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. - Küchen Breite würde 10 cm schmäler ausgeführt als geplant. ... Muss ich die Mahnung bezahlen obwohl die Mängel bei der Hausübergabe nicht beseitigt wurden?

(ich sah das leider zu spät, hatte wegen seiner angeblichen "Mängel" die Unterschrift verweigert!) ... Mietvertrag heißt es: "Für die Schönheitsreparaturen gilt im allgemeinen folgender Fristenplan: Küchen, Bäder, Duschen, WC: alle 3 Jahre Wohn-, Schlafräume, Flure und Dielen: alle fünf Jahre Dazu sei gesagt, dass die Küche als Küchenzeile im Wohnzimmer integriert ist und demnach keine Küche ist.

Wir sind am 30.06.2009 aus der Wohnung ausgezogen und bei der abschließenden Wohnungsbegehung wurden nur zwei kleine Mängel gefunden (Duschschlauch u. ... Folgende Mängel wurden unter anderem aufgelistet: "Es fehlen sämtliche Deckenhaken und Lüsterklemmen, in Bad und Küche sind je 5 Bodenfliesen beschädigt, das Laminat im Flur hat eine andere Farbe als in den anderen Räumen( dieses wurde aber ausgetauscht aufgrund eines Schadens, was mit dem Vermieter abgesprochen war und wofür beide Parteien Rechnung getragen haben), an mehreren Stellen sei das Laminat stark beschädigt und würde sich absenken, 22 Bohrlöcher im Bad davon 8 direkt in Fliesen" und es kommen noch einige wenige weitere kleinere Mängel laut Schreiben dazu.

Jedoch weigert sich der Vermieter für die Renovierung (also das Anstreichen) der Küche aufzukommen. Er behauptet, die Küche war sowieso in einem renovierungsbedürftigem Zustand. ... Wer muss also die Kosten für das Anstreichen der Küche nach der Reparatur tragen?

Die nicht akzeptierten Mängel sind jedoch gravierend: 1. ... Liegt hier ein versteckter Mangel oder bereits arglistige Täuschung vor, da uns dieser Mangel verschwiegen wurde? Zudem stellt sich die Frage, inwiefern Schadenersatz geltend gemacht werden kann, da die betroffenen Räume (Wohnzimmer/Küche) seit zwei Jahren nicht bewohnt werden konnten.

Ich hatte mich gerade mit diesem unerfreulichen Ausgang abgefunden, als sich der Nachmieter nach 3 Wochen plötzlich wieder bei mir meldete und verlangte, für seinen eigenen Küchenkauf die Küche ausmessen zu lassen (er hat die ganze Wohnung bereits bei einem Treffen ausgiebig ausgemessen). Dazu nutzt er sein Wissen, dass die Wohnung samt Küche leer stehen. Wäre dort eine Küche eingebaut, die er nicht übernehmen könnte/wollte, könnte er ja auch noch nicht messen lassen.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Bruder hat ein Haus vermietet. Letztes Jahr trat, durch starken Regen, Wasser in den Keller. Er stellte ein Entfeuchtungsgerät auf, was lt. den Mietern angeblich 3 Monate in Betrieb war.

Guten Tag, gilt auch eine Schadenminderungspflicht für den Vermieter? Wenn eine Wohnung bei der ersten Vermietung 50 Interessenten hatte, wenige Monate später wegen Kündigung des ersten Mieters wieder zur Verfügung steht, der Makler aber nur ein oder zwei Besichtigungen durchführt und nicht dafür sorgt, dass ein Mieter gefunden wird, der in den noch 3 Monate laufenden Mietvertrag möglichst früh eintritt und auch für die neugekaufte Einbauküche einen fairen Preis zahlt? Den ersten besten nimmt, der dann während der noch zu zahlenden Mietzeit des ersten Mieters mehrmals Zugang zu dieser Wohnung verlangt?

Küche alle zwei Jahre zu renovieren hat etc. §17 legt fest, dass mieträume in renoviertem zustande zurückzugeben sind, wenn die letzte R. mehr als ein Jahr zurückliegt oder die Wohnung renonvierungsbedürftig ist.

Hallo Wir haben einen Zeitmietvertrag der im März 2008 ausläuft abgeschlossen am 12.7.04 zumindest verlängert wohnen tuen wir hier seid 2000. Nun ist es so das wir zum 1.10 was neues gefunden haben wir mussten ja mal anfangen zu suchen der vermieter will und aber nicht vor dem 31.12.07 rauslassen .Im mietvertrag steht natürlich unter mietzeit drinn das er nach dem Mietverhältnis bauliche Veränderungen,An und Ausbauten,Verbesserung und anschließend eigenbedarf nutzung durch Vermieter.Komme ich da irgendwie raus? Weiterhin steht im mietvertrag "Das Haus wird in dem Bekannten vorhanden Zustand übernommen.Verbesserungen oder Renovierungen werden vom Vermieter nicht durchgeführt" jetzt is der Keller feucht ich denke mal das meine Frau dadurch ihre Neurodermitis so schlimm hat dann ist die Badewann alt und rau muss er das dann trotzdem machen ?

Zur Vermieterin und zu unseren Nachmietern (die Partei die gerade unter uns wohnt) haben wir eigentlich ein sehr gutes Verhältnis und uns mit den Nachmietern auch darauf geeinigt, dass diese gegen Übernahme unsere Küche das Streichen übernehmen. ... 2.b) Dürfen wir mit den Nachmietern (vertraglich) vereinbaren, dass die Abnahmekosten der Küche mit dem Streichen verrechnet werden?

Nach einiger Zeit > fielen mir jedoch die ersten Mängel auf. ... Am Fenster in Bad und Küche hat > sich Schimmel gebildet, obwohl ich täglich ausreichend lüfte. > > Seit einiger Zeit habe ich wieder sehr unreine Haut und starken > Juckreiz.

Hierzu folgender Wortlaut: "1.3 Die Mitbenutzung folgender Räume wird vereinbart (ggf. streichen, falls nicht zutreffend) Küche, Bad, WC, Keller, Abstellraum" Wann gilt die Küche beispielsweise als nicht oder nur eingeschränkt nutzbar?

In unserer knapp zwei Jahre alten Eigentumswohnung (Dachgeschoss mit teilweise schrägen Wänden) sind folgende Mängel aufgetreten: (1) Rissbildung zwischen (teilweise schärger) Deckenwand (aus Beton) und Trennwand (aus Rigips) über mehrere Meter. ... Nun tritt der Schaden erneut auf. (4) Die Holzvertäfelung in der Küche im Bereich der Spüle quillt auf (Feuchtigkeitsschaden). ... Der Schaden ist nicht auf einen Mangel zurückzuführen.

Dazu kommt der Ausbau der Küche vom Fachmann laut beigelegter Rechnung in Höhe von 238 Euro. (Meine Ansicht: Die Küche war benutzbar und für eine Mietdauer von 03/2003 bis 11/2006 vollkommen im Bereich einer normalen Abnutzung. ... Der Mieter erklärt, dass er wegen dieser ihm bei Vertragsschluss bekannten Mängel bzw.

Ich habe schriftlich angekündigt, dass ich lediglich die Wände in Bad und Küche weißel. ... Kann ich auf eine Rückzahlung der Miete seit April 2008 (also mit Meldung der Mängel) pochen, wo ich die Mängel gemeldet habe? ... Die Mängel haben sich ja erst später gezeigt.

Anfang des folgenden Jahres tritt Schimmelbildung in dieser Wohnung in nicht unerheblichen Masse (Kueche, Arbeitszimmer, Wohzimmer,Bad) auf. Mangel wird schriftlich bei der Hausverwaltung B eingereicht. B versichert telefonisch Beseitigung des Mangels, doch nichts passiert.

Sehr geehrte Damen und Herren, in meiner Wohnung, welche ich seit 3 Monaten bewohne, trat am 4.9.09 ein Wasserrohrbruch auf (Küche), welcher schnell behoben wurde. ... In dieser zeit entwickelte sich mehr und mehr Schimmel an den betroffenen Wänden (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer), da diese völlig durchnässt waren. ... Nun stehen die Trockungsgeräte, welche einen enormen Lärm und eine Hitze von 30 °C verursachen in Küche, Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer und sollen laut Trockungsfirma mindestens 3 Wochen, wenn möglich 24 h am Tag laufen, welches aber unmöglich ist.

Bei mir waren an 2 tagen die Toilette und waschbeckenrohre verstopft.da ich dachte, das ich die Verstopfung verursacht habe, rief ich eine klempnerfirma.durch durchpusten der Rohre, lief alles wieder ab.am 3. Tag waren alle Rohre, Waschbecken, Toilette zu und das Abwasser kam durch die dusche( ebenerdig) hoch und das Wasser stand bis zur kueche.ich informierte den Hausbesitzer, das die Klempnerfirma mit einer Kamera kommen muss, um festzustellen, wo das Rohr verstopft ist.es wurde dann festgestellt, das ca. 13 Meter im Garten in der Naehe des Abwasserschachtes Urinstein war, durch den die Verstopfung entstanden ist.es war also nicht meine schuld.die klempnerrechnung habe ich dem Vermieter geschickt.er lehnt es ab, die Rechnung zu bezahlen, da ich ihn nicht gleich am Anfang gerufen habe und er haette die Verstopfung auch nicht verursacht. Muss er bezahlen oder ich?

Nach dem Einzug haben wir folgende Mängel zu unterschiedlichen Terminen beim Vermieter reklamiert. 1. ... Verbauchte Luft wird im Bad und in der Vorratskammer bei der Küche abgesaugt und fließte über Lüftungsschlitze in den einzelnen Zimmern nach. ... Sind die einzelnen Punkte als Mangel anzusehen, die zur Mietminderung berechtigen.