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Hallo! Am 3.12.09 hat ein Mieter einen Zeitmietvertrag für 5 Jahre (bis 1.2.2015) unterschrieben. Am 12,12.09 kündigt er den Mietvertrag, weil er in eine andere Stadt ziehen will.

meine 85 Jährige Mutter hatte wegen verspäteter Kündigungsmöglichkeit der Mietwohnung nach Einzug ins Heim und erst späterer Sozialamtszuschüsse einen Rückstand der Heimkosten von knapp 5000€ Stand heute und ihr wurde jetzt fristlos gekündigt. ... Nur die Kündigung.

folgende situation: besitze eine etw. mieterin hat mietschulden für die monate juli und august. ich selber habe die wohnung im juli und august renoviert. habe dann am 22. august einen schrank in die wohnung getragen. umgezogen bin ich dann am 29/30 august. mieterin wurde von mir verklagt, in kürze ist prozeß. meine frage lautet nun : steht mir für den monat august auch noch die miete zu? geschlafen habe ich in der wohnung das erste mal in der nacht vom 31.8. auf den 1.9. zählt der einzugstermin oder der zeitpunkt ab dem klar ist das man selber die wohnung nutzen will? vielen dank

Ist der Rest der zweiten Kündigung an sich "wasserfest"? ... Die bereits erfolgte ordentliche Kündigung an Sie vom x. ... Es gibt mehrere Umstände, die uns zu der Kündigung veranlasst haben.

In erster Linie soll dies aufgrund starken Schimmelbefalls (3 von 6 Räume) in der Wohnung geschehen, zum anderen aber auch, da Renovierungsarbeiten durch den Vermieter sich mehrfach verzögert haben und die Wohnung zum Einzug nicht fertig ist. ... Aus diesem Grund würde ich dem Vermieter gerne eine fristlose Kündigung zukommen lassen. Meine Frage ist nun zum einen, ob ich verpflichtet bin, Miete zu zahlen, wenn die fristlose Kündigung erst nach Beginn des Mietvertrages akzeptiert wird, zum anderen, ob der Vermieter die Möglichkeit hat, unter den gegebenen Umständen die fristlose Kündigung abzulehnen.

Guten Tag, Ich habe einen Freund der wegen familiären Probleme bei mir einziehen würde , vorerst nicht über 5 Monate. Doch jetzt die Frage , die corona Lage macht meine Bedenken etwas schwerer. Anmelden beim Vermieter muss ich ihn ja nicht ( da unter 6 Monaten) aber wie bin ich rechtlich auf der sicheren Seite.

Das Gebäude wurde zum damaligen Zeitpunkt saniert - die meisten Arbeiten waren jedoch erledigt, so dass ein Einzug in ein fertig gestelltes Haus sehr wahrscheinlich war.

Mein Mieter war bei Einzug festangestellt, verheiratet aber in Trennung lebend und gesund. ... D. h. hält die Kündigung vor Gericht stand? ... 2. ist eine fristgerechte Kündigung vorzuziehen?

Hallo, ich habe meine Wohnung für drei Monate ab dem 3.12.komplett untervermietet, da ich ab diesem Tag 3 Monate im Ausland bin. Standart-Muster-Untermietvertrag von ImmoScout24. Vor zwei Wochen erfolgte die Vertragsunterzeichnung von beiden Seiten mit der Vertragsklausel "Befristetes Untermietsverhältnis ohne Kündigungsmöglichkeit".

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vermieter hat mir wegen Eigenbedarfs gekündigt, obwohl beim Einzug vor 10 Monaten ausdrücklich langfristige Mietverhältnisse gewünscht waren. Das möchte ich nicht hinnehmen und möchte gerne wissen wie ich die Kündigung anfechten bzw. einige Monate hinauszögern könnte. Ausserdem habe ich das Einschreiben nicht abholen können und habe daher von der Kündigung erst am 14.10.07 erfahren (Kündigung zum 31.12.07)

Ich habe eine Kündigung aufgesetzt und möchte, bevor ich sie per Einschreiben absende, von Ihnen überprüfen lassen, ob alles in Ordnung ist juristisch. ... Abmahnung) Nur in den ersten 2 Monaten nach Ihrem Einzug am 1.7.2007 wurde die Miete pünktlich gezahlt, sonst mit Verspätungen von 1 bis 2 Wochen. ... Abmahnung vom 12.11.2007 wies ich Sie darauf hin, dass Sie, wenn keine Änderung bezüglich der von mir angesprochenen Punkte erfolgt, mit einer Kündigung meinerseits zu rechnen haben.

Im Mietvertrag werden Schadensersatzansprüche gegen den Vermieter ausgeschlossen bei nicht rechtzeitiger Bezugsfertigkeit, die der Vermieter nicht zu verschulden hat, ist das überhaupt zulässig und falls ja, beeinflusst das mein Recht zur fristlosen Kündigung? Mein Wunsch wäre die fristlose Kündigung, daher bitte ich um Rat wie und ob ich diese umsetzen kann, also welches Vorgehen dafür notwendig wäre.

Ich bezog anfang juni meine neue wohnung, meine vermieter (eine eigentümergemeinschaft) kündigte mir die wohnung am 16.06 zum 30.09.05 mit der begründung der untermiete (meine freundin nächtigte seit meinem einzug 4-5 mal bei mir) ferner bezahlte ich die juni miete zwar zu spät setze aber die verwaltung darüber in kenntnis, nun frage ich mich ob die kündigung rechtens ist da in der kündigung auch nichts von widerspruchsrecht oder ähnlichem verzeichnet war, ferner stell ich mir auch die frage ob ich schadensersatz geltend machen kann da ich die wohnung aufwendig renoviert habe (laminat etc etc meine arbeitszeit usw) was kann ich tun wie dagegen vorgehen

Da ich dann doch zu einem Freund gezogen bin, habe ich die Wohnung vor Einzug wieder gekündigt.

Zu unserer Situation: ich und meine Freundin haben am 18.02.06 einen unbefristeten Mietvertrag über eine Wohnung abgeschlossen. Mietbeginn wäre der 01.04.06. Aus persönlichen Gründen möchten wir nun vom Vertrag zurücktreten bzw. diesen kündigen.

Ich habe Ende Juni einen unbefristeten Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. Als Vertragsbeginn wurde der 01.08. vereinbart. Aus persönlichen Gründen kann ich die Wohnung nicht mehr mieten und habe den Vertrag am 07.07. wieder gekündigt.

Hallo, am 07.10.06 haben wir einen Mietvertrag für ein Wohnhaus zum 01.12.2006 unterschrieben, diesen Mietvertrag haben wir mündlich am 29.10.06 gekündigt und wurde von dem Vermieter anerkannt wo er uns mitteilte wir sollen nur drei Nachmieter bringen damit sie 2 zur Auswahl haben. Also setzte ich die in die Zeitung und es meldeten sich insgesamt 4 Leute und 1 hatte mein Vermieter selbst besorgt. 2 Stück hatten abgesagt, dann wurde mir von dem Vermieter mitgeteilt das der Nachmieter den sie besorgt hatten noch ca. 2-3 wochen bedenkzeit brauche um zu wissen ob sie es nehmen. Dann mitte November sagte sie auch ab.

Nach meiner Sicht der Dinge dürften die Gründe für eine fristlose Kündigung, zumindest aber für einen unter der 3monatigen Kündigungsfrist verhandelbar sein.

Da ich die darauffolgende, nächste reguläre Miete, nicht zahlen konnte, hat er mir die fristlose Kündigung; vorsorglich ordentliche Kündigung zum 30.09.2007 zugeschickt. ... Dummerweise habe ich meinem Vermieter bei unserem letzten Treffen handschriftlich auf seinem Exemplar der fristlosen/ordentlichen Kündigung einen Auszug zum 15.09.2007 meinerseits vermerkt.

Gründe unserer beabsichtigten, vorfristigen Kündigung: Unzumutbare, anhaltende Lärmbelästigungen seit unserem Einzug, u.a. durch: - Umwandlung der Zufahrtsstrasse zu der Mietwohnung in eine Spielstrasse (zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages nicht bekannt) - Nutzung der Spielstrasse als "Basketball-Spielplatz" direkt vor unserem Balkon durch einen Hauseigentümer, auch an Sonn- und Feiertagen, während der Mittagszeit und nach 19:00 Uhr - Exzessiver Baulärm nicht nur "hinter" sondern auch direkt gegenüber dem Wohngebäude. ... Auf alle unser Bitten hat der Vermieter nur ausweichend reagiert ("keine Möglichkeit zur Abstellung der Beeinträchtigungen, Beeinträchtigungen zum Zeitpunkt des Einzuges bekannt, etc.") ... Was müssen wir bei der Kündigung beachten, bzw. wie hoch ist das Risiko, bis zum Ende der Vertragslaufzeit die anfallenden Restmieten bezahlen zu müssen?