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17.11.2005 17:54 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von


in unter 1 Stunde

folgende situation:
besitze eine etw. mieterin hat mietschulden für die monate juli und august. ich selber habe die wohnung im juli und august renoviert. habe dann am 22. august einen schrank in die wohnung getragen. umgezogen bin ich dann am 29/30 august.
mieterin wurde von mir verklagt, in kürze ist prozeß.
meine frage lautet nun : steht mir für den monat august auch noch die miete zu? geschlafen habe ich in der wohnung das erste mal in der nacht vom 31.8. auf den 1.9.
zählt der einzugstermin oder der zeitpunkt ab dem klar ist das man selber die wohnung nutzen will?
vielen dank
17.11.2005 | 18:03

Antwort

von


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Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich aufgrund der mitgeteilten Tatsachen wiefolgt beantworten möchte:

1.Die Mieterin muß Miete bezahlen, wenn sie die Möglichkeit zur Nutzung der Mietsache hatte.

2.Wenn ihr die Nutzung der Mietsache ab 22.08. nicht mehr möglich war – anscheinend haben Sie zu diesem Zeitpunkt bereits die Schlüssel wieder zurück erhalten und die Wohnung in Besitz genommen- muß sie nur für den Zeitpunkt bis 22.08 die Miete bezahlen.

3.Allerdings ist das nur eine Einschätzung der Sachlage, weil ich keine Kenntnisse über den genauen Ablauf von der Kündigung und Übergabe der Wohnung habe.

Ich hoffe, diese Ausführungen haben Ihnen bei Ihrem Rechtsproblem weiter geholfen.

Mit freundlichen Grüssen

Nina Heussen
Rechtsanwältin

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