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Guten Tag, an unserem Haus wurde ein Wasserschaden festgestellt, infolge dessen sich uns einige Fragen bzgl. möglicher Gewährleistungsansprüche gegen den Verkäufer stellen. ... Bausachverständiger), da wir nach der Übernahme auf eine nachträgliche Anbringung einer Drainrinne vor der Terrasse bestanden haben, die den Schaden hinausgezögert hat. Folgende Fragen ergeben sich nun für uns: 1) Bestehen Gewährleistungsansprüche gegen den Verkäufer, wie die Bausachverständige erwähnte?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage bezieht sich auf folgenden Fall: Mietverhältnis vom 15.09.2011-15.02.2015 1 Personenhaushalt, Nutzfläche 30,98 m² Die Wohnung wurde während des Studiums angemietet und nur zeitweise in der Vorlesungszeit bewohnt, d. h. vor allem in den Wintermonaten und zur Zeit des Praxissemesters stand die Wohnung leer.

Die Mauer soll als Trennung der Terrasse zwischen beiden Doppelhaushälften dienen und an der Hauswand anschließen. ... Meine Fragen sind nun: 1.Wie hoch darf die Mauer sein?

In unserem Haus gibt es 8 Wohneinheiten, von denen 7 Einheiten mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet sind. ... Nun meine Fragen: 1.Muss der Beschluß zu dieser Maßnahme einstimmig erfolgen, a.Wenn Abriß und Neubau flächenmäßig gleich sind?

Die Terrasse ist links und rechts von Flechtzäunen als Sichtschutz begrenzt. ... Meine Frage: 1. es ist keine Vereinbarung vorgelegt worden, gehört nach dem Nachbarschaftsrecht NRW die Wand ihm alleine?

Weiter wird uns vorgeschrieben, im Bereich der Terrasse, wo ein Efeu gerade erst Schäden an der Abdichtung zum Keller verursacht hatte, aus eben diesem Grund keine Tiefwurzler anzuplanzen. Neben der fachlichen Unsinnigkeit dieser Vereinbarung - es war der Flachwurzler Efeu, der den oberflächlichen Schaden verursacht hatte, Tiefwurzler sind laut Architekten des Vermieters kein Problem - stellt sich die Frage, ob eine solche Vereinbarung hinsichtlich der Verantwortung und Haftung für etwaige weitere zukünftige schäden am Gebäude kritisch einzuschätzen ist?

Wir wohnen in einem Zweifamillienhaus in einem Neubaugebiet.Entlang der Grundstückgrenze, da wo wir unsere Terrasse und Ruhezone haben, hat unser Nachbar seine Garage ( Grenzbündig ca. 9 m) und die Zufahrt zu Garage ca. 7 m(zusammen 16m).Dort befindet sich auch sein Hauseingang. ... Wir wissen, daß unser Nachbar damit nicht einverstanden ist, daß wir solches Zuan bauen. die Frage: Gibt es irgendwelche Ausnahmen in der Bauordnung die uns erlauben würden ohne Einverständniss bzw.

Jeden Mittwoch werden dort Treffen abgehalten, häufiger auch Parties am Freitag ( auch mit Wildschweingrillen auf der der Wohnung vorgelagerten Terrasse.) ... Die Frage lautet: Kann man wegen erheblicher Mängel in diesem Fall eine Kaufpreisminderung verlangen und wenn "Ja" wieviel?

Ich habe im Internet eine große Lieferung an Brettern für eine neue Terrasse bestellt. ... Nun zu meiner Frage: Kann ich auch bei dieser Art von Ware innerhalb von 14 Tagen ganz einfach vom Vertrag zurücktreten oder ist dieses Rücktrittsrecht auf Konsumware beschränkt?

Teilweise betrifft es Grundstück im Sondernutzungsrecht (Terrasse), teilweise gemeinschaftlicher Vorgarten. ... Meine Fragen: a) Nach welchem Abstimmungsmodus muss ein gültiger Beschluss zur Zustimmung der WEG erfolgen?

Von den Vorbesitzern unseren Hauses ist hier die Terrasse errichtet worden. ... Wenn ich meinen Nachbarn frage und er will nicht,das wir die Wand streichen.

Die andere Partei wohnt im EG und besitzt zu ihrem hinteren Garten zwei Zugänge, einmal über ihre Terrasse und über den Keller. ... Meine Frage ist: Ist es möglich ihnen den Zugang zu verweigern?

Zivilsenat des BGH vom 24. 03. 2004 - Aktenzeichen VIII ZR 133/03 - wonach somit ein Mangel an der Mietsache vorliegt, der gemäß § 812 BGB rückwirkend für bis zu 3 Jahre zur Minderung der Miete und Rückforderungsansprüchen berechtigt. wir haben beansprucht, dass sowohl die kaltmiete als auch die nebenkosten der tatsächlichen wohnfläche angepasst werden und für die bisherige mietdauer eine rückerstattung erfolgt. das gutachten haben wir zunächst aus eigener tasche bezahlt und dafür keinen ausgleich vom vermieter gefordert. mittlerweile liegt uns eine erste rückmeldung des vermieters vor, dass er mit der argumentation / dem gutachten nicht einverstanden ist. 1. der angewendete prozentsatz zur wohnflächenberechnung des balkons: seine meineung ist, dass er die "balkon-klausel" zu seinen gunsten auslegen kann und daher den maximalen satz von 50% anwenden darf. unabhängig von ausstattung / ausrichtung des balkons usw. 2. sieht er eine berechtigung für rückforderungsansprüche (nach seiner auslegeung blieben da ja nur die nebenkosten) allenfalls ab dem tag des oben genannten urteils gelten kann - nicht jedoch ab dem tag des einzugs, da dieser ja zeitlich vor dem urteil läge. in kürze wird es ein persönliches gespräch zwischen den beiden parteien geben, an dessen ende entweder kompromiss oder rechtsstreit stehen wird. um meine position besser einschätzen zu können möchte ich fragen: I.a.: in welchem maße ist punkt 1 vor gericht haltbar?

Vorab schickte er erst seinen Handwerker, welcher ohne mich vorher zu fragen den Garten betrat um das Schloss auszutauschen. ... Das Gartenhaus grenzt wie gesagt unmittelbar an meiner Terrasse und meinen Gartenanteil - wenn die neuen Mieter da hinein wollen müssen diese über meine Terrasse. ... Dies bedeutet, daß die neuen Mieter sowohl meine Terrasse als auch meinen Gartenanteil betreten werden.

Wir bewohnen die EG Wohnung mit Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung. ... Meine Fragen: 1.

(frage mich ernsthaft, wie so Etwas überhaupt möglich ist. ... Terrasse frei zugänglich...auch für KINDER !) ... Meist hält unsere Katze sich mittlerweile nachts draußen auf , tagsüber in der Wohnung oder auf unserer Terrasse.

.- Für uns sehr störend, da der Bauabstand (Terrasse) nur 3 m ist.- Nun die Frage: ist es erlaubt, durchgehend an unserer Grenze, also unmittelbar an seiner Bebauung, mit minimalem Abstand, ("Zaun an Zaun") eine Weiden- Sichtschutz- Wand, Höhe 180 cm, zu setzen ?

Für die anstehende Diskussion in der Eigentümergemeinschaft ist für uns als Eigentümer der Dachterrasse die Klärung folgender Fragen wichtig: 1.Welche Bestandteile der von uns gebauten und finanzierten Dachterrasse gehören zum Sondereigentum, welche zum Gemeinschaftseigentum? ... Schimmelschäden auf Baumängel an unserer Dachterrasse zurückzuführen sind, die Kosten einer Renovierung des betreffenden Raums unter unserer Terrasse übernehmen? ... Für die Beantwortung unserer Fragen danken wir im Voraus.

Die Fenster im Esszimmer sind bodentief und ermöglichen den Austritt auf eine nach Süd/Westen ausgerichtete, große Terrasse mit 2 Markisen und kleinem Garten zur alleinigen Nutzung -Wohn- und Esszimmer verfügen über 2 moderne Deckenlichtanlagen mit Dimmer -Die Heizungen in Wohn- und Schlafzimmer wurden erneuert und unter das Fenster verlegt.

Auf unserer Terrasse steht z.b. ein großer Walnussbaum, dieser soll auch weg. Die Frage ist nun, darf er einfach alles abholzen?