Rückabwicklung Immobilienverkauf

Zusammenfassung: Gewährleistungsausschluß bei Altimmobilien

Hallo,

Ich habe mein Haus im Dezember verkauft, Fachwerkhaus ca 200 Jahre alt und Teilsaniert.
Nun scheint es als hätten die Köufer das ganze auch finanziell sehr unterschätzt.

Käufer waren 3x vor Ort und besichtigten vor dem Kauf alles.

Der Verkauf erfolgte mit Makler und auch mit Hinweis das es noch Sanierungsbedarf gibt.
Es gibt einen Anbau wo u.a. Das Bad untergebracht war welches ich vor einigen Jahren komplett neu gemacht habe und vor 2 Jahren einen Teil der abwasserrohre im Hof neu machen lassen habe.

Nun also im Juni habe ich Nachricht von den Käufern erhalten das Sie vom Kaufvertrag zurücktreten werden da unter dem Bad wohl alles nass und geschimmelt sei.
Das Bad befindet sich wie gesagt in einem Anbau dort haben die Käufer auch das komplette Dach entfernt um dort was auch immer zu machen.

Zu meiner Zeit hat es dort nie feucht gerochen noch gab es irgendwelche Schimmelspuren.

Ich kann mir vorstellen das dadurch das dass Dach wohl erneuert wurde bei den Stürmen der letzten Wochen wohl feucht geworden ist.

Habe ich etwas zu befürchten was einen Rücktritt angeht?

Sollte es dazu kommen werde ich wohl in die Privatinsolvenz gehen müssen.

Was passiert wenn das ganze rückabgewickelt werden sollte und ich in die PI gehe, habe ich dann eine Immobilie die in die Zwangsversteigerung geht?

Danke