593 Ergebnisse für makler provision verkäufer

Sehr geehrte Damen und Herren, in der Provisionsvereinbarung eines Makler steht folgender Text: "Der Käufer verplichtet sich, die genannte Maklerprovision zu zahlen. Der Makler erhält hierdurch einen eigenen, direkten, unmittelbaren und vom bestand des Kaufvertrages nicht abhängigen Zahlungsanspruch gegen den Käufer gem. § 328 BGB, der mit der Beurkundung des Vertrages fällig wird. ... Gemiende übt Vorkaufsrecht aus oder Käufer/Verkäufer überlegen es sich anders, muss der Käufer am Ende doch zahlen ?

Beauftragt wurde der Makler ursprünglich von der Verkäuferin. ... Ich bitte Sie um eine Auskunft, ob und welche Rechte ich vor dem Leisten meiner Zahlung habe, den Anspruch und die Höhe der geforderten Provision zu prüfen. §656c BGB schreibt eine maximal hälftige Aufteilung der Provision auf Verkäufer und Käufer vor. Im Objektnachweis wurde aufgeführt, eine Provision in gleicher Höhe sei mit dem Verkäufer vereinbart worden.

Der Verkäufer hat die Wohnung privat inseriert, gleichzeitig jedoch einem Makler sein schriftliches Einverständnis zum parallelen Angebot gegeben. In der Einverständniserklärung steht, dass der Verkäufer sich dem Makler gegenüber verpflichtet, bei einem Privatverkauf an einen "vermittelten, bzw nachgewiesenen" Käufer 2% des Verkaufspreises zu zahlen hat. ... Fragen: Ist durch das alleinige Anklicken des Makler-Inserats ein Vertrag zwischen uns (Käufer) und Makler zustande kommen auf Basis dessen er eine Provision von uns fordern könnte, auch wenn keinerlei Leistung des Maklers in Anspruch genommen wurde?

Diesen Immobilienverkauf möchte ich folgend an einen Makler vermitteln, den ich tatsächlich empfehlen kann. ... Ich stelle dem Makler nach erfolgreichem Verkauf eine Rechnung (netto ohne USt, da Kleinunternehmerregelung) auf Basis einer vorab geschlossenen einmaligen Tippgebervereinbarung. Der Makler führt die komplette USt seiner erhaltenen Maklerprovision an das Finanzamt ab.

Wie verhält es sich mit der nachstehenden Vereinbarung zwischen mir und dem Makler ? Grundlage ist deutsches Recht / Maklerrecht Meines erachtens ist die Provision im allgemeinen zahlbar, verdient und fällig wenn der Vertrag unterzeichnet wird, unabhängig von der Möglichkeit des Rücktritts. Es gilt zu prüfen ob der Makler aus dieser nachstehenden Vereinbarung einen Anspruch erleiten kann. ich bitte um eine detailierte Stellungnahme mit Begründung wenn dem nicht so ist - wenn ja, wie müsste die Änderung lauten, dass die Provision erst zahlbar, verdient und fällig wird, wenn der Kaufpreis fliesst, damit ich bei Ausübung meines Rücktrittsrechtes nicht in die Provisionfalle komme: Non Circumvention & Fee Agreement 1.We hereby to confirm that property in BeStrasse 2, – Germany ("Property"), owned by XXXGroup, was presented to our company by MAKLER XX, Adv. 2.In case we and / or any of our subsidiary / affiliated companies will purchase this property, , will be entitled to receive fees of €2180 + VAT (if applicable) .

Da der Mietvertrag noch im Jahr 2014 unterschrieben wurde, wurde wie damals noch üblich die Provision durch mich an den Makler gezahlt. ... Definitiv wollte ich vor 2 Jahren aber keine Wohnung kaufen und auch eine Nachfrage beim Eigentümer hat ergeben, dass die Wohnung vor 2 Jahren nicht zum Verkauf stand und der Auftrag an den Makler allein die Vermietung war. ... Kann man für eine Wohnung, die nicht zum Verkauf stand, nachträglich eine Verkaufsprovision verlangen?

oWie lange darf der Makler sich damit Zeit lassen? ... Laut unserer Info ist in Bayern die maximal zulässige Provision 3,57%. ... -Wird die Maklerprovision fällig, wenn ich an eine Person verkaufe, die Kontakt zum Makler hatte, auch wenn dieser entweder gar nicht geantwortet hat oder dem Interessenten nur eine von diesem zu bestätigende generische Widerrufsbelehrung geschickt hat und die vom Interessenten noch nicht bestätigt wurde?

Der Makler verlangt einen Betrag X in bar vom Käufer des Grundstückes. (Vom Verkäufer verlangt der Makler nichts). ... Wäre es möglich, eine Verzichtserklärung aufzusetzten, in der folgendes steht: "Hiermit verzichte ich, Immobilienmakler XX, auf die vom Käufer zu zahlende Provision / Courtage in Höhe von X% für den Kaufvertrag für Grundstück XXXX" Wäre eine kurze Erklärung ausreichend, so dass der Makler keine späteren Forderungen mehr stellen kann?

Hat der Makler hier ein Mitspracherecht beim Preis? ... Was ist, wenn der Makler mir nun einen Käufer bringt, der einen Preis zahlen möchte, der mir zu niedrig ist. Werde ich dann in irgendeiner Form gegenüber dem Makler zahlungspflichtig?

Guten Abend, ich habe April 2012 einer Maklerfirma einen schriftlichen Auftrag gegeben, unser Haus für 425.000 Euro zu verkaufen. ... In der Folgezeit haben wir unser Haus vom Maler streichen lassen, sind ausgezogen und haben es einem anderen Makler zum Verkauf gegeben - nun allerdings zu einem Preis von 460.000 €. ... Der Makler wird NICHT im KV erscheinen.

Ich wurde als Maklerin beauftragt, ein Grundstück zu verkaufen. Nun stellte sich überraschender Weise heraus, dass einer der vor mir eingeladenen Makler zwecks Bewertung, das Grundstück, obwohl es dafür seitens der Verkäufer ausdrücklich keinen Auftrag gab, im Internet und in seiner Kundenkartei angeboten hat.

Sie wollte aber das Haus gerne an uns geben und sagte, wir müssten den höheren Kaufpreis nicht zahlen (der Verkäufer müsse von dem höheren Angebot nichts erfahren), jedoch müssten wir die 10.000 € Bonuszahlung (zusätzlich zur Provision) an die Maklerin zahlen. ... Darf ein Makler einen Bonus fordern bzw. annehmen?

Der Makler beschreibt das Objekt im Internet als: Baujahr 1936 Alle Gebäude wurden umfassend saniert und modernisiert. ... Wie stehen die Chancen die Provision von ca. 9,5% zurück zu bekommen, wenn der Makler sich mit der folgenden Klausel rausreden wird? "Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung.

Kommt aufgrund unbefugt weitergegebener Informationen ein Hauptvertrag zustande, erhält der Makler eine Schadenspauschale der vereinbarten Provision. ... Geschieht dies ohne Zustimmung des ersten Maklers ist eine Schadenpauschale in Höhe der vereinbarten Provision fällig. Es ist ein Ersatz der Aufwendungen für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber seine Verkaufsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, selbst verkauft oder während der Laufzeit dieses Vertrages andere Makler beauftragt, oder private/behördliche Genehmigungen nicht erteilt werden, oder der Auftraggeber den Verkauf erschwert… .Für die Berechnung sind die tatsächlichen Kosten maßgebend.

Ich habe einen Makler damit beauftragt, mein Haus zu verkaufen. ... Deshalb versuche ich jetzt selber (per Internet und Zeitung), mein Haus zu verkaufen. ... ---------- Hintergrundinfo: - Mein Makler ist die LBS. - Der Maklervertrag (ein LBS-Standardvordruck) ist ganz klar als "Alleinauftrag" gekennzeichnert.

Folgender Fall: A findet ein Haus, das über Makler auf einem Internet-Immobilienportal zum Verkauf angeboten wird. ... Parallel findet die Frau des A unabhängig das gleiche Objekt auf einem anderen Portal zum Verkauf direkt durch Eigentümer, komplett mit Adresse und Kontaktdaten. ... 2) Hat der Makler Anspruch auf eine Provision?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe am 24.11.2005 einem Makler einen Alleinauftrag für ein halbes Jahr zum Verkauf eines Wohnhauses erteilt. Am 29.12.2005 schloss ich einen Kaufvertrag mit einem Interessenten ab, der nicht vom Makler vermittelt war und auch zu keiner Zeit mit dem Makler Kontakt hatte.Den Makler informierte ich vorzeitig über den Kaufvertragsabschluss. ... Ausschließlich vor Abschluss des Alleinauftrages bemühte ich mich durch Anzeigenwerbung um den Verkauf.

Hallo, nach der Scheidung haben wir einen Makler mit dem Verkauf der gemeinsamen Immobilie beauftragt. ... Welche Ansprüche hat der Makler, der bei der Vermittlung eines Kaufinteressenten/ Kaufabschluss 6,25% Provision bekommen hätte?

Im Kaufvertrag steht folgende Maklerklausel mit Bezug auf den Verkäufer: "Der Verkäufer bestätigt, dass dieser Vertrag durch die Vermittlung des Maklers ... zustande gekommen ist und dass dem Makler aus der mit ihm getroffenen Vereinbarung eine Maklerprovision in Höhe von drei v. ... Nach einem Telefonat mit dem Makler haben wir erfahren, dass dem Verkäufer sein Anteil Maklercourtage erlassen worden ist. Laut Makler ist die Formulierung im Kaufvertrag ein Irrtum.

Hallo ich habe mit Makler aleinauftrag vertrag unteschriben und jetzt habe ich Immobilien ohne Makler verkauft. jetzt Makler verlangt von mir 3,5% Provision, was kann ich da machen? in vertrag steht es nicht dass ich 3,5% zahlen muss, wir haben abgemacht dass die Makler nur von Käufer seite verkauf Prozente nimmt und so dass wir selbe verkauft haben, will sie ihre 3,5 % haben. in vertrag steht noch falls so was passiert, dass wir angemessene betrag zahlen müssen. und was ist mit angemessene betrag gemeint? bin ich verpflichtet das geld bezahlen an Makler oder giebt es andere Möglichkeit wie ich das regeln kann?