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Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Mieterin im selbstbewohnten Zweifamilienhaus, möchte in die von Ihr gemietete Wohnung eine Freundin aufnehmen. ... Vorallem stellt sich mir die Frage wenn ich meiner Mieterin kündige oder meine Mieterin kündigt, welche Rechte die quasi „Untermieterin" dann hat. Oder wäre es besser sie doch in den Mietvertrag mitaufzunehmen.

Meine Ex- Ehefrau ist aus dem gemeinsamen Mietvertrag ausgetreten. ... Ich möchte dass der alte Mietvertrag bestehen bleibt (die Konditionen sind günstig da alter Mietvertrag von 1987). Der Vermieter möchte nun einen neuen Mietvertrag mit mir machen.

Im Mietvertrag steht folgendes: § 2 Mietzeit c) Verträge von bestimmter Dauer mit Begründung Der Abschluss des Mietvertrages erfolgt auf 2 Jahre. ... Da wir jetzt aus privaten Gründen doch nicht in die Wohnung einziehen können, wollten wir den Mietvertrag mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten, also zum Ende Mai 2009 kündigen. Unsere Frage: Können wir tatsächlich den Mietvertrag nach der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen, da der Zeitmietvertrag keine genaue Begründung gem. § 575 BGB enthält und somit unwirksam wird?

Unser Vermieter verlangt die kurzfristige Herausgabe des "Kellerverschlages", da dieser angeblich nicht mit der Wohnung mitvermietet sei und er auch in der Tat nicht im Mietvertrag genannt ist. ... Frage: Kann der Vermieter hier die gesonderte Herausgabe der Keller verlangen? Oder sprechen nicht die Umstände (Abrechnungs-/Wirtschaftseinheit) für eine Mitvermietung mit der Wohnung, auch wenn die Kellerräume nicht ausdrücklich im Mietvertrag genannt sind?

Hallo, ich habe eine Mietobjekt in einem Betreutenwohnen.Der Vormieter ist verstorben,er hat immer seine Miete pünktlich bezahlt.Doch nach seinem verleben habe ich die Wohnung in einem zerstörten zustand vorgefunden.Beim Einzug hatten wir einen neuen Teppichboden verlegen lassen.Es bestand eine neue Einbauküche,der Kühlschrank ist nicht mehr benutzbar,und der Herd möchte ich erst gar nicht erwähnen.Es bestehen Rückstände für die Jahresendabrechnung `12.Es kommt noch dazu,die Jahresendabrechnung `13. ... Meine Frage: Ist es gesetzlich machbar beim neuen Mieter eine ältere Dame,den Mietvertrag so zu gestalten,das die Kinder auch mit-Mieter werden.Hintergedanke falls es zum dem gleichen Fall kommen sollte,könnten die Kinder dafür haften.Oder bin ich auf dem Holzweg?

Daher wurde mit neuen Mietern ein Mietvertrag zum 1.6. geschlossen. ... Da es nun von Seiten der neuen Mietern bereits zu erheblichen Beschimpfungen Beleidigungen usw gekommen ist, haben wir keinerlei Interesse mehr die Wohnung an diese Leute zu vermieten und würde den Vertrag gerne noch vor Einzug kündigen und die Leute aus der unentgeltlich benutzen Wohnung raus haben. ... Der Mietvertrag ist ein Standardmietvertrag.

Nun meine Frage: Bin ich wirklich zur Zahlung der Maklergebühr verpflichtet? Ich habe keinen Vertrag mit dem Makler unterzeichnet, auch im Vor-Mietvertrag steht nichts darüber, dass bei nichteinhaltung des Vertrages trotzdem die Maklergebühr bezahlt werden müsste. ... Auch frage ich mich, ob der Vor-Mietvertrag überhaupt rechtsgültig ist, wenn nur einer der beiden angegebenen Vermieter ihn unterschrieben hat.

Hallo, Ich habe im april 2013 einen mietvertrag unterschrieben fuer eine wohnung die ich erst vorauss januar 2014 beziehen kann. Grund ist dass die wohnung renoviert bzw saniert wird.... nun, ich habe die wohnung ueber nen baufirma bzw makler und auch provision bezahlt. ... Meine frage ist, kann ich aus dem vertrag einfach so raus und auch die bereits bezahlte provision zueruck fordern???

Gleichzeitig haben wir ihm den Mietvertrag zum Lesen geschickt aber selber noch nicht unterschrieben. Es handelt sich hierbei um einen unbefristeten Mietvertrag. ... Aus diesem Grunde hätten wir gerne Antworten auf folgende Fragen: - Ist die mündliche Vereinbarung bereits als Mietvertrag zu werten, oder Bedarf es der Schriftform. - Welche Konsequenzen hätte es wenn wir vom Vertrag zurücktreten wollen würden (Mieter hatte bereits vor unserer Zusage seine jetzige Whg. gekündigt da er da nicht mehr wohnen wollte.) - Mit welcher Schadensersatzforderung müßten wir ggfs. rechnen. - Könnten wir die Wohnung neu vermieten bevor ggfs. die rechtliche Klärung erfolgt ist?

Zugang zu der Wohnung gewährt er mir keinen, hat auch noch alle meine Möbel, aber das ist ein anderes Thema. Mein Problem ist, dass unsere Vermieterin mich nicht aus dem Mietvertrag lässt. ... Wie würde es aber aussehen wenn ein Richter ihm die Wohnung zu sprechen würde, dann müsste doch die Vermieterin den Mietvertrag ändern oder?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe dummerweise im Mai 2015 einer guten Bekannten, alleinerziehend 3 Kinder, geholfen eine Wohnung zu bekommen und mit ihr einen Mietvertrag unterschrieben. ... Sie hatte mir damals versprochen sich darum zu kümmern das ich so schnell wie möglich aus dem Vertrag entlassen werde. ... Habe ich keine Möglichkeit aus dem Mietvertrag rauszukommen?

Wir möchten die Wohnung ohne Wanne nicht, da wir eine kleine Tochter haben. Den Vertrag haben wir bekommen aber nicht unterschrieben, es läuft alles über einen Makler den Vermieter beantragt hat. ... Meine Frage wäre: Können wir jetzt die Wohnung ohne rechtliche Konsequenzen absagen?

Ich habe Ende 1998 eine Wohnung in Berlin im Sanierungsgebiet erworben. ... Zu diesem Zeitpunkt wohnte eine Person A mit einem bereits 10 Jahre bestehenden Mietvertrag dort. ... Meine Fragen: -Unter welchen Umständen kann Person B oder C erweiterten Kündigungsschutz nach $577 BGB beanspruchen, oder gilt dieser ausschließlich für Person A - Kann ich von Person C den Abschluß eines neuen Mietvertrages verlangen oder gilt der alte DDR-Vertrag unendlich fort - Kann ich Person ggf aus dem Vertrag entfernen, da sie offensichtlich die Wohnung nicht nutzt. - Durch ein Versehen des Notars ist der Eigentumsübergang erst sehr spät in''''''''''''''''s Grundbuch eingetragen worden.

Wegen einer Änderung im Mietvertrag wurde ein zweiter Vertrag aufgesetzt und ist nun mit der Post unterwegs. Ich hab keinen Mietvertrag unterschrieben. ... Besichtigung der Wohnung habe ich nun einige Zweifel an der Wohnung weil auch z.B. der Energiepass fehlt (steht aber im Vertrag drin, das noch kein Energiepass vorliegt).

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Bruder und Ich haben gleich nach der Besichtigung einer Mietwohnung (am 20.10.07) den Mietvertrag unterschrieben. ... Allerdings gab sie uns weder eine Kopie des Mietvertrags mit, noch gab sie uns ihre Telefonnummer oder ihren Namen so dass wir uns bei ihr hätten melden können. ... Besteht nun die Möglichkeit den Mietvertrag nicht antreten zu müssen bzw. besitzt er überhaupt Gülltigkeit?

Der Eigentümer der Wohnung ist bereits 2017 verstorben. ... Lebensjahr die Wohnung zu verwalten. ... Frage: Darf die Vermieterin. von ihrer zusage abweichen?

Vom Vermietungsbüro wurde uns nach Ausfüllen der Selbstauskunft und Vorlage unserer Einkommensbelege der Mietvertrag überreicht, wir haben am 30.08.2011 unterzeichnet und den Vertrag zur Unterschriftsleistung des Vermieters zurückgegeben. ... Die Nachmieter wollen am 26.09.2011 die Wohnung übernehmen, weil sie aus dem Haus raus müssen, der Vertrag liegt wohl auch schon zum 01.10. dort vor. ... Der Mietvertrag enthält keine Bedingungsklausel dahingehend, dass bei neg.

Guten Abend, morgen soll ich einen Mietvertrag unterschreiben. ... Benötige einen Check aus juristischer Sicht des Vertrages. Kann den Vertrag als pdf bereitstellen, sobald einer den Fall übernimmt.

Hallo, wir haben lange Zeit eine Wohnung in Berlin gesucht und durch eine Zeitungsanzeige hat sich eine 93 Jahre alte Dame gemeldet die ihre Wohnung gerne an uns zu einer sehr günstigen Miete vermieten wollte. ... Als nun der Auszug aus unserer alten Wohnung immer näher kam, meldete sich endlich der Hausverwalter und kam mit der Aussage wir sollten einen Mietvertrag auf 2 Jahre unterschreiben, was mit wiederum nicht passt und mir 2 Jahre feste Bindung zuviel waren. ... Aufgrund dessen, das wir einen Monat vor dem Auszug aus der alten Wohnung gestanden haben und sonst ohne neue bleibe gewesen wären habe ich den Vertrag dann so unterschreiben müssen. -------------------------------------------------------------------- Im Mietvertrag sieht es so aus das der Mietvertrag auf bestimmte Zeit abgeschlossen wird.

Meine Mutter hat einen Mietvertrag ab dem 01.06.09 für eine Wohnung , Vertrag wurde am 04.05.09 unterschrieben und Kaution und Makler wurden schon bezahlt. ... Denn der Mietvertrag ist ja auf meiner Mutter Ihrem Namen.