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Laut meinem Mieter war dies im letzten Jahr nicht der Fall und muss im Zusammenhang mit dem gestarteten Ausbau stehen. ... Ich selbst habe nichts mit dem Dachausbau zu tun, bin aber dadurch betroffen da mir die Wohnung direkt unterhalb gehört und sich der Mieter natürlich an mich wendet Vielen Dank + Schöne Grüsse

Sogar im Dezember sorgte ich auf eigene Rechnung per Inserat in der Samstagszeitung für Nachmieter, da eine Finanzierung und gleichzeite Bezahlung für Miete für uns tödlich wäre. ... Dies wurde von der Vermieterin positiv bestätigt, das keine Kosten mehr entstünden.

Der Trockenbauer meinte noch, ein solcher Schaden kann sich in dem nun ca. 40 Jahre alten Gebäude immer wiederholen. ... - In wie fern kann ich die Miete mindern?

Der Baumarkt hier im Ort bietet gegen Gebühr die Möglichkeit einen Transporter Stunden- oder Wochenendweise zu mieten. ... Demnach sind an dieser Stelle, dem Autovermieter keine Kosten entstanden. Daraufhin habe ich mich bei dem Vermieter gemeldet und um Kostennachweis gebeten, da ich ohne entstandene Kosten keine Grundlage sehe, mich an Kosten mittels Selbstbeteiligung zu beteiligen.

Bei dem Mieter 1 Et. über mir ist Wasser aus der Wanne ausgetreten. ... Ich sagte dass ich gerne jeder Zeit bereit bin die Wohnung zugänglich zu machen um sich den Schaden anzusehen, jedoch keine Schlüssel den Arbeitern geben würde da ja Sachwerte sich i. d.

Im Mietvertrag steht: "Die Lamellen-Jalousien sind bei Beschädigung vom Mieter zu ersetzen und bei Auszug reinigen zu lassen."

Im Vertrag steht: Während der dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Kosten für Schönheitsreparaturen Zu den Schönheitsreparaturen gehören insbesondere das Anstreichen bzw. ... Kommt der Mieter nach fruchtloser Mahnung des Vermieters seiner Verpflichtung zur Durchführung nicht nach,so kann der Vermieter die zur Ausführung der Arbeiten notwendige kosten vom Mieter verlangen. Bei der Wohnungsübergabe weigerte sich der Mieter, die Beschädigungen bzw. den anstrich zu erneuern sowie sich an den Kosten anteilsmäßig zu tragen.

Mieter haben Prozesskosten zu tragen, Kostenfestsetzung noch offen, unsere RA-Kosten ca. 400€. ... , unsere RA-Kosten ca. 400€. ... Gartenteichgrube muss mit ca. 5 cbm Sand aufgefüllt werden; selbst bei Eigenhilfe mit 10€/Std Kosten ca. 500€ O Weitere Schäden in der Wohnung noch unbekannt.

Mein Mieter (Zahnarzt) ist heute nach 12 Mietjahren aus den Praxisräumen ausgezogen. ... Bei Schäden im Zusammenhang mit der Mietnutzung und des Auszugs ist der Mieter verpflichtet, diese fachgerecht beheben oder ersetzten zu lassen. ... Im Hauptvertrag steht: " Die Mieträume sind bei Beendigung der Mietzeit vom Mieter in bezugsfertigem Zustand zu übergeben.

Im bisherigen Mietvertrag heißt es, „Die Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Der neue Vermieter möchte jedoch eine Klausel aufnehmen, die mich als Mieter bei Auszug zum Überstreichen der farbigen Wände verpflichtet.

Der Mieter trägt die Kosten für Schönheitsreparaturen. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, so kann der Vermieter nach fruchtloser Aufforderung des Mieters zur Durchführung der Arbeiten Ersatz der Kosten verlangen. ... Der Mieter erstattet dem Vermieter alle mittelbaren und unmittelbaren Schäden, die sich daraus ergeben, daß der Mieter die Schönheitsreparaturen nicht fristgemäß ausführte und der Nachmieter z.B. nicht rechtzeitig einziehen konnte (also alle Folgeschäden)."

Der Mieter lüftete schlecht und meldete im Dezember 2011 beim Hausmeister geringfügige Schimmelbildung im Kinderzimmer.

Nach seiner Ansicht müsste ein Trockengerät aufgestellt und danach die Fliesen und auch die Schäden in der Dusche erneuert werden.Ich habe meine Hausratversicherung wegen meinen Kosten Möbel und Ferienwohnung kontaktiert und sie sagten sie würden dafür nicht aufkommen da solche Fliesen und Fugen Schäden nicht inbegriffen wären. Da ich heute beim Mieterschutz war und der mir bestätigt hat das die Wohnung unbewohnbar wäre so lange der Schaden nicht behoben ist ( ich kann nur mit einer Atemschutzmaske die Wohnung betreten) nicht mehr bewohnbar ist. Meine Frage wer kommt für meine Schäden (Ferienwohnung und Möbel) auf und was kann ich tun um das in die Wege zu leiten weil mich die Vermieterin immer vertröstet.

Muss dieser Schaden behoben werden? ... Dem Mieter obliegt die Beweislast dafür, das ein Verschulden nicht vorgelegen hat. 4) Kommt der Mieter seinen vorstehenden Verpflichtungen nicht nach, so hat der Vermieter dem Mieter eine Nachfrist zu setzen, nach deren Ablauf er die erforderlichen Arbeiten auch ohne besondere Auffroderung auf Kosten des Mieter vornehmen lassen oder Schadensersatz wegen Nichterfüllung verlangen kann. Das gilt insbesondere für Schönheistreparaturen, die bis zur Beendigung des Mietverhältnisses nicht ausgeführt sind. 5) Jeden in den Mieträumen enstehenden Schaden hat der Mieter unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen.

Wenn ich eine Freiwillige Mietbürgschaft abschließe, hafte ich für alle Kosten im Falle der Nichtzahlung der Miete und der Nebenkosten, ohne jegliche Begrenzung. Wenn es zum Beispiel Feuer ausbricht und die Wohnung komplett zerstört wird, hafte ich mit meiner Bürgschaft auch für solche Schäden oder beschränkt sich meine Bürgschaft nur auf die Nichtzahlung von Miete und Nebenkosten? Für welche weiteren Kosten kann ich außerhalb der Miete und der Nebenkosten in Anspruch genommen werden?

September letzten Jahres ist meine noch Ehefrau aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen und wurde aus dem Mietvertrag genommen, seit diesem Zeitpunkt war ich alleiniger Mieter. vor kurzem stellte sich heraus, das die Vermieter Ihr nie die WSchlüssel abnahmen und sie sich im letzten Jahr mehrfach unbemerkt zutritt verschafft hat. ... Die Vermieter wollen diese nicht übernehmen und der Ausbau wird aufgrund der sandigen Altbauwände schäden hinterlqassen.

Unter dem § Bagatellschäden sind 1) Kleine Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, vom Mieter auf eigene Kosten aus zu führen, soweit die Schäden nicht vom Vertragspartner zu vertreten sind. 2) Die kleinen Instandhaltungen umfassen nur das Beheben kleiner Schäden an den Installationsgegenständen....... Eine Höhe der zu übernehmden Kosten ist unter Bagatellschäden NICHT vereinbart oder geregelt.

Das Zimmer ist für Ihn nicht weiter bewohnbar, da sonst schlimmere gesundheitliche Schäden drohen. ... Folgende Fragen: Um wie viel Prozent können wir die Miete mindern? ... Kann man hier auch die Hausratsversicherung der Mieter über uns belangen?

Laut § 7 a USG erfülle ich alle erforderlichen Grundlagen für den Ersatz der vollen Miete. ... Mein Vermieter hat mir ein Schreiben ausgestellt, welches beweist, dass die Miete sich allein an dem ortsüblichen Mietzins orientiert und für die Möglichkeit der Fahrzeugunterbringung keinerlei Kosten entstehen.

Eine Auflistung der Kosten erfolge nach Abschluss der Arbeiten und würde die Höhe der restlichen Kaution voraussichtlich nicht übersteigen. ... Darf er mir die Kosten der Sockelleisten dennoch von der Kaution abziehen, obwohl er sowieso vorhatte den Bodenbelag auszutauschen? ... Denn ein bisschen habe ich das Gefühl, dass er seine Wohnung auf meine Kosten saniert.