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Der Vermieter hat erklärt, bei einem passenden Nachmieter wäre er bereit, den Vertrag vorzeitig aufzulösen. ... Ich habe mich informiert, dass aufgrund des Nachwuchses ein Vermieter uns bei Stellung eines adäquaten Nachmieters, aus dem Mietvertrag entlassen muss. ... Kündigungsrecht, wenn der Vermieter diesen Nachmieter ablehnt?

Leider wurde meine Großmutter zu einem Pflegefall , so das wir ausziehen musten um uns um die Oma zu kümmern bei der wir jetzt leben.Wir haben die Wohnung gekündigt.Da die Wohnung ein Interessantes Objekt ist , haben sich viele Interessenten als Nachmieter gemeldet welche auch schon im folge Monat einziehen würden. Doch der Vermieter sagte uns das er sich schon für jemanden entschieden hat dessen Verwandte ebenfalls im Hause Wohnen und er diese Leute auch auf jeden Fall dort Wohnen haben möchte.Es handelt sich dabei um die Mutter eines Mieters der ebenfalls dort Wohnt.Diese Frau hat jedoch auch eine 3 Monatige Kündigungsfrist. Dieses würde bedeuten , nur weil der Vermieter mit gewalt diese Leute dort Wohnen haben möchte müssen wir 3 Monate weiter die Miete Zahlen.Ich dachte zuerst das kann doch nicht wahr sein , nur weil der Vermieter diese Leute zwingend da Wohnen haben möchte sollen wir weiter Miete Zahlen obwohl genügend Interessenten dort waren die sofort einziehen könnten.

Ich möchte gern aus dem bestehenden Mietvertrag entlassen werden und habe dem Vermieter einen Nachfolger vorgeschlagen, der ganz offensichtlich und belegbar auch solvent genug ist um die monatliche Miete zu zahlen. ... Kann der Vermieter einen geeigneten Nachmieter ablehnen? ... Muss ich im schlimmsten Fall, auch wenn ich das Restaurant schließen muss bis zum Ablauf des Mietvertrages, also bis zum 31.12.2014 die Miete zahlen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 01.03. einen befristeten Mietvertrag für ein Zimmer in einer 3er WG für 6 Monate abgeschlossen (Wortlaut Mietvertrag: "Das Mietverhältnis beginnt am 1.3. und endet am 31.8.13. ... Ein passender Nachmieter konnte noch nicht gefunden werden..der dem Vermieter und den WG-Bewohnern "passt". ... In einer E-Mail bat er mir eine unübliche 3-monatige Kündigunsfrist an, die mich aber zwingen würde die Miete nach meinem Auszug weiter zu zahlen bis der Vermieter selbst einen Nachmieter findet, was sich durch seinen 3-wöchigen Urlaub natürlich auch sehr verzögern würde.

Wir haben einen unbefristeten Mietvertrag mit 3-jährigem Kündigungsverzicht in 04/2007 abgeschlossen. ... Die potentiellen Nachmieter denken, dass sie eine Warmmiete von nur 735 Euro zahlen, in Wahrheit sind es aber fast 800 Euro. ... Wir zahlen 100 Euro.

Guten Tag, gilt auch eine Schadenminderungspflicht für den Vermieter? Wenn eine Wohnung bei der ersten Vermietung 50 Interessenten hatte, wenige Monate später wegen Kündigung des ersten Mieters wieder zur Verfügung steht, der Makler aber nur ein oder zwei Besichtigungen durchführt und nicht dafür sorgt, dass ein Mieter gefunden wird, der in den noch 3 Monate laufenden Mietvertrag möglichst früh eintritt und auch für die neugekaufte Einbauküche einen fairen Preis zahlt?

Die Nachmieter wollten gerne früher rein, und haben meine Kontaktdaten beim Vermieter angefragt. ... Auf Frage des Mieters, ob der Vermieter auf den Nachmieter warten möchte, um die Schlüssel selbst auszuhändigen, verneinte er. ... Da die Wohnung also von mir als Mieter ordnungsgemäß übergeben wurde und meine Vertragspartner der Vermieter ist, fordere ich nun die halbe Monatsmiete vom Vermieter zurück.

Einen Kostenersatz von der Vormieterin haben wir nicht gefordert :-( Leider haben wir das nicht so in Schriftform und nicht im Mietvertrag :-( Es handelt sich hierbei um einen Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. ... Unser Vermieter ist relativ leidenschaftslos und sagt, wie auch zu unserem Vermietungsbeginn, macht das mit der Renovierung mit dem Nachmieter aus. Unser Nachmieter möchte nun 300,00 Euro für die Renovierung, die ich auch grundsätzlich bereit bin zu zahlen.

Damals wurde zwischen dem jetzigen Mieter und Vermieter ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit - mit einem Verzicht von 2 Jahren auf eine ordentliche Kündigung - abgeschlossen. Naiv und geblendet - wie ich war - auch mit dem Wunsch endlich in "eigenen" Vier Wänden zu leben, habe ich schließlich nach 3 Treffen einen Nachmietervertrag unterschrieben, in dem ich in den bestehenden Mietvertrag als Nachmieter eintrete. ... Hiermit trete ich als Nachmieter in den Mietvertrag vom ___ zwischen zzz (Vermieter) und xx (jetzigen Mieter) zum 1.

Ich muss noch bis Jahresende Miete zahlen, weil es Vermieter und Makler leider völlig gleichgültig war, ob ein Nachmieter früher gefunden werden konnte, was bei 50 Interessen kurz vorher, als ich mietete, sicher leicht möglich gewesen wäre, aber es wurde nur 2 Tage lang neu gesucht. Auch meine bereits bestellte Einbauküche von einigem Wert konnte ich nicht angemessen (halber Kaufpreis) abtreten, weil mir der ausgesuchte Nachmieter nur ein inakzeptables Angebot machte. ... Und kann ich die Kaution vom Vermieter bereits bei der Wohnungsübergabe zurück verlangen?

Als der eingesetzte Vermieter nach vier !! ... Erneut inserierte ich und leitete weitere potentielle Nachmieter.(insgesamt 84 Email Anfragen) an den Vermieter weiter.

Der Umzug wurde dem Vermieter sofort (1 bis 1,5 Monate vor Umzug) mitgeteilt, damit bereits gefundene Nachmieter im Einverständnis mit dem Vermieter per Nachtrag in den Mietvertrag übernommen werden. ... Schließlich sind die zwei Personen ausgezogen und die Nachmieter eingezogen. Diese zahlen auch die Miete und es gibt im Grunde kein Problem.

Oder besteht zwischen M und mir kein Mietvertrag? ... Ist die Kündigung an den richtigen Vermieter gerichtet? ... hatte, Nachmieter zu treffen.

Unser Mietvertrag beinhaltet keine Nachmieterklausel. Ist es also im Sinne der Zumutbarkeit für den Vermieter ausreichend, wenn uns der Vermieter um diesen einen Monat (Juli) entgegenkommt, auch wenn die Möglichkeit besteht, für unsere Wohnung einen Nachmieter zum 01.06. zu haben? ... Welche Gewährleistung haben wir hierfür, so dass wir plötzlich nicht doch den vollen Mietzins bis zum Ablauf der Kündigungfrist zu zahlen haben ?

Guten Morgen, ich habe mit viel Mühe einen Nachmieter gefunden, allerdings nicht zu dem regulären Mietzins, den ich z.Zt. bezahle, sondern für 100€ weniger, beim jetzigen Mietzins hat sich überhaupt kein Interessent gemeldet. Jetzt will mein Vermieter die Mietdifferenz bis zum regulären Ende des Mietvertrages Ende August 2005 von mir haben.

Wegen Unklarheiten bei der Baufertigstellung haben wir uns bewusst dazu entschieden, unsere Mietwohnung in Worms trotz der im Mietvertrag vorgegebenen Kündigungsfrist von drei Monaten recht spät zu kündigen und im Notfall eben doppelt zu zahlen. ... Dem Vermieter gegenüber hat Sie die gleiche Absicht geäußert, weshalb dieser Ihr einen Mietvertrag zur Unterschrift zugeschickt hat. ... Einen Nachmieter haben wir schließlich geliefert - auch wenn dieser in den Verhandlungen mit dem Vermieter einen Rückzieher gemacht hat. (3) Sind wir tatsächlich verpflichtet, die restlichen zwei Monatsmieten zu zahlen?

Meine Frage ist nun wenn ich meinen bisherigen Mietvertrag fristgerecht kündige, ich aber doch schon früher in das Haus ziehen könnte. Wieviel Nachmieter muss ich für die jetztige Wohnung bringen und was mache ich wenn der Vermieter keinen davon nehmen möchte? Muss ich dann trotzdem z.B. noch 2 Monate Miete zahlen?

Jetzt wurde ein Nachmieter gefunden, den der Vermieter ausgewählt hat. ... Der Nachmieter weigert sich jetzt die 1000€ zu zahlen und schlägt erneut einen Preis von 500€ vor. ... Im Mietvertrag festgehalten ist der Vermerk: Der Mieter übernimmt die Einbauküche von der Vormieterin und muss diese unter Umständen bei Auszug entfernen. 1) Ist es nicht ein Vertragsbruch, obwohl schon mündlich und schriftlich der Kaufpreis mit dem Vermieter/Nachmieter verhandelt wurde?

Wir haben unseren Mietvertrag fristgerecht zum 28.02.2006 gekündigt. Einen Nachmieter haben wir zum 01.01.2006 gefunden, der Vermieter hat diesen auch akzeptiert und mit Ihm den neuen Mietvertrag mit Mietbeginn 01.01.2006 unterzeichnet. ... Unser Vermieter fordert nun von uns eine Zahlung von mindestens einer Monatsmiete (Januar), da er von dem Nachmieter wohl kein Geld sehen wird.

Ich habe Mitte August mit dem Vermieter per Whatsapp besprochen, dass ich einen Nachmieter finde ab dem 01.10.2024. ... Wir haben daraufhin unseren Mietvertrag gekündigt zum 01.10 da Nachmieter gefunden. ... Wenn ich nun doch die zwei Monate zahlen würde, darf ich Zwischen-Vermieten um die Kosten ein wenig zu senken?