918 Ergebnisse für nachmieter kündigung

Wir haben die Kündigung zu zweit persönlich übergeben, sie hat sie behalten und nichts gegengezeichnet/ wollte auch keine anderweitige Bestätigung geben. ... Ist es nun so, dass die erste Kündigung unwirksam und laut BGB §545 der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit weiterläuft?

Eine Rücknahme der Kündigung ist ausgeschlossen. ... oder ist die Kündigung seitens meiner Frau auch für ihn gültig?

Fragen: 1) An wen sende ich meine Kündigung? ... Da ich meine neue Wohnung bereits zum 01.01.2023 beziehe würde ich mich freuen, wenn Sie zügig einen Nachmieter finden und wir das Mietverhältnis bereits zum 31.01.2023 beenden können.

Und was kostet es mich wenn ein Anwalt mir die Kündigung schreibt.

Da wird mir eine fristlose Kündigung angedroht wenn ich das ´Verhalten´ nicht ändere. Meine Frage: Wenn ich jetzt auf eine Kündigung hinaus will, da ich sowieso umziehen will, wie lange hat man im normalfall Zeit die Wohnung zu räumen und kann mich der Vermieter haftungsrechtlich dafür "belangen"?

Und muss ein Nachmieter gestellt werden?

Wenn eine Wohnung bei der ersten Vermietung 50 Interessenten hatte, wenige Monate später wegen Kündigung des ersten Mieters wieder zur Verfügung steht, der Makler aber nur ein oder zwei Besichtigungen durchführt und nicht dafür sorgt, dass ein Mieter gefunden wird, der in den noch 3 Monate laufenden Mietvertrag möglichst früh eintritt und auch für die neugekaufte Einbauküche einen fairen Preis zahlt?

Die Kündigung wurde zum 30.6.2006 bestätigt, ein Nachmieter war sofort vorhanden. ... Übernehmen wollten die Nachmieter nichts, wir haben also alles ausgeräumt und verkauft bzw. verschenkt. ... Die Übergabe fand am 30.6. mit dem Verwalter - ohne Nachmieter - statt, es gab keine Beanstandungen.

Ich habe mich dazu entschlossen in eine eigenen Wohnung zu ziehen und für mein jetziges Zimmer einen Nachmieter zu suchen. ... Ich habe meiner Wg angekündigt, dass ich spätestens am 1.9. ausziehen und mich um den Nachmieter kümmern werde bzw muss. ... Ich habe Angst, dass ich durch das Verhalten von A bis zum 1.9. keinen Nachmieter finde und dann weiterhin die Miete für das Wg-Zimmer zahlen muss.

Unsere Bedingung war, dass der Nachmieter keine Schlüssel oder anderweitiges Nutzungsrecht erhält. Jetzt haben wir erfahren, dass die Nachmieter am 17.08.2025 vom Vermieter die Schlüssel für die Wohnung erhalten haben.

Kann ich meinen Mietvertrag außerordentlich kündigen aufgrund beruflicher Versetzung, wenn die Entfernung 120 km einfach beträgt, obwohl ich im Mietvertrag beidseitig das Recht auf ordentliche Kündigung für drei Jahre ausgeschlossen habe?

Wie muss der Mietvertrag formuliert sein bzw. wie darf er nicht formuliert sein, damit wir auch während des Zeitvertrags die Möglichkeit haben, diesen zu kündigen, wenn wir einen Nachmieter stellen? (Wir möchten vermeiden, dass jeder Nachmieter "einfach so" ohne Begründung abgelehnt werden kann...) 4. ... Wenn Sie eine rechtlich "wasserdichte" Formulierung für einen Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigung vorschlagen könnten, die genau diesen Effekt hat, wäre uns damit wahrscheinlich sogar am meisten geholfen!

Die Vermietern (wohnt nicht in dem Haus), welche ich mehrmals angesprochen habe dieses bitte zu klären, da eigene Gespräche nichts genutzt haben, bietet mir die Kündigung mit dreimonatiger Frist an, es sei denn ich bringe einen Nachmieter. Wenn ich allerdings einen Nachmieter über den Sachverhalt aufkläre, wird diese Wohnung niemand beziehen. ... Ich möchte eine Ausserordentliche fristlose Kündigung mit wichtigem Grund aussprechen!

Daraufhin wurde durch die Verwaltung die Wohnung zur Neuvermietung ausgeschrieben und seit vorgestern gibt es einen potentiellen Nachmieter, der die Wohnung nur noch besichtigen möchte - aber sich anhand der vorliegenden Informationen und Daten schon zu 90 % entschieden hat. Beim Kontakt mit dem Noch-Mieter zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellte dieser seine ausgesprochene Kündigung plötzlich wieder in Frage und verwies dabei auf die ihm gesetzlich zustehende 2-wöchige Widerrufsfrist. ... Da wir dazu keine ausreichenden und rechtssicheren Informationen vorliegen haben, die Frage: Darf der Mieter seine schriftlich ausgesprochene Kündigungs des Mietvertrags widerrufen und wenn ja, in welcher Frist und unter welchen Umständen?

Er hat eine längere Haftstrafe zu erwarten, daher wäre eine Kündigung seiner Wohnung von seiner Seite aus eh erforderlich geworden. ... Also die Kündigung selber ist nicht das Problem. ... Erst sollten wir die Wohnung so schnell wie möglich leerräumen, dann wird die Wohnung nicht übernommen, einen Nachmieter dürfen wir auch nicht suchen und Miete wäre noch bis April 2009 fällig.

Dürfen die Das oder müssen die die Kündigung akzeptieren?

Meine Mutter ist im August verstorben, meine Eltern haben in einem Mietshaus gewohnt von der Erfsiedlungsgenossenschaft. Der Mietvertrag lief nur auf den Namen meines Vaters, der schon 2002 verstorben ist. Nun sagte man mir ich müßte trotz Sterbefall die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten, das wäre immer so.

Muss ich trotzdem einen zumutbaren Nachmieter finden?

Von unserem damaligen Vermieter wurde im letzten Jahr ( Frühjahr )bezüglich zweier rückständiger Mieten die fristlose Kündigung ausgesprochen und Räumungsklage eingereicht. ... Der Vermieter wollte uns mit der fristlosen Kündigung sofort aus der Wohnung haben, hatte diesem Duldungsrecht zugestimmt. ... Der Nachmieter stand bereits fest.

Diese Kündigung wurde dann zurückgewiesen mit dem Vermerk, dass eine Kündigung per Fax leider nicht möglich ist. ... Ich habe dem Vermieter geschrieben, dass ich mehrere Nachmieter habe und ihm diese inkl. ... Er besteht jedoch auf einer Kündigung erst zum 31.01.2019.