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Sogar im Dezember sorgte ich auf eigene Rechnung per Inserat in der Samstagszeitung für Nachmieter, da eine Finanzierung und gleichzeite Bezahlung für Miete für uns tödlich wäre.

Als ich gestern nochmal in meiner alten Wohnung war, fand ich den Vermieter vor, wie er ohne mein Wissen in der Wohnung bereits eine neue Küche für den Nachmieter installierte. ... Bezüglich des Anteils für die verbleibenden 13 Tage des Augusts, für den ich Ihnen bereits im Vorhinein die Miete überwiesen habe, bitte ich um die Rückerstattung der 280,97 Euro (670,00 Euro * (13/31)) auf das folgende Konto: Kontoinhaber: XXX IBAN: XXX BIC: XXX Bitte bestätigen Sie mir unten mit Ihrer Unterschrift die Wirksamkeit der Aufhebung unseres Mietvertrages per 18.07.2015. ... Mit freundlichen Grüßen Mieter --------------------------------------- Zwei Zusatzfragen, da ich mir gerne noch eine professionelle weitere Meinung einholen würde: 1.)

Da ich jedoch bereits im Laufe des Julis ausgezogen bin, suchte ich Nachmieter, welche ich dem Vermieter präsentierte. ... Zuletzt sagte der Vermieter, er habe sich für Nachmieter X entschieden und würde sich in der darauf folgenden Woche mit diesem treffen. ... Da ich von diesem niemals über einen Termin für den Einzug eines Nachmieters informiert wurde, hatte ich auch den Dauerauftrag für die Miete noch nicht gekündigt.

Der Mieter hat nun ohne eine schriftliche Stellungnahme einfach seit 2 Monaten keine Miete überwiesen. Ich möchte mich gerne mit dem Mieter einigen. ... Hat der Mieter ein Recht auf Mietminderung/Einbehalt?

Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses durch die Abnutzung durch den Mieter bedingten erforderlichen Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. ... Ich musste dafür aber nur 50% Miete für den ersten Mietmonat zahlen.

Wir haben mit unserem Vermieter vereinbart dass wir die Wohnung eher übergeben und auch Nachmieter vorschlagen können. ... Jetzt die Frage: Muss ich noch Miete bis Ende Oktober entrichten obwohl der Vermieter schon ab heute renovieren läßt und wir keinen Zutritt mehr haben? ... Falls ich noch Miete zahlen muss, bezieht sich dies auf eine Kalt- oder Warmmiete, da ja keine Verbrauch mehr stattfindet.

(Im abgelaufenen Mietvertrag war eine 3-Monats-Frist vereinbart). 2) Kann ich die Kündigungsfrist verkürzen, indem ich einen Nachmieter suche?

Wir haben einen Nachmieter, der die Wohnung im derzeitigen Zustand übernehmen würde.

Ich habe eine Eigentumswohnung kernsaniert vermietet mit der Klausel, dass der Mieter bei Auszug die Wohnung entsprechend renoviert zu übergeben hat. Nun zieht der Mieter aus und will dem Nachmieter Geld geben, anstatt zu renovieren. Ich kann aber vom Nachmieter aber doch nicht verlangen ein Protokoll zu unterzeichnen, dass die Wohnung renoviert übergeben wurde.

Was ist, wenn der mögliche Nachmieter nach dem Auszug unserer Mieterin seine Sachen nicht in den Abstellraum unterstellen kann?... Nachmieter den Mietvertrag erst gar nicht unterschreibt, weil kein Kellerraum vorhanden ist (weil der Lebensgefährte ihn immer noch blockiert)?

Seit Juli lebe ich bei meiner Mutter, da ich eine schlimme Allergie habe. Teppichboden in der gesamten Wohnung. Problem, der Vermietet ist verstorben.

Darf der Mieter in diesen Fällen ausnahmsweise einen Nachmieter benennen, kommt er aus seinem Mietvertrag aber nur heraus, wenn der vorgeschlagene Nachmieter auch geeignet ist. Wichtigstes Kriterium hierfür ist, dass der vorgeschlagene Nachmieter auch in der Lage ist, die vom Vermieter geforderte Miete zu zahlen. ... Doch von dem Zeitpunkt an, zu dem dervom Mieter angebotene Nachmieter bereit ist, die Wohnung zu übernehmen, wird der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter frei, muss also auch keine Miete mehr zahlen.

Kann ich einen anderen Mieter suchen und dem dann den Mietvertag überschreiben und was würde soetwas kosten?

Bereits im April wurde durch Mieter (bei einer Besichtigung des neuen Nachmieters) ein Auszug zwischen dem 20 - 24.06.05 versprochen. ... Da am 04+5.06. noch keine Miete 06 bezahlt wurde, forderte ich ihn im Abstand von 4-5 Tagen immer wieder mündlich zur Zahlung auf. ... Was ist zu tun, wenn Nachmieter nicht bereit ist, mir die Miete für Juli zu bezahlen, da noch Reparaturen zu machen sind Kann ich diesen Mietausfall von "Vormieter" geltend machen?

Mit den Eigentümern traf ich die Vereinbarung, einen Nachmieter alleine oder mit der HIlfe eines Maklers zu suchen. Solange kein neuer Mieter da wäre, wäre die Miete zu zahlen.

Den Mieter trifft nach seinem eigenen Ermessen eine etwaige Renovierung. ... Dazu heißt es im Mietvertrag: a) ´ist der Mieter berechtigt, eine Einrichtung, mit der er die Mietsache versehen hat, wegzunehmen. ... Gibt es keine gesetzliche Möglichkeit, zumindest einen kleinen Anteil an ‚Abstand’ vom möglichen Nachmieter einzufordern?

Wie folgt schildere ich meinen Fall : Ich habe eine Maklerin zur Vermietung meiner Wohnung beauftragt, diese hat einen Nachmieter für meine Wohnung gefunden. Am Tag der Übergabe konnte ich aus Termingründen nicht dabei sein, daher wurde die Begehung der Wohnung mit dem Nachmieter und dem ehemaligen Mieter durchgeführt. ... Nach einer Anfrage per E-Mail, ob ich das Original zugeschickt bekommen würde, habe ich erst nach 2 Wochen per Post eine Antwort erhalten, die lautete, das die 2 Originale den Mietern ausgehändigt wurden.

Daraufhin haben ich (A) und B einen Nachmieter gesucht. ... Ein Nachmieter wurde zum 01.10. gefunden, doch nun möchte C erst zum 05.10. ausziehen. ... Der Nachmieter hat abgesagt.

Mein Nachmieter möchte Renovierungen vornehmen, an welchen ich mich lt. jetzigem Vermieter anteilig beteiligen soll. ... Und kann ich tatsächlich anteilig für eine Beteiligung an gewünschten Renovierungen der Nachmieter in die Pflicht genommen werden? ... Der Mieter kann seine anteiligen Zahlungsverpflichtungen gem.

Frage 1: Wir haben dem Vermieter einen Nachmieter vorgeschlagen, der die Wohnung so übernommen hätte wie sie ist und zum 15.12. eingezogen wäre. So hätten wir dann nur eine doppelte Miete zahlen müssen. ... Könnte er von uns verlangen, bis zum 28.02. die Miete zu zahlen?