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Ich habe einen unbefristeten Mietvertrag und wohne seit 5 Jahren in der 2-Zimmer-Wohnung. ... Meine Frage: kann meine Vermieterin mir aus diesen Gründen kündigen (Eigenbedarf?). Oder muß sie die Wohnung mit mir als Mieter verkaufen?

Meine Frage: Ich habe vor 10 Tagen per Einschreiben eine Kündigung vom meinem Vermieter erhalten (normaler unbefristeter Mietvertrag, 3 Monate Kündigungsfrist). ... Einige Tage zuvor bekamen alle Mieter einen Postwurf wo ihnen mitgeteilt wurde, dass zwei Tage später eine Fremdfirma käme, um die Fenster in den Wohnungen auszumessen. ... Da ihr der Zustand meiner Wohnung wohl missfiel, kam dann prompt die Kündigung.

Der Mieter hat ferner vom Vermieter gestellte Teppichböden bei Bedarf, spatestens aber alle 3 Jahre, fachgerecht reinigen zu lassen. b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, wenn die Fristen nach § 16 Ziff. 4a seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in renoviertem Zustand zu übergeben. Weist der Mieter jedoch nach, daß die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der obengenannten Fristen — zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhaltnisses — durchgeführt worden sind und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muß er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind. ... Nun meine Fragen: Ist der §6 Abs. 4 (a, b und c) auf Grund der starren Fristenregelung vollständig ungültig?

Wir haben in unserem Haus(Baujahr 1928) eine 43m² große, vollmöblierte Dachgeschoss-Wohnung unbefristet vermietet. ... Diese Abwesenheitszeiten können sowohl im Sommer, wie auch in den Wintermonaten vorkommen Nun meine Frage, ob a) der Mieter uns(seine Vermieter) über seine Abwesenheit und deren Dauer informieren muss? ... Der Mieter bestreitet all dies.

Wir haben im guten Glauben unsere Wohnung nun gekündigt und baten unseren alten Vermieter um vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag zum 30.09.2011, da die neuen Mieter auf Grund eines schnellen Hausverkaufs auch schon Ende September 2011 einziehen wollen. ... Die Schufaauskunft wird dem neuen Vermieter nun mitteilen, daß mein Lebensgefährte seit 2006 im Insolvenzverfahren ist, ich selbst seit Juli 2011, so daß ich davon ausgehe, daß der neue Vermieter den Vertrag nicht unterzeichnen wird. ... Wir selbst sind wirklich keine Mietnomaden, sind berufstätig und zahlen unsere Miete regelmäßig.

Hallo, seit geraumer Zeit kürze ich die Miete aufgrund verschiedener Mängel. ... Abgesehen von dem Umstand, daß dem VM der Zugang (berechtigt) verweigert werden könnte: Der Schaden ist Nässe im Keller, die Wohnung im 1.

Hallo, hier kurze sachinfo und meine frage(n) dazu: es wurde ein mietvertrag abgeschlossen über wohnraum. dieser wurde gekündigt in beiderseitigem einverständis mit monatsfrist. nach kündigung und auszug hat sich herausgestellt, dass das mietobjekt einer erbengemeinschaft von drei personen gehört. mietvertrag wurde aber nur von einer person, ohne vermerk auf vertretung d. erbengemeinschaft o.ä., sondern nur auf den privatnamen dieser einen person geschlossen. es ist noch eine mietzahlung offen, die aber bisher noch nicht gezahlt wurde, weil meineserachtens hier der mietvertrag von seiten des vermieters nicht erfüllt werden konnte und somit es allerhöchstens zu einer vermietung von einem drittel des wohnraums kam. nun meine fragen: 1.war der mietvertrag gültig, obwohl verschwiegen wurde, dass eine erbengemeinschaft vermieter ist und nur eine person dieser gemeinschaft vermietet hatte? ... 3.kann bezüglich der fehlenden 2/3 zustimmung hier eine nutzungsentschädigung statt miete angenommen werden?

Hallo, seit etwas mehr als 20 Jahre wohnt ein Mieter in einer unserer Wohnungen - Haus mit zwei Wohnungen je 180qm. ... Frage 1: Hat der langjährige Mieter juristisch das Recht erlangt, die Räum weiterhin zu nutzen inkl. seiner Forderung der Anmeldung, da er die ganzen Jahre diese Möglichkeit hatte? Frage 2: Ist es überhaupt erlaubt, dass der Mieter diese Räumlichkeiten nutzt - unabhängig davon, dass der Vermieter damit einverstanden ist?

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, mein seit ca. 2 Jahren geschiedener Vermieter streitet sich noch heute mit seiner Geschiedenen um das gemeinsame Eigentum (beide stehen im Grundbuch)"Haus mit Grundstück". ... So, nun soll im Mai 2011 meine Wohnung besichtigt werden. ... Meine Frage: Muss ich alle genannten Personen in meine Wohnung lassen oder reicht es wenn ich die Herrn Gutachter in meine Wohnung lasse?

Ich möchte gerne (m)einen privaten gebrauchten PKW an eine private Person vermieten (Laufzeit 1-2 Jahre). Jetzt stellt sich mir die Frage, wie ich dies rechtlich abwickeln muss, um auf der sicheren Seite zu sein. ... Zunächst stellt sich mir die Frage, wer die KFZ-Verischerung des Autos vornehmen muss.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich hatte meine Wohnung zum 31.03.2021 gekündigt und habe zum 22.03.2021 alle Schlüssel an meiner Wohnung an die Hausverwaltung übergeben. Dies wurde im Übergabeprotokoll vermerkt, das zusätzlich bestätigte, dass keine Mängel an der Wohnung vorliegen. ... Daraufhin hatte ich meine Hausverwaltung darauf hingewiesen, dass ich durch die Schlüsselübergabe an die Nachmieterin die Wohnung nicht mehr nutzen kann und gem. dem Urteil vom Amtsgericht Neuruppin (Az. 42 C 273/08) die Miete für den Zeitraum vom 25.03 - 31.03 zurückfordere.

In der Wohnungsbeschreibung steht auch nichts zum Garten, aber "Zu der Wohnung gehört die Garage / der Stellplatz" wurde durchgestrichen. ... Begründet wird dies damit, dass ein anderer Mieter für seine Fläche zahlt - und es quasi einheitlich sein soll. Dieser Mieter ist aber Jahrzehnte später eingezogen und hat der Nutzungsgebühr bei Einzug zugestimmt - wahrscheinlich wurde die Wohnung nur so vermietet.

Mietvertrag von Mieter noch nicht unterschrieben (durch Vermieter schon): "I.1. ... Gleichzeitig mit dem Mietvertrag hat der Vermieter noch eine Kündigung (durch Mieter) zur Unterschrift (durch Mieter) beigelegt. ... Habe ich ein Recht auf Weigerung, wenn den Vermieter auf die Kündigung meinerweits besteht?

Der Vermieter möchte die 17jährige Tocher in der Wohnung einziehen lassen, in der meine Freundin wohnt und deshalb Eigenbedarf anmelden. ... Diese ist dem Vermieter aber zu groß. ... Muß das Gericht den Eigenbedarf in der Räumungsklage nun trotzdem erlauben, weil die 72qm große Wohnung für die Tochter tatsächlich zu groß ist, oder hätte der Vermieter diese 72qm große Wohnung nehmen müssen?

Wir sind auf Wohnungssuche kann ein Vermieter bei Mietintresse vor Abschluß eines Mietsvertages verlangen das in der Wohnung nicht geraucht werden darf oder unterliegt dies dem Persönlichen privaten recht selbst zu Entscheiden ob man in der Wohnung Rauchen möchte oder nicht.

Nun zu meinen Fragen: 1.) ... Man beachte, dass der Schimmel bereits seit über 12 Jahren da ist laut Mieter. 2.) ... Mit den Mietern wurde der Schaden allerdings im Mietvertrag festgehalten und dementsprechend eine Miete von 6,50 pro qm statt 8,50 pro qm vereinbart.

Vermieter ist eine große börsennotierte Wohnungsgesellschaft, die ihre Wohnungsanlagen herunterwirtschaftet. ... Nun steht die Rückgabe der Wohnung an. ... FRAGE: Darf ich die Wohnung in einen Zustand versetzen wie ich die Wohnung übernommen haben?

Raeumt der Mieter vor Ablauf des Mietverhaeltnisses oder der Raeumungsfrist, haftet er dem Vermieter beendigung... In dem Mietvertrag sind ist der uebernommene ERstzustand der Wohnung nicht angegeben: § 24 Zustand der Mietraeume bei Beginn des Mietverhältnisses Der Mieter uebernimmt die Wohnung im gegenwaertigen Zustand. In dem Brief vom Anwalt gibt der Vermieter an, dass die Wohnung komplett renoviert war und die Rueckgabe dieser nicht unrenoviert akzeptiert wird.

Der Vermieter hat bereits gesagt, dass es kein Problem wäre. Jedoch würde der Vermieter mit mir (der verbleibenden in der Wohnung) einen neuen Vertrag aufsetzen wollen. Er will aber die Miete erhöhen aufgrund von Corona weil angeblich weniger Wohunungen vermietet werden und meine Wohnung nun sehr begehrt sei.

Mein Vermieter hat mir mitgeteilt, daß ich ca. 15 % mehr Miete zahlen soll (die Betriebskosten laufen gesondert). (Ich wohne seit 30 Jahren in der Wohnung.) ... Kann ich verlangen, daß die Miete reduziert wird?