3.348 Ergebnisse für kündigung mieter mietvertrag bgb

Auch hat mein Vermieter den Plan den Dachboden ausbauen zu wollen aber dieser ist mir laut Mietvertrag mit vermietet, ich habe da sehr viele Sachen gelagert und wüsste auch nicht wohin damit, genau das habe ich ihm auch mitgeteilt in meinem Schreiben über Whats App. Nun habe ich aus genau den Gründen eine Kündigung zum 28.3.2018 erhalten weil ich nicht in die andere Wohnung umziehen möchte.

- Im vorliegenden Fall wurde ein Nutzungs- und Überlassungsvertrag eines Stallgebäudes mit Aussenanlagen geschlossen, der Nutzer (wohl Mieter i.S. des BGB) hat dann von verschiedenen und wechselnden Personen Pferde eingestellt (wohl Untermieter-?) ... Es erfolgte auch keine (Sonder-)kündigung. Jetzt wird behauptet, der Mieter hätte zum einen den neuen Eigentümer um Verlängerung des Mietvertrages bitten und zum andern die Erlaubnis zur Untermiete einholen müssen Richtig?

Meine Familie und ich möchten ein Haus mieten, das der Eigentümer nur deshalb vermietet, weil er bisher keinen Käufer gefunden hat. ... Ist nicht ein Mietvertrag auf Zeit nur in bestimmten Fällen möglich? ... Wenn Sie eine rechtlich "wasserdichte" Formulierung für einen Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigung vorschlagen könnten, die genau diesen Effekt hat, wäre uns damit wahrscheinlich sogar am meisten geholfen!

Der Mietvertrag wurde 1996 geschlossen und sah damals ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit vor. Die Kündigung kann lt. ... Zu welchem Termin ist die Kündigung wirksam?

Mein Vater hat im Okt. 08 an einem Bekannten ein freistehendes Einfamilienhaus zu einer Kaltmiete von 620€ ohne schriftlichen Mietvertrag , mündlich vermietet. ... Die laufende Miete wurde aber wie vereinbart vorerst weiter überwiesen. ... Für den Monat Okt 09 hat der Mieter die Miete eigenständig um ca. ein drittel gekürtzt mit der Begründung er würde die Kellerräume des Hauses nicht mehr nutzen.

Mit dem Mieter meines Hauses würde folgende Kündigungsvereinbarung getroffen: Das Mietverhältnis ist von beiden Parteien zum Ende eines jeweiligen Kalender- monats mit einer Frist von sechs Monaten, also frühestens zum 30. ... Der Mieter hat mir am 04.07.2016 seine Kündigung zugesandt. ... Werktag des Folgemonats Zeit, mir die Kündigung zuzusenden.

Es handelt sich dabei um einen Standard-Mietvertrag. ... Wie gehen wir hinsichtlich der Bezahlung von Miete, Kaution und Betriebskosten vor? Kann der Vermieter/Hausverwalter im Falle der Kündigung nach wie vor auf die Entfernung des Teppichbodens bestehen?

Vor 6 Monaten habe ich einen Mietvertrag, in dem Vermieter und Mieter für 2 Jahre auf das Recht der ordentlichen Küdigung verzichten abgeschlossen. ... Seitdem weiß ich jeden Monat kaum wie ich die Miete zusammen bekomme. ... Ich habe etwas über einen auch im Mietrecht bestehenden Grundsatz von Treu und Glauben ( § 242 BGB)gelesen.

Sehr geehrter Herr Anwalt, wir haben mit unserem Mieter einen Mietvertrag, in dem die Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen wurde. § 2 Mietzeit 2.1 Das Mietverhältnibse beginnt am 1.Februar 2010 und wird auf unbestimmte Zeit geschlossen Der Vermieter verzichtet jedoch auf sein Recht zur ordentlichen Kündigung bis zum 31.12.2 012 2.2.Wird nach Ablauf der Mietzeit der Gebrauch der Mietsache von den Mietern fortgesetzt, so tritt auch bei fehlendem Widerspruch des Vermieters gegen die Fortsetzung eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses nicht ein.§ 545 BGB findet keine Anwendung 2.3. ... Mietvertrag und Vorkaufsrechtsurkunde tragen das gleiche Datum. ... So nun konkret die Frage: Wenn ich nun die Immobilie mit Mieter darin veräußere, hat dann der Käufer ab 2015 das Recht, wegen Eigenbedarfs die Kündigung auszusprechen.

Hallo, ich habe 2008 einen Mietvertrag abgeschlossen auf 3 Jahre. ... Das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses ist für beide Parteien für drei Jahre, also bis zum 30.09.2010 ausgeschlossen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt für beide Parteien hiervon unberühert.< Man beachte das ich 2008 eingezogen bin und es steht jetzt drin...für drei Jahre, also bis 30.09.2010 (was ja zwei Jahre wären) Was zählt da jetzt?

Laut Mietvertrag heisst es so: "Das Mietverhältnis beginnt mit dem Tag der Übergabe des Mietobjektes an den Mieter und ist auf 10 Jahre fest abgeschlossen. Erstmalige ordentliche Kündigung zum Ablauf dieser Festlaufzeit. ... Kann ich allenfalls einen Nachmieter stellen der den Mietvertrag übernimmt?

obwohl der Mietvertrag mit dem Zwangsverwalter dies untersagt.

Der Mietvertrag, welcher mir vorliegt, wurde am 01.04.1996 zwischen dem Vermieter und dem Mieter geschlossen. Als Mieter sind Herr X mit seiner Lebensgefährtin Frau Y angegeben. ... Ist es richtig, dass durch die Kündigung der Mieter ein neuer Vertrag zwischen Vermieter und Mieter entstanden?

Der Mietvertrags wird auf die Dauer von 3 Jahren geschlossen und endet am 31.01.2004, jedoch nur dann, wenn der Mieter nicht spätestens 2 Monate vor dem Endtermin dem Vermieter gegenüber schriftlich die Fortsetzung des Mietvertrags verlangt hat. Eine fristgerechte Kündigung des Vermieters zum Ablauf dieses Vertrags nach den Vorschriften des BGB ist nicht ausgeschlossen. Außerordentliche Kündigung bleibt vorbehalten.

Hallo habe am 25.06.2008 ein Haus aus einer zwangsversteigert ersteigert und am 14.07 den zuschlag bekommen. ein mieter wohnt in diesem haus.dieser hat mir gestern mitgeteilt das er bei der alten besizterin gekündigt habe zum ende diesen monatgs. ich gehe davon aus da er ein bekannter von der Besizerin ist keine fristgerechte kündigung von 3monaten eingehalten hat, da er am 25.06 noch vor zeugen sagte das er auf der suche nach einer wohnung sei und sich heute eine anschaut. so meine frage ist jetzt da mir von besizerin und Mieter bis jetzt Mietvertrag und Kündigungsschreiben vorenthalten wird. -ab wann bin ich der an den die Kündigung gerichtet sein muss am 25.06.2008 oder am 14.07.2008 -kann die vorbesitzerin einen mieter bei einer zwangsversteigerung einfach ohne fristeinhaltung der 3monate ziehen lassen -an wenn hat der mieter die kündigung bei einem zwangsversteigerungsverfahren zu richten -kann ich die kündigung für unzulässig erklären solange bis er mir eine fristgerechte kündigung vorweisst. -der mieter behauptet auch weiter er würde nur 320,-€ für die 85m2 wohnung bezahlen mit nebenkosten, muss er mir die miethöhe nachweisen.

Frage: Welchen Kündigungsschutz hat jetzt noch der Mieter im DG. dessen Mietvertrag 2007 also vor der Aufteilung geschlossen wurde. 2.

Der schriftliche Mietvertrag einschliesslich der Selbstauskunft wurde ausgehändigt. Der Mietvertrag war ncht vom Vermieter unterschrieben. ... Der Mieter weigert sich nun und verlangt eine ordentliche Kündigung innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist, beginnenden am 15.7.2012.

Das Mietverhältnis basierte auf einem Mietvertrag für Eigentumswohnungen. ... Ist es zulässig für eine Mietwohnung einen "Mietvertrag für Eigentumswohnungen" zu verwenden? ... Gilt hier § 548 BGB mit der 6 monatigen Verjährungsfrist?

Guten Tag, Folgende Vorgeschichte hat sich bei mir ergeben: Ich habe mit meiner Verlobten einen privaten Mietvertrag unterschrieben und die Kaution gezahlt (Wohnung wurde besichtigt). ... Unser Mietvertrag ist zum 01.09.2023 datiert, der Vermierter der privaten Wohnung ist aber nicht mehr per Festnetz erreichbar, weshalb ich ihm die ordentliche Kündigung, samt Aufforderung zur Wohnungsübergabe (Schlüssel & Protokoll) per Brief mit einschreiben gesendet habe. ... I BGB, falls die Übergabe der Schlüssel nicht am 01.09.23 passiert.

Nun erzählte mir ein anderer Mieter im Haus, er hätte schon länger die Miete um 12% gemindert, und die Hausverwaltung hätte das akzeptiert, er meinte, ich könnte die Mietminderung bis 2 Jahre rückwirkend immer noch durchführen. ... 2. angenommen die (rückwirkende) Mietminderung ist rechtlich wacklig und ich verliere vor Gericht, ist dann eine fristlose Kündigung wegen 2-monatigen Mietrückstandes zu befürchten ? ... Möglichkeit einer Kündigung sehr freuen, da die Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden sollen und er die Mieter gerne loswerden würde.