mietvertrag wurden in Anlehnung an die vorherige Mieterin , welche alleine dort wohnte angelehnt, kann ich die NK dann erhöhen, wenn die zu zweit einziehen.

Der Vermieter und wir einigten uns, das wir den Teppich selbst im Wohnzimmer reinigen. ... Der Nachmieter war schon eingezogen und nun lies der Vermieter den Teppich durch eine Firma reinigen.

Im Anschluss darauf hatte der Vermieter mir per Whatsapp geschrieben, dass er mir in der kommenden Woche den Mietvertrag zu kommen lässt. Ich habe mich darauf verlassen und meine jetzige Wohnung an einem Nachmieter schon übergeben. Nun kann ich den Vermieter nicht mehr erreichen.

Für diese Wohnung haben wir einen Nachmieter gesucht und auch gefunden. Es wurde mit Vermieter und Nachmieter vereinbart, dass die Wohnung unrenoviert übergeben wird. ... Dies wollten wir als Mieter vermeiden, da die Nachmieter ebenfalls Farbwünsche haben.

In meinem Mietvertrag steht folgender Passus: §6 Schönheitsreparaturen (1) Die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer übernimmt auf eigene Kosten der Mieter (2) Zu den Schönheitsreparaturen gehören das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, der Heizkörper einschliesslich der Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen (3) Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so hat er spätestens bei Ende des Mietverhältnisses alle bis dahin je nach Grad der Abnutzung oder Beschädigung erforderlichen Arbeiten auszuführen, soweit nicht der neue Mieter sie auf seine Kosten - ohne Berücksichtigung im Mietpreis - übernimmt oder dem Vermieter diese Kosten erstattet. ... Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen nicht nach, so kann der Vermieter nach fruchtloser Aufforderung des Mieters zur Durchführung der Arbeiten Ersatz der Kosten verlangen, die zur Ausführung der Arbeiten erforderlich sind. Bei Nichterfüllung seiner Verpflichtungen nach Satz (2) hat der Mieter die Ausführung dieser Arbeiten während des Mietverhältnisses durch den Vermieter oder dessen Beauftragten zu dulden. ___ Unsere Wände sind alle weiss tapeziert mit Rauhfaser und weisen keine übermäßigen Dücbellöcher aus.

der Vermieter hat angeboten ihn zu beauftragen ein Inserat im Internet zu stellen für einen nachmieter. ... Mit meinen exfreund komme ich zu keiner Lösung da er nicht mit sich reden lässt ob er 50% der kosten übernimmt oder nicht wenn kein nachmieter gefunden wird . ... Und der Vermieter muss sich selbst um das Geld bei meinem exfreund kümmern ?

Bitte passen Sie Folgender formulierungsvorschlag entsprechend an: "Hiermit bestätige ich X (Vermieter + Anschrift) in meiner Eigenschaft als Vermieter, dass ich mit Herrn Y (Ich + Anschrift) ein Mietvertragsverhältnis über meine Wohnung in der XYZ als di-rekten Nachmieter von Herrn Z abschließen werde. ... •Der Mietvertrag verlängert sich automatisch um jeweils weitere 12 Monate, wenn nicht Mieter oder Vermieter den Mietvertrag unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 9 Mo-naten kündigen. " Hintergrund: - Ich möchte mit jemanden einen 1 zu 1 Wohnungstausch machen, falls es aber nicht funktioniert (aus welchen Gründen auch immer) möchte ich nicht ohne Wohnung darste-hen Bitte entsprechend formulieren!

Sehr geehrte Damen und Herren, hier meine Frage: Ein Vermieter kündigt fristgerecht aber ohne vorheriger Abmahnung oder ähnliches einem Kioskbetreiber. ... Der jetzige Betreiber hat also nicht nur das Problem, dass er aus den Räumlichkeiten raus muss, sondern auch das Problem, dass er das erworbene Inventar schlechter veräußern kann, weil der Vermieter keine Nachmieter vom jetzigen Betreiber akzeptiert. ... Zumal die Begründung für die Kündigung vom Vermieter (sehr alt und stur)eher schlecht nachvollziehbar ist.

Im April 2008 meldete ich meinem Vermieter Mängel in der Wohnung. ... Der Vermieter bestätigte mir am 14.09. ... Einen Nachmieter für meine Wohnung habe ich bereits.

Hallo, wir haben ein Problem mit unserem Vermieter nach unserem Auszug. ... Nachmieter aufgenommen, die Entfernung der Teppichböden wurde hier aber mit keinem Wort erwähnt. Zwei Wochen nach der Übergabe fanden sich dann Nachmieter, diese wollen weder die Trennwand noch den Teppichboden in einem Raum.

(Wir leben wie in einer WG) Sie kann aber nicht sagen ob der Vermieter die 3 monatige Kündigungsfrist fordert oder diese kürzt bzw. wann genau sie/wir ausziehen muss/müssen oder der Fall eintritt, dass sie einen Nachmieter bestimmen darf. Der Vermieter lässt sich anscheinend recht viel Zeit. ... Nun zur Konstellation: Der Vermieter hat einen Hauptmietvertrag mit einer Hauptmieterin abgeschlossen.

Muss der Vermieter zustimmen, wenn ich 3 Interessenten vorschlage, die 1. über eine lupenreine Schufa verfügen, 2. die monatliche Kaltmiete (1/3 des Bruttomonatsgehalts) gezahlt werden kann, 3. der Nachmieter bestätigt, dass er die Wohnung früher übernehmen würde?

Als wir uns nach den Kündigungsfristen erkundigen wollten, sagte man uns,dass die Wohnung nicht kündbar sei bzw. dass wir einen Nachmieter präsentieren müssten bis zum Ende der gebuchten Mietzeit. ... Sie sagte uns auch telefonisch, dass sie die Wohnung privat vermiete. ... Müssen wir einen Nachmieter präsentieren?

Mit dem Vormieter traf ich folgende Vereinbarung: "Sehr geehrter VERMIETER, hiermit bestätigen wir Ihnen, dass wir, Herr K. und Herr J., uns geeinigt haben, dass die Wohnung in der ... nicht frisch gestrichen an den Nachmieter, Herrn K. übergeben wird, da dieser einen eigenen Anstrich aufbringen möchte." ... Der Vermieter ist zur ordnungsgemäßen Instandhaltung der Mieträume verpflichtet, soweit im Folgenden keine abweichenden Vereinbarungen getroffen sind. 2. ... Kommt der Mieter den von ihm vorstehend übernommenen Verpflichtungen trotz Fälligkeit und Fristsetzung nicht nach, kann der Vermieter Schadensersatz verlangen; im Falle der Schönheitsreperaturen steht dem Vermieter dieses Recht erst bei Beendigung des Mietverhältnisses zu.

Prinzipiell konnte er das nachvollziehen, verwies aber auf die Beschaffung von solventen Nachmietern. ... Unsere bisherigen Bemühungen einen Nachmieter zu finden waren allerdings erfolglos. ... Der Vermieter hingegen beharrt auf den Vertrag.

Könnten sie mit bitte sagen, wie ich das formulieren soll, damit es rechtssicher ist, also damit mich der neue Mieter nicht verklagen kann, wenn ich ihm die WHG vermiete und der alte Mieter keine Übergabe macht ? ... Was soll ich nun machen, ich hab einen NAchmieter, die jetzge Mieterin rührt sicht nicht, wie soll ich da raus bekommen und wie soll ich die WHG nun am besten neu vermieten ? ... Nachmieter übervorteilen will, weil ich angeblich in der WHG Anzeige falsche Angaben mache, dies stimmt aber nachweislich nicht.

Hallo, Heute wurden wir von unserem vorherigen Vermieter informiert, dass unser Nachmieter gestern gemeldet habe in unserem alten Wohnzimmer rieche es nach Katzenurin. ... Weder bei einem Vorbesuch unserer Vermieter noch bei unserer Wohnungsübergabe wurde dort etwas festgestellt oder bemängelt. Auch bei der Übergabe mit dem Nachmieter fiel dieser angebliche Mangel nicht auf.