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A erlaubt ihm, diese Maßnahme auf seine Kosten durch einen Fachbetrieb durchzuführen zu lassen . ... PS: Die Hecke wurde vor 25 Jahren vom ehemaligen Mieter des Hauses A(Schwiegervater)gepflanzt.

Im Mietpreis sind die Kosten für die Erhaltung der Mietsache zu dem vertragsgemäßigten Gebrauch nur zum Teil berücksichtigt. ... Der Mieter ist verpflichtet...die nachfolgend bezeichneten S.... Hat der Mieter die Ihm obliegenden fälligen S.

Dies geschieht aus wichtigem Grund: die Ehefrau ist psychisch Krank und die Person kann seine Frau nicht mehr betreuen, da er dadurch selbst Schaden an seiner Gesundheit erlitten hat.

Dabei gehen wir davon aus, dass kein Schaden oder eine außergewöhnliche Abnutzung der Wohnung stattgefunden hat.

Die Miete wurde bisher immer vom Arbeitsamt überwiesen, die Zahlung blieb jedoch im letzten Monat aus, da auch zukünftig kein Mieteingang zu erwarten ist, wird der Mieter die fristlose Kündigung nach Ausbleiben der zweiten Mietzahlung erhalten. ... Wie hoch sind die Kosten ? ... Der Mieter ist aktuell abwesend, ich sehe Gefahr, dass die Wohnung brennt und dem Mieter ist nicht zu trauen.

Kann der Vermieter einfach auf die Ausstattung der Wohnung mit Rollos, Jalousinen oder Rolläden verzichten, dadurch Geld sparen, und dann dem Mieter, der auf eigene Kosten Jalousinen vorschriftsmäßig anbringt, für die Löcher haftbar machen?

Guten Tag, ich habe für die Mietzahlung meiner Tochter (monatliche Miete € 230,00) vor einigen Jahren gebürgt, da sie sonst die Wohnung nicht bekommen hätte. ... Ich war darüber sehr überrascht, da ich immer der Meinung war, dass meine Tochter die Miete regelmäßig bezahlt hat. 1. Hat der Vermieter nicht die Pflicht, den Bürgen rechtzeitig auf diesen Misstand aufmerksam zu machen, um den Schaden zu begrenzen, oder kann er theoretisch auf unbestimmte Zeit auf die Mietzahlung verzichten, mit dem ruhigen Gewissen: am Ende zahlt es ja der Bürge in unbegrenzter Höhe?

Meine Mieter sehen das etwas anders, da bereits die Tapeten von der Wand kommen und ich von Miteigentümern informiert wurde, dass es weitere Undichtigkeiten gibt, die noch nicht auf meine Wohnung übergreifen.

Auf eigene Kosten wollte ich aber auch keinen Schreiner bestellen, der mir die Türe abdichtet. ... Kann ich auf eine Rückzahlung der Miete seit April 2008 (also mit Meldung der Mängel) pochen, wo ich die Mängel gemeldet habe? ... Ich habe vor gut einem Jahr einen Telefon- und DSL-Anschluss auf meine Kosten in der Wohnung angemeldet und den Techniker bezahlt.

Ich wohne in einem 1997er Neubau. Bei winterlichen Minustemperaturen bilden sich an zwei identischen Zimmerecken an Außenwänden (außen: isolierte Außenwand grenzt an Kunststofffensterrahmen) schnell Schimmel. Die Zimmerecken sind gefühlt noch kälter als die übrigen Außenwände.

Welche Kosten würden uns erwarten, wenn wir den Rechtsweg bestreiten?

. - ein Mieter ruft eine Sanitärfirma an, Monteur kommt auch zeitnah (Do morgens zwischen 9 und 10Uhr; schmotziger Donnerstag in Süddeutschland, aber normaler Arbeitstag während normaler Arbeitszeit), Monteur stellt fest, Rohrbruch ausserhalb des Hauses, ruft die Stadtwerke, die stellen das Wasser ab, beheben den Schaden.

Bitte um Hilfe zu folgendem Fall: Meine Mutter ist schwerbehindert 90% mit Merkzeichen B für Begleitperson und Merkzeichen G für Gehbehindert. Letzte Woche entstand in Ihrem Badezimmer unter Putz ein Wasserschaden vermutlich durch veraltete Wasserrohre (es ist eine Mietwohnung). Die Hausverwaltung wird alles über die Versicherung abwickeln.

Sehr geehrte Damen und Herren, habe folgendes Problem. Heute habe ich festgestellt, dass in meinem Badezimmer, aus den Bodenfliesen Wasser kommt, wenn ich leicht darauf drücke. Wenn ich dort ein Handtuch hinlege, saugt sich dieses, aus der Fuge innerhalb kürzester Zeit voll mit Wasser.

Habe ich einen Schadensersatzanspruch von € 500 monatlich für die Schäden am Boden geltend gemacht. ... Das Haus würde pro Monat ca. € 2.000 an Miete kosten.

Guten Tag, einer unsere Mieter hat uns ein Schreiben geschickt, dass erstens die Fußbodenfliesen in der ganzen Wohnung defekt seien, besonders im Badezimmer. ... Wer muss für die Kosten aufkommen?

So entstand dann wohl die Räumungsklage und noch offene Forderungen aus Miete etc. ... Ich hoffe ich kann das verständlich formulieren, aber vor allem, wieso soll ich Kosten für eine Räumungsklage zahlen? ... Da könnte ja jeder einfach eine Person verklagen und diese damit finanziell schaden...

In unserem Vertrag (Formularmietvertrag) steht Folgendes: "§ 8 1.Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen durchzuführen. 2. ... Eine Anfangsrenovierung schuldet der Mieter nicht. ... Endet das Mietverhältnis vor Fälligkeit der Schönheitsreparaturen, ist der Mieter verpflichtet, anteilige Kosten wie folgt zu zahlen: Besteht das Mietverhältnis bei Auszug schon länger als 1 Jahr oder liegen die letzten Schönheitsreparaturen länger als 1 Jahr zurück, zahlt der Mieter 33 %, bei mehr als 2 Jahren 66 % der Kosten für Renovierung der nassräume.

Des weiteren finde ich nichts im Mietvertrag, was den Boden regelt außer ggf: Für jede schuldhaft verursachte Beschädigung innerhalb des Mietgegenstandes ist der Mieter verantwortlich.

Unsere Mieter waren im April 2006 ausgezogen, wonach erst einmal eine Reinigung und Sanierung notwendig wurde. ... Dagegen wenden wir uns in einem Einspruch und möchten dies damit begründen, dass es sich bei den Kosten um Erhaltungsaufwendungen handelt. Die entstanden Kosten gehen im Wesentlichen auf drei Maßnahmen zurück: 1) Ersatz der Thermo-Solaranlage, welche im Dach integriert und undicht war (somit war auch das Dach undicht und die Warmwasseraufbereitung nur eingeschränkt funktionstüchtig) 2) Ersatz der Balkonfließen, da die alten durch witterungsbedingte Schäden am Fließenkleber abgelöst waren. 3) Ersatz der Terrassenfließen, da ein flach wurzelnder Baum ausgehebelt hatte.