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Hat der Eintrag Auswirkungen für uns auf die Vermietung oder den Verkauf sowie den Wert der Wohnung? ... Hat das Wohnungsbesetzungsrecht eine Auswirkung auf den Wert der Wohnung? ... Hat der Eintrag Auswirkungen für uns auf die Vermietung oder den Verkauf sowie den Wert der Wohnung?

Nun habe ich ein gutes Angebot zum Verkauf der Wohnung erhalten. ... Kann ich die Wohnung eventuell meinen Eltern schenken oder übertragen? ... Oder kann ich die Wohnung auf meinen in Deutschland lebenden Bruder übertragen?

Wegen Scheidung sind wir ausgezogen und haben die Wohnung aber anderweitig an Konzernfremde vermietet, da wir den Passus im Erbbaurechtsvertrag vergessen hatten. ... Meine Frage ist nun an welchem Wert sich die Entschädigung "gemeiner Wert" orientiert: a) am Wert der ortsüblich für ähnliche aber frei nutzbare Wohnungen und Baujahre im Erbbaurecht gezahlt wird oder b) zu einem geringeren Wert bzw. ... Wenn ein Gutachter den Wert ermittelt, macht dieser dann von dem unter "a" genannten ortsüblichen Wert einen Abschlag bzw. wie soll dieser sonst festgestellt werden.

Schönen guten Tag, Ich bin gerade in Kroatien, habe einen Kredit zum Kauf einer Immobilie in Anspruch genommen. ... Ich habe den Kredit " nur" auf meinen Namen in Kroatien genommen und bekommen um meiner Mutter eine die Immobilie zu schenken. Darf ich nach meiner Rückkunft aus Kroatien weiterhin in unsere gemeinsame Wohnung oder sollte ich mir sofort ein Hotel nehmen, bevor ich eine eigene Wohnung gefunden habe Vielen Dank

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine vermietet ist. ... Geschätzter Wert der gesamten Immobilie: 750 000 € Die Immobilie ist zur Zeit mit einem Hypothekendarlehen in Höhe von 335 000 € belastet. ... Der Mietzins für die vermietete Wohnung soll bis zum Auslaufen des Darlehens an uns gezahlt werden.

Mein Bruder setzt einen Bankwert von 900.000 € an und rechnet Nießbrauch für die größte Wohnung an, die meine Eltern bewohnen und eine vermietete Geschäftsfläche deren Mieteinnahmen die Rente meiner Eltern aufstocken soll. ... Was heißt das für mich und können meine Eltern ihr Haus soweit unter Wert verkaufen, selbst wenn mein Vater Dement ist und seit 4 Jahren nun schon attestiert, nichts mehr unterschreiben kann, also alleinig unsere Mutter darüber verfügt!

Jetzt würde ich gerne die Wohnung auf mich übertragen. ... Ich wohne selbst in der Wohnung seit dem diese gekauft wurde. Der Wert der Wohnung ist heutzutage auf etwa 230.000 Euro zu schätzen Wird hier Steuer (z.B: Spekulationsssteuer o.ä.) anfallen?

Ein Bekannter braucht Geld und will seine Wohnung verkaufen in der seine Mutter lebt, die ein lebenslanges kostenloses Wohnrecht besitzt. ... Die Wohnung sollte mit dem Tod der Mutter dann in meinen Besitz übergehen.

Für eine der zwei Wohnungen des Gebäudes (45 m2) wurde ein lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer eingetragen. ... Der Mietpreis für die Wohnung lt. ... Welchen Wert hat das Wohnrecht für die anfallende Grunderwerbssteuer?

In dieses Haus (6 Wohnungen) will ich demnächst einziehen und es auch als Lager (für meine Selbständigkeit) einrichten. ... gekostet hat - und auch finanziell nicht mehr Wert sein dürfte.

Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohung wurde auf einen Wert von €390.000,- taxiert. ... Diese werden vom geschätzten Wert der Immobilie abgezogen???... Der Streitpunkt: Wird die Wohnung früher oder später wieder vermietbar, so ist die Immobilie wieder um den abgezogenen Betrag des Wohnrechtes, 100.000,- mehr Wert.

Sehr geehrte(r) Anwalt, Anwältin, Folgende Situation: ein Paar kauft sich während der Ehe eine Wohnung, die zum Kaufzeitpunkt einen Wert von 500.000 Euro hat. Die Wohnung wurde zu 100% finanziert. ... Zum Scheidungstag hat die Wohnung einen Wert von 1.200.000 Euro und der Kredit von 500.000 Euro ist komplett zurückbezahlt. wie hoch ist der Zugewinnausgleich?

Der Wert der Immobilie liegt bei 275.000€.

Ende 2015 kam es zum Ende der Lebensgemeinschaft und ein Partner zog Anfang 2016 in eine neue, eigenfinanzierte, Wohnung. ... Wird auf den notariell vereinbarten Kaufpreis (weit unter dem Verkehrswert der Immobilie) erneut Grunderwerbsteuer fällig? ... Wonach richten sich die Kosten der notariellen Beurkundung - der im Kaufpreis vereinbarte Preis oder ein aktueller Verkehrswert der Immobilie?

Ihr aktueller Wert beläuft sich zur Zeit auf ca. 850.000€. Die Immobilie ist grundschuldfrei. Wie kann man von den aktuell extrem günstigen Zinsen profitieren ohne das man die Wohnung verkauft und somit auszieht sondern kann ich so eine schuldenfreie Immobilie nicht irgendwie beleihen?

Wie wird in einem solchen Fall der Wert des Niessbrauchs ermittelt?

Sehr geehrte Anwälte, ich habe eine Frage zum Pflichtteilsrecht bei Immobilien und Erbfoge. ... Da ich davon ausgehen muss, da ich enterbt bin und einen Pflichtteil von 25 % bekomme, der hauptsächlich in Immobilien liegt, hier also meine Tante mich auszahlen müsste, hätte ich gerne gewisst, wie sich das berechnet. Ich habe festgestellt, dass die betreffenden Häuser seit einiger Zeit kaum vermietet werden, wohl aufgrund eines fiesen Kniffs den ich mir erlaube ihnen zu schildern.: Soweit ich weiss, bemisst sich der Wert eines Hauses nach der 10 oder 11 - fachen Jahresmiete.

Hallo, es besteht folgende Situation: Person A ist Alleinerbe einer Immobilie mit einem Wert von EUR 300.000. Diese hat 3 Wohnungen. ... B bewohnt das Erdgeschoss (EG), welches 40 % der Immobilie ausmacht.

Mietwert der Immobilie 1800Euro, Alter der männlichen Person 62 Jahre, kein verwandschaftliches Verhältnis.

Ich werde als Einzelkind die OG Wohnung erben. --> Ich habe 2 Kinder aus 1. ... Mein Ehemann verzichtet auf Pflichtteilsansprüche an der EG und OG Wohnung, da er selber auch noch eine Wohnung zu 100% besitzt. ... Es geht bei meinen Fragen rein um die Immobilie.