3.043 Ergebnisse für kaufvertrag immobilie

Nun also im Juni habe ich Nachricht von den Käufern erhalten das Sie vom Kaufvertrag zurücktreten werden da unter dem Bad wohl alles nass und geschimmelt sei. ... Was passiert wenn das ganze rückabgewickelt werden sollte und ich in die PI gehe, habe ich dann eine Immobilie die in die Zwangsversteigerung geht?

Die Erschienen erklärten zur Beurkundung folgenden Kaufvertrag 1. ... werden vom Käufer nicht übernommen, sondern sollen im Zuge der Durchführung dieses Kaufvertrags gänzlich gelöscht werden. ... unter Übersendung einer Abschrift des Kaufvertrages einzuholen.

Wir haben im April 2008 ein EFH über einen Makler gekauft (Baujahr 2005). Jetzt (Juni 2008) haben wir erfahren, dass soeben die Baugenehmigung für einen 30m hohen Mobilfunksendemast auf dem direkten Nachbargrundstück erteilt wurde. Angeblich besteht der Antrag auf Baugenehmigung bereits seit 09.2005.

Die erste Übertragung eines Miteigentumsanteils wurde per Schenkungsvertrag, die zweite per Kaufvertrag geregelt. Dieser Kaufvertrag enthielt u.a. eine Benutzungsvereinbarung, der zufolge: - sich der Miteigentumsanteil von G (nunmehr 1/3) auf die Wohnräume im Erdgeschoss bezieht („alleinige und ausschließliche Nutzung") - sich der Miteigentumsanteil von O (nunmehr 2/3) auf die Wohnräume im Ober- und im Dachgeschoss bezieht sowie die Nutzung der beiden zum Haus gehörenden Garagen umfasst. - Kellerräume und Heizraum im Erdgeschoss gemeinsam genutzt werden.

Meinem Geschäftspartner und mir gehören jeweils hälftig 3 Immobilien, die wir alle deutlich über 10 Jahre besitzen: ein Zweifamilienhaus, ein Dreifamillienhaus und ein Sechsfamilienhaus. ... Ergänzende Hinweise: Die Immobilien sind Kapitalanlagen, aber im Dreifamilienhaus hatten wir selbst gemeinsam in einer Wohnung drei Jahre bis 2013 gewohnt. ... Weitere Immobilien haben wir gemeinsam nicht im Besitz, ich bin anteilig an einer weiteren Immobilie anderweitig beteiligt.

mir wird folgender Passus vorgeschlagen, der mir nicht zusagt bei einer 30 Jahre alten Immobilie, auch die Verkürzung der Verjährung auf 3 Monate gefällt mir nicht.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigten eine Immobilie zu erwerben. ... Auf unsere Rechnung soll ein Kaufvertrag von Notar XXX vorbereitet werden. ... Können wir vom Kauf der Immobilie zurücktreten und den Notartermin morgen absagen?

Nach der Versteigerung wurde so auch ein Kaufvertrag für das Grundstück mit der Bank und dem Insolvenzveralter gemacht. ... (Wußten wir vorher nicht) Die Frau hat bereits vor Wochen dem Kaufvertrag zugestimmt.

Wir, 2 Personen (A+B), unverheiratet aber in einem Haushalt lebend, mit einem Kind, suchen eine Immobilie zum Kauf. ... Ein Immobilienmakler wurde von den Erben der Immobilie beauftragt, und dieser inserierte das Haus zum Kauf. Die Immobilie war uns bereits vor dessen Inserat bekannt.

Die Erschienenen erklärten folgenden Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung § 1 Grundbuchstand Der Verkäufer ist als Eigentümer im Wohnungsgrundbuch des Amtsgerichts xxxxxxxxxxxxxxx, Grundbuchamt, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Blatt 1289 eingetragen, und zwar bezüglich folgenden Wohnungseigentums: Miteigentumsanteil von 1004/10.000 am Grundstück Flurstück 62/10 der Flur 1 Gemarkung xxxxxxxxxxxxx verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung im Untergeschoß sowie den Sondernutzungsrechten an dem Abstellraum Nr.

Schadensersatz nun ganz vom Kaufvertrag zurücktreten?

Der Notar hat uns jetzt den Entwurf des Kaufvertrags zugeschickt in dem es lautet: Grundpfandrechte: EUR 180.000: Grundschuld ohne Brief für die (Name einer Bank) Verstehe ich das richtig, dass die Eigentumswohnung (die selbst 180.000 Euro kosten soll) noch in voller Höhe mit einer Grundschuld belastet ist? ... Ferne wüsste ich gerne, ob es üblich ist, dass Immobilien veräußert werden, die noch derart belastet sind?

Da dies nicht erfolgte, meine Frage: Wenn ich vom Kaufvertrag zurück trete, mein "noch Ehemann" das Grundstück in nächster Zeit wieder verkauft, wie verhält sich der Sachverhalt der Spekulationsfrist bei Ihm?

Es gibt wohl die Möglichkeit im notariellen Kaufvertrag eine Garantie des Verkäufers aufzunehmen die bestätigt, dass die Loggia baurechtlich genehmigt ist.

Jetzt zu meiner konkreten Frage: 1) Muss die Bank einer vorzeitigen Kündigung zustimmen bei: Teilverkauf der Immobilie (z.B. 1% an eine Firma, einen Verwandten,...) 2) reicht als begründetes Interesse auch ein Vertragsentwurf eines (nocht nicht notariell beglaubigten) Kaufvertrags (hier gerne auch Verkauf zu 100%) aus, bzw. was muss die Bank akzeptieren 3) Muss die Bank einem Sicherheitentausch (z.B. hinterlegen der Restschuld auf einem Festgeldkonto, o. ... Ziel ist die alsbaldige Löschung der Grundschuld (ohne eine andere Immobilie als Sicherheit zu leisten).

Laut Klausel im Kaufvertrag werden diese Vorschriften nicht erfüllt (zumindest nicht in allen Bauteilen). ... Im Kaufvertrag steht außerdem folgende Klausel : "Verkäufer und Erwerber vereinbaren daher ausdrücklich abweichend von den öffentlich-rechtlich-rechtlichen Vorgaben die in der Baubeschreibung niedergelegten Beschaffenheit des Bauwerks als geschuldete Beschaffenheit." ... Wenn ich das Haus nach ein paar Jahren wiederverkaufe, muss ich diese Klausel wieder in den Kaufvertrag schreiben, um etwaige Ansprüche des Käufers (Nachrüstung gemäß Bauvorschriften) abzuwehren?

Mit notariellem Kaufvertrag wurde die Eigentumswohnung am 04.01.05 verkauft. ... Kaufvertrag hat sich der "Käufer dem Verkäufer gegenüber wegen der übernommenen Zahlungsverpflichtung, hinsichtlich der Zinsen mit Rücksicht auf den Bestimmtheitsgrundsatz mit Wirkung ab dem 1.02.2005 der sofortigen Zwangsvollstreckung aus dieser Urkunde in sein gesamtes Vermögen.

Wir haben eine Immobilie verkauft: Notarvertrag ist unterschrieben, Käufer ist aber im Zahlungsverzug. ... Ich möchte nicht, dass mein Anspruch auf Verzugszinsen erlischt, falls der gesamte Kaufpreis bezahlt wurde. 3) Ich dachte, der Verkauf der Immobilie ist bereits mit allem Drum und Dran erledigt.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ein im Testament berufener Testamentsvollstrecker, der den Willen des Erblassers, die Immobilien des Erbes 15 Jahre nicht zu verkaufen, verkauft nach 2 Jahren ohne Grund aus dem Nachlass (finanzieller Engpass etc. liegt nicht vor) eine Immobilie an seinen Sohn. Die Erben waren grundsätzlich für einen Verkauf der Immobilien, nur konnte über den Verkaufspreis auch nach Erstellung von Gutachten keine Einigung erzielt werden. Das Gutachten ergab für die Immobilie einen Verkehrswert von 380000 Euro, ein Erbe bot 420000 Euro, der Testamentsvollstrecker, der selbst auch Miterbe ist hat ohne Information an die Miterben die Immobilie für 400000 Euro an seinen Sohn verkauft.

Im notariellen Kaufvertrag steht, dass wir gemeinsam die Zuwegung zu unterhalten haben.