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Guten Tag, Ich bin im Begriff evtl. eine vermietete Eigentumswohnung zu kaufen. ... Kann ich als Kaeufer eine solche Bedingung ohne Risiko akzeptieren?

Vorgang: Ein Makler erhält einen Alleinvertrag zum Verkauf eines Hauses. Während der Laufzeit des Vertrages wird das Haus über eine andere Maklerin verkauft, die noch aus der Zeit vor dem Alleinvertrag stammt, als das Haus privat im Internet verkauft werden sollte. Der Alleinvertrag-Makler fordert nun eine Gebühr für entstandene Kosten und für entgangene Einnahmen.

Jetzt habe ich noch ein Vermögen von 400000; womit ich gerne eine Wohnung kaufen würde und meine Nichte als Eigentümer ins Grundbuch eintragen lassen.

Da mein Vater gerne mit uns ein Grundstück kaufen würde, um im Ruhestand versorgt zu sein, würden wir gerne den Mietvertrag kündigen.

Meine Oma ist nun Mitte Dez´14 mit 94Jahren ins Pflegeheim gekommen, nachdem Sie vorher in Ihrem Hause gemeinsam mit meinen Eltern gewohnt hat. Meine Eltern haben bisher, so lang meine Oma noch laufen, zur Toilette gehen und sich selbst anziehen konnte, Dinge wie Einkäufe, Wäsche waschen und den Garten versorgen, übernommen. Nun ist es so, dass mein Vater zwar im Testament meiner Oma als Erbe für das Haus bereits bestimmt wurde (seine Brüder haben aufgrund eigener Häuser und der Tatsache das mein Vater vor Ort meine Oma versorgt, auf jegliches Erbe verzichtet), es wurde jedoch nicht auf Ihn überschrieben oder Ihm geschenkt.

In 2001 erwarben zu Miteigentum zu je ½ Käufer A und B ein Grundstück. ... Die Käufer haften als Gesamtschuldner, unumschränkt, mit ihrem gesamten Vermögen.

Diese Elektrofirma hat neben den bereits inkludierten Leistungen die wir vom Bauträger gekauft haben, auch Extraleistungen (weitere Steckdosen) für uns installiert.

Da der Bauträger sich nicht auf Preisverhandlungen einlassen wollte, haben wir als zusätzliche Leistung die angepriesene Hebebühne im Kaufvertrag aufgenommen (ohne anteilsmäßige Betragsnennung im KV, wir haben lediglich eine handschriftliche Notiz vom Bauträger dazu, die den Wert der Hebebühne mit 4.000€ beziffert).

Der Käufer hat das Grundstück eingehend besichtigt. ... Ist es nicht sittenwiedrig jetzt alles durch die Mängelparagrafen auf den Käufer zu schieben? Da muss es doch eine Möglichkeit geben auch den Käufer zu schützen.

Kartoffelchips, selbst kaufen muss, da ihr der Mann meiner Exfrau die Herausgabe solcher Sachen mit den Worten "Kauf Dir Deine eigenen…" verweigert. ... Die Steigerung meiner Arbeitszeit von 35h auf 40h beträgt 14,29%, ist zeitlich begrenzt und außergewöhnlich (nicht berufstypisch). 7.Werden altersvorsorgewirksame Leistungen in die Unterhaltsberechnung einbezogen? ... --> Gehören hierzu auch Schulden, die ich als Darlehen für einen Hauskauf einer selbstgenutzten Immobilie aufgenommen habe?

Ist dies bei der oben gestellten Frage zu berücksichtigen (zählt dies evtl. bereits als Leistung im Sinne eines Baubeginnes?)?

Wir möchten eine Wohnung kaufen. ... In der Einverständniserklärung steht, dass der Verkäufer sich dem Makler gegenüber verpflichtet, bei einem Privatverkauf an einen "vermittelten, bzw nachgewiesenen" Käufer 2% des Verkaufspreises zu zahlen hat. ... Fragen: Ist durch das alleinige Anklicken des Makler-Inserats ein Vertrag zwischen uns (Käufer) und Makler zustande kommen auf Basis dessen er eine Provision von uns fordern könnte, auch wenn keinerlei Leistung des Maklers in Anspruch genommen wurde?

Hallo, wir sind im Begriff, ein Grundstück zu kaufen und haben mit dem entsprechenden Makler eine Kaufabsichtserklärung unterschrieben.

Hierzu folgende relevante Inhalte aus unserem Kaufvertrag: §2, Punkt 3.1 … die Rate zur Bezugsfertigkeit und die Rate zur vollständigen Fertigstellung zu einer Rate zusammengefasst worden sind; die Besitzübergabe an den Käufer erfolgt damit nicht schon bei Bezugsfertigkeit, sondern nach vollständiger Fertigstellung und Zug um Zug gegen Zahlung der letzten Rate zu (f). $2, Punkt 4 Der Kaufgegenstand in vollständig fertiggestellt, wenn alle vertragsgemäß vereinbarten Leistungen erbracht und einschließlich Außenanlagen gemäß Baubeschreibung erstellt worden sind. ... Der Termin wird dem Käufer vom Verkäufer voraussichtlich vier Wochen und mindestens 14 Tage zuvor taggenau mitgeteilt. $4, Punkt 4 ... In dem Protokoll sind alle ausstehenden Leistungen und sichtbaren Mängel aufzunehmen.

Ein Immobilienmakler, den wir nicht persönlich kennen, hat uns unaufgefordert ein Angebot für eine Immobilie per E-Mail zukommen lassen. ... Vielleicht hatten wir einmal telefonischen Kontakt bezüglich einer anderen Immobilie und sagten: "Er könne uns informieren, wenn er etwas anderes hätte."

Meine Mutter wollte das Grundstück kaufen mit Hilfe eines Kredites.

Allerdings hat der Makler den Kauf mehr behindert als gefördert. ... Auch die Verkäufergemeinschaft hat dem Kauf nach gut 1 Woche zugestimmt. Zum Kauf kam es aber erst im März 2022.

Ich habe den Entwurf eines Bauträgervertrags für den Erwerb einer Wohnung in einem größeren Objekt vorliegen. Im Vertrag ist die Rede von einer Sicherheitsleistung für den Fall einer nicht rechtzeitigen/mängelfreien Fertigstellung des Objekts durch eine Bürgschaft über 5% des Gesamtbetrages, NICHT aber von einer Sicherung meiner Ratenzahlungen in voller Höhe (für den Fall einer Insolvenz). Letzteres würde ich gerne im Vertrag ergänzen (lassen). 1.

Mehrere Inserate aus dem Internet (immowelt.de) direkt angeklickt, und dort dann elektronisch mit dem Immobilien-Maklern eine Besichtigung vereinbart. ... Frage nun: Muss Verkäufer oder Käufer Provision an den Makler zahlen ??

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich beabsichtige eine Immobilie zu kaufen. ... Im Grundbuch ist auch eine Grundschuld eingetragen, die in etwa der Grundschuld entspricht, die nach dem Kauf durch mich ersatzweise hinzukommt, und bei der die Last aus Kapitel II des Grundbuches im Rang hinter den Rechten der Bank im Falle des Zahlungsverzuges eingetragen sind. ... Wie kann die Voraussetzung geschaffen werden, dass ich das Haus ohne die Möglichkeit einer Belastung über das reine Wohnrecht hinaus kaufen kann?