457 Ergebnisse für käufer immobilie leistung

Jetzt ist bei mir die Situation eingetreten, daß ich von meiner Hausbank eine so fehlerhafte Beratung bekommen habe, daß ich die Wohnung nicht kaufen kann wegen horrender Forderungen der Bank. Ich bin daher vom Kauf zurückgetreten.

Wie kann man beim Kauf des dienenden Grundstücks verhindern dass bei Teilung des herrschenden Grundstücks das neu einzutragene Wegerecht nach eventueller Teilung auf X Teilgrundstücke ( Eigentümer ) automatisch übergeht.

Den Wert beim Kauf des Hauses oder den heutigen Wert?

Folgender Sachverhalt liegt vor: 1.Von meinen Eltern bekam ich 1989 ein Darlehen von 155.000 Euro, um ein Haus für unsere Familie zu kaufen. 2.In dem notariell beglaubigten Darlehensvertrag wurden folgende Bedingungen festgesetzt: - Das Darlehen ist gestundet und wird beim Tod des letztverstorbenen Elternteils fällig. - Das Darlehen ist mit 4 % jährlich zu verzinsen. 3.Diese Zinsen waren gedacht als Alterssicherung für die Eltern und als Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt wieder Kapital zur Verfügung zu haben, um meinen jüngeren Bruder finanziell in ähnlicher Weise unterstützen zu können. ... 2.Nun gibt es noch eine zusätzliche Argumentation: Aufgrund der viel früheren Vorabzahlung ist mir im Zusammenhang mit billigem Wohnen, Wertsteigerung der Immobilie etc. über die vielen Jahre ein finanzieller Vorteil entstanden.

Der Bauträger ist mit seinen geschuldeten Leistungen fertig (es fehlen lediglich noch ein paar Restarbeiten von selbstständig beauftragten Sonderwünschen).

Ich habe mich diese Woche mit dem Eigentümer einer Wohnung auf den Kauf einer Wohnung geeinigt in der zukünftig meine Tochter (6) samt Mutter (getrennt; nicht verheiratet; gutes Team als Eltern) leben soll. ... Meine Ziele sind: + Rasche Kaufabwicklung und Kaufpreisauszahlung (ohne Vormundschaftsgericht und Ergänzungspfleger), sodass der Kauf nicht scheitert + Steuerliche Optimierung + Kein Wohnsitz-Risiko für mich * Idee 1: Gemäss §1643 BGB können Minderjährige nicht zu wiederkehrenden Leistungen verpflichtet werden, wie z.B. den Betriebskosten einer Wohnung oder Renovierungskosten am Haus, weshalb ich die Verpflichtung, diese Leistungen zu übernehmen, idealerweise an die Mutter übertragen möchte, die dann mietfrei mit in der Wohnung lebt. ... Mein in Österreich lebender Bruder (geboren 1973) wäre auch bereit, in jeder erdenklichen Weise zu unterstützen. * Idee 2: Gibt es bei einer Immobilie mehrere Miteigentümer, werden die Kosten und Lasten anhand der Eigentumsanteile aufgeteilt.

Da Sie nun im Rollstuhl sitzt und in einem Altenheim lebt, hat Sie notariell gleich nach dem Kauf 2006 auf ihr Wohnrecht unentgeltlich verzichtet.

Meine Eltern besitzen ein Haus, dessen Verkehrswert gerade offiziell geschätzt wurde. Da sie selbst zukünftig in einer Seniorenwohnung wohnen werden und hierfür Geld benötigen, wollen sie mir dieses Haus nun für den halben Verkehrswert verkaufen. Da sie das Haus schnell loswerden wollen, hätten sie auch an Fremde deutlich unter dem Verkehrswert verkauft.

Zusammen mit meiner getrennt lebenden Frau habe ich ein Verkehrswertgutachten für unser gemeinsames Haus in Auftrag gegeben. Nun hat das Gutachten nachmessbare sachliche Mängel: Bei der Wohnflächenberechnung wurden zu niedrige Raumhöhen (<2m) und bei der Berechnung der Bruttogrundfläche wurden ganze Geschosse versehentlich hinzugerechnet, die es aber gar nicht gibt. Der Gutachter hat die falsch berechnete Bruttogrundfläche per Email eingeräumt, will sie aber nicht korrigieren, weil er vorgibt, meine Frau würde dem nicht zustimmen und sie hätte darüberhinaus selbst eine ganze Reihe von Änderungswünschen.

Im Juni/Juli 1995 habe ich unsere Beheizung von Öl auf Gas umgestellt. Den Hausanschluss haben die Gaswerke (damals Hamburger Gaswerke GmbH) vorgenommen und von meiner Heizungsfirma wurde die gesamte Heizungsanlage mit Therme und Gaszähler installiert. Im Spätsommer 1995 wurde die Anlage durch meine Heizungsfirma in Betrieb genommen.

Hallo liebe Rechtsspezies, Ich möchte ein Haus kaufen. ... Es handelt sich um das vom Makler angebotene Haus(was ich vermutete aber nicht wusste) und ich beabsichtige eventuell das Haus zu kaufen. ... Vorstellbar wäre das Objekt zu mieten für eine gewisse Zeit um es dann anschliessend zu kaufen(Mietkauf) oder ähnliches.

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Mann hat ein Einzelunternehmen mit 2 Angestellten und einem Betriebsmittelkredit von 25.000,- € bei der Sparkasse, sowie einige tausend Euro an Gläubiger wie ( Autowerkstätten, Steuerberater u.s.w.). Wir sind verheiratet und haben ein leibliches Kind von 10 Jahren, sowie ein kreditfreies Eigenheim je zur Hälfte. Im Grundbuch steht aber noch eine alte Grundschuld der Volksbank drin von 30.000,- €.

Wir planen den Kauf eines alten Hauses mit Grundstück.

Ort, Datum, meine Unterschrift" Dies Geld wurde mit Zustimmung der Eltern dafür verwendet, eine Immobilie zu kaufen, in welcher ich heute noch wohne.

Die Vermietung geschah in den ersten Jahren gewerblich bei einer 4 prozentigen Gebäude- AFA ( bei gewerblicher Nutzung einer Immobilie müssen Spekulationsgewinne meines Wissens auch nach zehn Jahren und darüber hinaus versteuert werden). ... Kann die Immobilie nun ohne ausgewiesene Umsatzsteuer ( sozusagen Brutto wie Netto) weiterveräußert werden ?

Die Ausführungszeit verlängert sich weiter um den Zeitraum, um den der Käufer die Frist zur Leistung fälliger Abschlagszahlungen einschließlich einer Nachfrist von zwei Wochen überschreitet.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe leider folgendes Problem, wir sind im Begriff eine alte Mühle(Baujahr circa 1890) zu kaufen und leider konnten wir bis heute keine alte Baugenehmigung auftreiben und wir sind schon bei allen Ämtern gewesen.

Wir haben zum Verkauf unserer Immobilie einen Makler hinzugezogen.

Wir fanden die Immobilie.

- Was muss ich besonders beachten, um meine persönlichen Risiken zu minimieren: a) Gibt es bereits VOR einer eventuellen Insolvenz Dinge, die ich zur Risikominimierung tun ODER lassen sollte (klar ist, dass ich jetzt noch mehr darauf achte, nur bereits erbrachte Leistungen zu bezahlen)? ... Weitergehende Informationen 4.Kaufvertrag über den Kauf einer neu zu erstellenden Eigentumswohnung im Juli 2011 geschlossen. 5.Erreichter Baufortschritt: Erstellung Rohbau weit vorangeschritten (Rohbau DG teilweise fertig gestellt). 6.Derzeit keine Bautätigkeit (primär vermutlich aufgrund 2stelliger Minustemperaturen). 7.Verzögerte Rechnungsstellung für die erste Rechnung, weil die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch noch nicht erfolgt war (jetzt steht sie aber drin).