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Guten Tag, ich ziehe am 30.4. aus einem gemieteten Haus aus, an dem Tag ist auch die Übergabe (mindestens der Schlüssel). ... Vorgeschichte: Vermieterin G. vermietet 2015 ein Haus, Bevollmächtigte ist Tochter I. ... Fast forward zu heute: Erbengemeinschaft ist immer noch zerstritten (die 3 Töchter), Kündigung wird fristgerecht per Einschreiben (und zusätzlich per Einwurf unter Zeugen) an alle Miterben zugestellt.

Am 30.07.06 kam über meinen Balkon eine Ratte in meine EG-Wohnung gerannt. Ich informierte am nächsten Morgen sofort die Hausverwaltung, man schickte mir einen Schädlingsbekämpfer, der in der ganzen Wohnung Köder und Fallen aufstellte, allerdings in der Wohnung selbst keine Ratte entdecken konnte. ... Da zu diesem Zeitpunkt die Außentemperatur bei 38°C lag, war die Situation in der Wohnung absolut unzumutbar.

Diese umfangreichen Maßnahmen können nur durchgeführt werden, wenn die Wohnung nicht mehr bewohnt ist. Fragestellung: Ist eine Kündigung gemäß obigem Sachverhalt möglich?

Nebenbei übergab er uns unser Kautionssparbuch mit der Aussage in "unserer Zeit" hier in´s Haus nichts mehr reinzustecken. ... Nun haben wir Zweifel ob der Aussage des Herrn, dass dies ohne etwas Schriftlichem (ordentliche Kündigung, Abmachung) möglich ist und Gültigkeit hat. ... Kann der Vermieter uns nach der Karenzzeit (s. o.) aus dem Haus befördern, trotz fehlender, schriftlicher Bestätigung?

Eine Kündigung erübrigt sich somit." ... Eine schriftliche Kündigung hab ich noch nicht ausgesprochen.. ... Wäre eine fristlose Kündigung (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB i.

Allein in unserer Wohnung befinden sich 24 Stufen. Der Hauseingang ist nur durch ein darüberliegendes Haus mit Fahrstuhl über drei weitere Etagen zu erreichen (Hanglage). ... Im Haus befinden sich 12 Wohnungen, von denen 11 nach Fertigstellung im März 2005 bereits verkauft wurden.

Wir haben mit Vertrag vom 16.09.2012 zwei Wohnungen in einem Haus gemietet. ... Die größere Wohnung ist nach wie vor mit Möbeln belegt. ... Wir haben unser Haus ebenfalls zum 31.10.2012 gekündigt und sind darauf angewiesen, Ende Oktober einziehen zu können.

Sachverhalt Haus soll verkauft werden unbefristeter Mietvertrag besteht 1 Jahr, Mieter beruft sich auf § 577a Welche Kündigung ist für uns möglich (außer Eigenbedarf)? Ist auch eine Kündigung nach $ 573 Abs 2 Ziffer 3 möglich wegen erheblicher Nachteile?

Sehr geehrte Damen und Herren, Unser Vermieter hat sein Haus offenbar verkauft. ... Daher haben wir nach einer neuen Wohnung gesucht, diese auch gefunden und einen Mietvertrag - Beginn 01.07.2011 - unterzeichnet. ... Sowohl der Käufer wie auch wir sollen dann neue Schlüssel erhalten und Zugang zum Haus haben.

Wir kaufen ein Haus mit zwei Wohnungen zusammen mit unserem Sohn, der das Haus miterwirbt. ... Eine Wohnung ist noch vermietet und wir müssen dem Mieter bei Erwerb des hauses kündigen. ... Meine Frage ist, wie greift hier das Recht auf Eigennutzung: Welche Frist auf Auszug aus der Wohnung dürfen wir dem Mieter setzen nach unserem Erwerb des Hauses?

Ich und mein Kind möchten in unser vor ein Jahr ersteigertes Haus ziehen und müssten die jetzigen Mieter wegen Eigenbedarf kündigen. Die Mieter ein Ehepaar um die 60 Jahre alt wohnen seit 9 Jahren im Haus. Nach Ersteigerung wollte ich noch nicht mit meinen Kind ins Haus ziehen da es erst mal die Schule beenden sollte.

Guten Tag, mein Partner und ich haben zum 1.12.2020 eine Wohnung angemietet. ... Und als würde dies nicht schon alles reichen, habe ich durch Homeofficetätigkeiten, an denen ich jetzt ganze Tage zu Hause war, festgestellt, dass auch die Gesundheit offensichtlich gerade massiv beeinflusst wird. ... Auf welche Formulierung müsste man bei der Kündigung achten?

Ich wohne in einem großen Einfamilienhaus im Erdgeschoss ; der Vermieter und Eigentümer des Hauses wohnt alleine in der 1.Etage mit seinem Hund. Nun habe ich ich eine Kündigung für die Wohnung bekommen.Als Grund wurde geschrieben " mein Hund liegt im sterben und ich möchte deshalb in meine Mietwohnung ziehen, da ich nicht mehr so viel Platz benötige.... Das Wort Eigenbedarf steht nicht auf der Kündigung aber es geht ja in die Richtung.Kann er mich einfach kündigen , weil er in die kleinere Wohnung ziehen möchte ?

In die Wohnung wurde während meiner Mietdauer kein Geld investiert; die Miete wurde seit Einzug jedoch auch nicht erhöht. ... Im Übrigen würden die Häuser verkauft und dann würde ich raus geklagt, wenn der neue Besitzer keine Mieter im Haus wolle. ... Daraufhin schrie die Vermieterin mich an, warf mir eine moralische Zahlungsverpflichtung vor und rannte schreiend und Türe knallend aus meiner Wohnung.

Wir haben uns darauf geeinigt, dass ich aus meinem Haus in eine Wohnung ziehe. Sie darf bis auf weiteres im Haus wohnen bleiben, bis dieses verkauft ist. ... Sie will zu diesem Termin das Haus nicht verlassen.

Heut nun kam der Anruf unserer Vermieterin, dass Sie das so nicht akzeptieren kann und uns dann die Kündigung wegen Eigenbedarf zukommen lassen muss. ... Muss der Vermieter oder ein Angehöriger innerhalb einer bestimmten Frist diese Wohnung beziehen?

Guten Abend, der Neffe meines Lebensgefährten wohnt seit seinem sechsten Lebensjahr mit Unterbrechungen im Haus seiner Großeltern. Die Oma ist Anfang 2016 gestorben und der Opa ist Alleinerbe des Hauses. ... Das Haus riecht und sieht wie ein Stall.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation: ich besitze eine vermietete Wohnung. ... möchte ich zum Anlaß nehmen dem Mieter zu kündigen und die Wohnung voll zu renovieren. Frage : geht das so , und welche Begründung(en) muß ich anführen damit die Kündigung nicht vor Gericht zurückgewiesen werden kann.

Als ich nach der frei werden Wohnung im Haus für meine Frau nachfragte.. ... Das ich kein Interesse hätte in diese Wohnung zu ziehen. ... Nun habe ich aus genau den Gründen eine Kündigung zum 28.3.2018 erhalten weil ich nicht in die andere Wohnung umziehen möchte.

Oder kann kann man in der Kündigung eine Klausel aufsetzen wo man im beidseitigen Einvernehmen nach Möglichkeit schon vor Ende der Kündigungsfrist die Wohnung unentgeltlich verlassen kann?