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OG. jeweils zwei Wohnungen. ... OG. eine Dachterrasse, die gleichzeitig als Zugang zu den Wohnungen dient. ... Wir haben den Mietern das Betreten des Daches und auch die Nutzung der Terrasse (mit Ausnahme des Zugangsweges zu den Wohnungen) mehrfach schriftlich untersagt, jedoch leider ohne jede Wirkung.

Viele meiner Sachen sind schon in der Wohnung, aber solange der Boden ist, wie er ist, kann ich nichts aufstellen und die Wohnung nicht beziehen. (Miete für Dezember bereits bar gezahlt) Bis ich den endgültigen Boden in der Wohnung habe, kann ich auch kein Bett etc. aufstellen und die Wohnung wird noch zur Baustelle. ... Beschädigte Fensterscheiben hat der Mieter zu ersetzen.

Die Mieter zahlen regelmäßig Miete, ich selbst habe keinerlei Probleme mit ihnen. ... Weitere Vorwürfe (gegenüber der Hausverwaltung geäußert): Unsere Mieter würden unberechtigt im Garten liegen (Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens ist in der Hausordnung festgelegt). Dann gab es Anschuldigungen, unsere Mieter würden in andere Wohnungen starren (aus dem Garten), sie würden (wie schlimm) auf der Terasse rauchen.

Laut Mieter stinkt es in der Wohnung, Wände, Decke und Boden seien teils schwarz. ... Der Mieter hat in dieser Zeit die Wohnung meines Wissens nie renoviert. ... Es sieht sehr nach gewerblicher Nutzung der Wohnung aus.

Die Wohneinheit wird auf Antrag zweckentfremdet verwendet für gewerbliche Nutzung. Muss dies im Mietvertrag (Wohnung) verankert sein? ... Nebenfragen: Wenn es zu keiner Genehmigung der Gewerbenutzung kommt, aber ohne unser Wissen eine gewerbliche Nutzung statt findet, wie stellt sich die rechtliche Lage für unser als Vermieter bzw. für die Mieter da?

Aktuelle Mängel an der Wohnung sind: 1. ... Die Wohnung muss jetzt komplett saniert werden. ... Mein Ziel: Die Wohnung verkaufen und die Mieter dazu bringen ihren, telefonisch angekündigten, Auszug vorzunehmen.

Die Hälfte der Wohnungen ist vermietet und die andere Hälfte von meiner Familie genutzt. ... Der Garten wurde in den letzten Monaten von meiner Familie und mir, sowie von einigen Mietern genutzt. ... (Wohnraummietvertrag Edition 2010, vom onlineMietvertrag Fachverlag) Unter B) Mietobjekt - Wohnung, Nebenräume ist zur gemeinsamen Benutzung im Haus aufgeführt worden: - der Platz für die Mülltonnen - die Nutzung des Fahrradraumes Der Punkt "Garten / Hof" ist NICHT!

Der Vermieter übernimmt keine Schönheitsreparaturen 2.Die Schönheitsreparaturen sind vom Mieter auf seine Kosten zu tragen 3. Der Mieter übernimmt die Wohnung im renovierten Zustand Die Wohnung sollte am 01.05.23 dem neuen Mieter übergeben werden , zeitgleich sollte die Übergabe vom alten Mieter stattfinden. ... Der neue Mieter hat die Wohnung so nicht akzeptiert und mir eine Frist von 14 Tagen eingeräumt.

Vertraglich gehören die Küchengeräte den Mietern. ... Wegen diesen zwei "Mängeln" behält sie nun meine halbe Miete ein, die ich versehentlich zuviel an das WG-Konto überwiesen habe.

Ich möchte die Wohnung dann selber beziehen (Eigenbedarf). ... Nun erbittet der Mieter einen weiteren Monat in der Wohnung zu verbleiben, damit er eine neue Wohnung finden kann. ... Ich möchte unbedingt spätestens am 1.4. selber die Wohnung beziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Ex-Partner hat 2008 eine Wohnung angemietet, in der ich zusammen mit ihm als seine Untermieterin wohne. Laut Untermietvertrag steht mir, gegen die monatlich fällige Miete, die Nutzung eines Zimmers und die Mitnutzung von Wohnzimmer, Küche und Bad zu. Da die Beziehung außeinander ging, wurde mir die Wohnung fristgerecht zum 30.06.2009 gekündigt.

Guten Tag, Ich möchte meine 2-Zimmer Wohnung untervermieten. Meine Möbel und persönlichen Sachen bleiben währenddessen in der Wohnung. ... Ihr Vermieter hat sich für Sie als Mieter entschieden und akzeptiert keine weiteren fremden Personen mehr in seiner Wohnung.

Am 19.03.2017 habe ich dem aktuellen Mieter mit einer neunmonatigen Frist zum 31.12.2017 wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Der Mieter hat mündlich mitgeteilt nicht bis zum 31.12.2017 auszuziehen. ... Schreibe ich einen weiteren Brief an den Mieter?

Guten Tag, ich vermiete eine Wohnung im Raum Düsseldorf, bestehend aus 3 Zimmern im Hochparterre und einem Hobbyraum im Souterrain. ... Die Nutzung des Hobbyraums bleibt laut Eigentümer-Teilungserklärung jedem Eigentümer, bzw Mieter überlassen. Mein Mieter, bewohnt die Wohnung seit 2009.

Die Wohnung ist nicht eingetragen. ... Nun meine Fragen: Sollte ich noch meine Januar-Miete bezahlen, evtl. gemindert? ... Kann ich gezahlte Mieten einklagen, voll oder zum Teil?

Feuchtigkeit durch falsche Pflege, was der Mieter verneinte. ... Der Mieter argumentiert daraufhin, dass dies ein Hauptgrund wegen Allergien/Asthma zur Entscheidung für die Wohnung war. ... - Kann der Mieter die Miete hierfür in dieser Höhe kürzen?

Ein Frau/21 und ein Mann/22 aus Ukraine, Wohnung durch JobCenter in Stadt Hof, 95032 Hof am 21.08.2022 für 524 euro pro Monat inklusive pauschal Strom Kosten und Nebenkosten von mir gemietet 2. ... Seit letzte Monate kriege ich auch keine Miete von ihnen.

Bewohne seit 4 Jahren eine Mietwohnung: Im Mietvertrag steht Vermietet wird eine Wohnung bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,1 Bad, 1 Küche, 1 Terrasse Die Größe der vermieteten Räume beträgt 67 m² Die Nettokaltmiete beträgt 330,00 € mtl. ... Er berechnet die Fläche 17m² Terrasse x qm² Preis Wohnung und davon 25 %. ... Oder kann ich das begehren des Vermieters ablehnen und die Nutzung der Terrasse einstellen.

Ich habe 2022 eine Wohnung geerbt, die seit 2007 vermietet ist und bis zu diesem Zeitpunkt mehrere Wochen im Jahr genutzt wurde. ... Mittlerweile wird die Wohnung nur noch ca 3 Wochen im Jahr vom Mieter genutzt. ... Woanders habe ich aber gelesen, dass man auch bei kurzer Nutzung einer dauergemieteten Ferienwohnung der Meldepflicht unterliegt.

Die beiden finden eine Wohnung und weisen den Makler explizit auf o.g. ... Der Makler des Eigentümers der Wohnung suggeriert, es sei "alles kein Problem, hätte man schon öfter so gemacht". ... Im Nachhinein, nach Abschluss des Mietvertrages, meldet sich der Makler mit der Aussage, ein Eigentümer habe nun der gewerblichen Nutzung widersprochen.