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Steuern und sonstige regelmäßig wiederkehrende Zahlungen und Lasten be-züglich des Vertragsgegenstandes gehen ab Besitzübergang auf den Erwerber über.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte mit meinem AG einen Aufhebungsvertrag zum 31.10 oder 31.12 2017 vereinbaren. Darin soll festgelegt sein, dass eine Abfindung im Januar 2018 gezahlt wird. In 2018 plane ich eine Auszeit ohne Gehalt und wahrscheinlich auch begrenztem ALG.

Ich verlange von einem Umzugsunternehmer eine Rechnung, die auf meinen Namen lautet. Der Umzugsunternehmer lehnt dies mit dem Hinweis auf steuerliche Probleme ab. Sachverhalt: Der Umzug erfolgte am 7.12.2005.

Sehr geehrte Damen und Herren, von meinen seit vielen Jahren gehaltenen Aktien Norsk Hydro (WKN 862737) wurde im Oktober (gebucht im Depot am 4.1.2007) ein sog. Spin-Off durchgeführt*). Der Gesamt-Kurswert der nun auf zwei Firmen aufgeteilten Aktien ist dadurch nicht gestiegen (im Gegenteil).

. § 5 Besitzübergabe, Übergang von Nutzen, Lasten, Gefahr, Steuern und Kosten (1) Die Besitzübergabe erfolgt mit vollständiger Bezahlung des vereinbarten Kaufpreises nebst etwaiger Verzugszinsen. Damit gehen Nutzen, Lasten und Gefahr auf den Erwerber über. (2) Der Käufer übernimmt: a)die Steuern und sonstigen öffentlichen Abgaben, einschließlich Brand- und Elementarschadensversicherung oder einer dieser ähnlichen Versicherung, sowie die Zahlung der Hausgelder an den Verwalter ab Besitzübergabe. Hat der Veräußerer über den Zeit-punkt der Besitzübergabe hinaus derartige Steuern oder sonstigen Abgaben bezahlt, sind diese zwischen den Vertragsparteien auf den Besitzübergangszeitpunkt abzurechnen.

Nicht zu diesen Voraussetzungen gehört das Vorliegen der Unbedenklichkeitsbe-scheinigung des Finanzamtes xxx, deren Beibringen wegen der zu zahlenden Grunderwerbssteuer in den Verantwortungsbereich des Käufers fällt. ... Der Notar wird angewiesen, die Eintragung des Eigentumswechsels erst zu veranlassen, wenn: der Kaufpreis bei den Verkäufern eingegangen ist und diese den Zahlungseingang dem amtierenden Notar gegenüber schriftlich bestätigt haben oder aber dem amtierenden Notar ein bankquittierter Überweisungsbeleg über die Zahlung im Original vorgelegt wird oder aber die den Kaufpreis finanzierende Bank verbindlich bestätigt hat, dass der Kaufpreis wie erforderlich gezahlt wurde, ihm die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes x sowie die Vorkaufsrechtsverzichtserklärung der Stadt x vorliegen, die Eigentumsübertragungsvormerkung im Grundbuch an der bestimmten Rangstelle eingetragen worden ist, die Lastenfreiheit des Grundbuchs gewährleistet ist mit Ausnahme zu Gunsten des Käufers eingetragener, der Finanzierung dienender Grundpfandrechte sowie der zu Gunsten des Käufers einzutragenden Eigentumsübertragungsvormerkung und mit Ausnahme des Rechtes in Abt.

Lieferung eines Vertragsentwurf für eine gemischte Schenkung einer Immobilie von Vater auf Tochter gegen Nießbrauch und Renovierungsauflage Immobilie im Eigentum Vater und Tochter zu je 1/2. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Anstehende Renovierungen: Austausch Fenster ca.

Am Jahresanfang 2008 verstarb mein Vater. Es gibt kein Testament. Meine Mutter und ich bilden seither eine Erbengemeinschaft über ein Zweifamilienhaus (jeweils ½).

Guten Tag, ich habe den Entwurf eines Kaufvertrags über eine Eigentumswohnung von Notar des Verkäufers erhalten. Es handelt sich um eine neue Wohnung für den Erstbezug, die bereits seit einigen Monaten fertigestellt worden aber noch nicht verkauft worden ist. Der Verkäufer ist der Bauträger.

Rechtsmängel Der Verkäufer hat dem Käufer den Besitz und das Eigentum an dem Grundbesitz samt seinen Bestandteilen frei von im Grundbuch eingetragenen Rechten Dritter, sowie frei von Steuern, Zinsen und Abgaben die bis zum Tage des Besitzüberganges anfallen, zu verschaffen, ausgenommen solche, die der Käufer nach diesem Vertrag ausdrücklich übernimmt oder die mit seiner Zustimmung bestellt werden.

Bsp.:EST Bescheid für 1994 im Jahr 1995, letzter Änderungsbescheid für 1994 vom 18.12.1998 an LST-Hilfeverein. Möglicher Rücktrag des Baukindergeldes nach 1992 vom LSt.hilfeverein nicht beantragt.

Der amtierende Notar hat über das Risiko be-lehrt, dass sich der Fälligkeitseintritt und somit auch die Abwicklung des Ver-trages verzögern kann, sollte der Käufer erst zu einem späteren Zeitpunkt die-se Weisung erteilen. b)Die Zustimmung des Verwalters in öffentlich-beglaubigter Form vorliegt. c)Der Verwalternachweis in öffentlich-beglaubigter Form vorliegt. d)Die Rechtswirksamkeit des Vertrages, das heißt, Vorlage sämtlicher Genehmi-gungen, mit Ausnahme der Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes.

War in 2007 bis Juli definitiv Alleinerziehende mit Steuerklasse 2. Allein lebend, geschieden mit einem 9jährigem Kind. Im Juli zog ich um, behielt aber die Steuerklasse 2 bei.

Der Kaufgegenstand wird übertragen frei von nicht übernommenen, im Grundbuch eingetragenen und nicht eingetragenen Belastungen, Beschränkungen, Zinsen, Steuern und Abgaben sowie frei von Wohnungsbindung.

Besitz, Nutzung, Lasten, Steuern und Gefahren aller Art Besitz, Nutzung, Lasten, Steuern und Gefahren aller Art, einschließlich der Ver-kehrssicherungspflicht und die damit verbundene Haftung gehen mit Zahlung des vollständigen Kaufpreises auf den Erwerber über.

Des weiteren erbitte ich die Beantwortung der folgenden Punkte, welche mir bei der Prüfung aufgefallen sind: Generell ist mir wichtig, dass ich als Käufer keine Haftung für etwaige Aussenstände betreffend des Kaufobjektes hafte, welche vor dem Kaufzeitpunkt aufgelaufen sind (Steuern, Abgaben, Betriebskosten etc).

Sehr geehrte Damen und Herren, wegen des in Kürze anstehenden Erwerbes einer DHH (KfW-70-Haus) vom Bauträger erbitte ich die Prüfung des nachstehenden Entwurfes auf für mich als Käufer nachteilige und eventuell nachzuverhandelnde Klauseln. Eine möglichst rasche Antwort wird herzlich erbeten. Für Ihre Bemühungen bedanke ich mich im voraus!

Der Verkäufer versichert, dass sonstige, aus dem Grundbuch nicht ersichtliche dingliche Rechte dritter Personen nicht bestehen und dass Steuern, Anliegerbeiträge und sonstige öffentliche Lasten, für die der Grundbesitz haftet, nicht rückständig sind. § 6 Mängelhaftung / Erschließung Das Kaufobjekt wird in seiner gegenwärtigen, dem Käufer bekannten gebrauchten Beschaf-fenheit verkauft.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Kaufinteressent einer Doppelhaushälfte (Neubau, Bezugsfertig ab Sommer 2013, Baufortschritt dementsprechend vorangeschritten) bitte ich um überschläge Überprüfung des folgenden Kaufvertrags-Entwurfes. Die Doppelhaushälfte steht auf einem separaten Flurstück. Gerade bei folgenden Punkten besteht Informationsbedarf: - Ziff II Abs. 1 und Ziff VII Abs. 1 - Beinhaltet der Vertrag gravierende Mängel gegenüber dem Käufer?

Der Verkäufer ist verpflichtet, denverkauften Grundbesitz frei von im Grundbuch in Abteilung II und III eingetragenen Belastungen und Beschränkungen, Zinsen, Steuern und Abgaben zu verschaffen, so weit sie nicht vom Käufer übernommen werden.