634 Ergebnisse für grundstück vorkaufsrecht

Hallo, wir bekamen von einem Notar, die Abschrift des Kaufvertrags, des Grundstückes zugesandt, für das wir vor Jahren ein Vorkaufsrecht eintragen ließen. ... Frage 2: Müssen wir nun aktiv werden, um das Vorkaufsrecht auszuüben.

Wir haben seit 20 Jahren ein Grundstück in einer Kleinstadt in Niedersachsen, für das die Stadt ein Vorkaufsrecht besitzt. Vor etwa 3 Jahren trat ein Investor an uns heran, weil er das Grundstück für einen Hotelbau erwerben wollte. ... Wenig später meldete sich die Stadtverwaltung, pochte auf ihr Vorkaufsrecht und gab an, nur ein achtel des mit dem Investor vereinbarten Preises bezahlen zu wollen.

Es besteht ein Vorkaufsrecht für eine Grundstücksfläche, zu der ein Weg (Zuwegung zum eigentlichen Grundstück) gehört, der aus mehreren Flurstücken besteht. ... Die Frage: Verliert man das Vorkaufsrecht für die übrigen Flurstücke, wenn man das Vorkaufsrecht für die verkauften Flurstücke (Weg) nicht wahrnimmt, oder bleibt das Vorkaufsrecht für die verbleibenden Flurstücke unangetastet und erhalten?

2 Geschwister sind je zur Hälfte Eigentümer eines Grundstückes in Erbengemeinschaft. ... Person hat fürdas Grundstück ein Vorkaufsrecht. ... Person dann von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch machen?

Die Gemeinde möchte nun für den unbebauten Teil jenseits des Baches von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch machen. ... Ich möchte natürlich gerne das ganze Grundstück behalten. ... Kann denn das Vorkaufsrecht auch nur auf einen Teil eines Grundstückes ausgeübt werden?

Wir gehen davon aus, dass der Nachbar sein Vorkaufsrecht nur ausüben wird, wenn er das gesamte Grundstück bekommen kann. ... Er wird sein Grundstück der Kirche oder einer Stiftung vermachen, die dann auch das Vorkaufsrecht erbt. ... Wir kaufen das obere Grundstück und der Nachbar kann anschließend entscheiden, ob er sein Vorkaufsrecht ausübt. 2.

Wenn beim Verkauf eines Grundstückes, für das ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eingetragen ist, die Frist für den Vorkauf abgelaufen ist, aber die Löschungsbewilligung nicht unterschrieben wird, welche Möglichkeiten habe ich, das Vorkaufsrecht aus dem Grundbuch löschen zu lassen? Und ist dieses Vorkaufsrecht grundsätzlich vererbbar?

Unserer Einschätzung nach hat dies nachteilige Wirkungen auf die Belastbarkeit des Grundstücks oder die Nutzung als Sicherheit für anderweitige Darlehen durch uns, da das Vorkaufsrecht in der Rangfolge in Abteilung III an erster Stelle steht. ... Ist die Belastbarkeit des Grundstücks für Hypotheken hierdurch eingeschränkt? ... Frage: löst der Verkauf des Grundstücks unter erbberechtigten Verwandten das Vorkaufsrecht aus?

Guten Tag, meine Frage ist, kann einvernehmlich zwischen den Beteiligten der Kauf eines Grundstückes wie folgt abgewickelt werden? (A) ist Eigentümer eines Grundstückes, (B) möchte temporär Erbpachtnehmer dieses Grundstückes werden und (C) möchte das Grundstück kaufen, ohne dem Risiko der Ausübung des Vorkaufsrechtes durch die Gemeinde ausgesetzt zu sein. ... Die Beteiligten gehen davon aus, dass die Gemeinde in diesem Fall nicht von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch machen wird, weil der mitzuübernehmende Erbpachtvertrag für die Stadt/ die Gemeinde wirtschaftlich keinerlei Sinn machen würde.

Vor nicht ganz 10 Jahren hat ein Ehepaar ein Grundstück erworben, das heute etwa TEUR 100 wert ist. ... Dem Ehepaar wurde ein Vorkaufsrecht eingetragen. Nun hat sich die persönliche Situation geändert und das Ehepaar möchte nach etwa 10 Jahren doch selbst über das Grundstück verfügen.

Sehr geehrte Fachanwälte, ich habe das Vorkaufsrecht auf ein Grundstück welches im bauplanungsrechtlichen Außenbereich liegt, es ist eine Wiese. ... Wird durch dieses Rücktrittsrecht mein Vorkaufsrecht ausgehebelt und werde somit ausgebootet? ... Bleibt mein Vorkaufsrecht für die Zukunft bestehen, falls der aktuelle Käufer das Grundstück dann später verkaufen möchte?

Kann man so einfach jedes Vorkaufsrecht faktisch außer Kraft setzen oder ist die Rücktrittsklausel nichtig, wenn der Vorkaufsberechtige den Kaufvertrag anerkennt und sein Vorkaufsrecht ausübt?

Für ein Grundstück ist auf mich ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eingetragen. ... Das Grundstück ist zwischenzeitlich auf zwei Geschwister aufgeteilt. ... b) Wie würde sich die Wahrnehmung des VKR, das ja für das gesamte Grundstück gilt, auswirken.

Der Beteiligte verlangt in Form der Anbietung bezüglich des Vorkaufsrechts einen utopischen Betrag in Höhe von 25.000€ für seine Hälfte des Grundstückes. ... Vorkaufsrecht abgeschlossen und ginge das Verfahren somit weiter in die Zwangsversteigerung??? .. oder wie habe ich das Vorkaufsrecht zu verstehen??

Unsere Wohnung wurde 2008 vom"Baulöwen" an eine Fremden verkauft, ohne dass uns der "Baulöwe" oder der Notar über unser Vorkaufsrecht nach § 577 BGB informiert hat. ... Jetzt erst, aus Anlass einer Kündigung durch den neuen fremden Eigentümer, haben wir von unserem Vorkaufsrecht erfahren, über das wir 2008 nicht informiert wurden.

Ich besitze ein Vorkaufsrecht über 100 m2 eines 1000 m2 großen bebauten Grundstücks. Die im Vorkaufsrecht abgedeckten 100 m2 sind unbebaut. Das 1000 m2 Grundstück gehört je zur Hälfte zwei Personen A und B.

Ich habe ein paar Fragen zum Thema Vorkaufsrecht Kurze Info: Ich und meine Mutter sind beide zu jeweils 50% im Grundbuch für das gemeinsame Haus mit Grundstück eingetragen. ... Deswegen möchten wir ein gegenseitiges Vorkaufsrecht vereinbaren. ... Dieses Vorkaufsrecht soll grundbuchmäßig abgesichert werden.

Durch die Erbteilskäufe wurde das Vorkaufsrecht auf eine Teilfläche des Baugrundes ausgehebelt. ... Ein neuer Interessent sicherte sich das Grundstück wiederum in Form zweier Erbteilskäufe. Damit wurde das bestehende Vorkaufsrecht erneut ausgehebelt.

Im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht für ein 1/2 Miteigentumsanteils eingetragen. Ich habe das Grundstück geerbt und will nun ein 4 Familienhaus bauen. Falls ich eine der Wohnung verkaufen muss, was bedeutet dann das Vorkaufsrecht.

Sehr geehrte Damen und Herren, es besteht folgende Situation: a)zwei meiner Brüder sind hälftige Miteigentümer eines Grundstückes. ... Er hatte bereits vor seiner Eheschließung das Eigentum an dem Grundstück, es zählt also zu seinem Anfangsvermögen. d)Mein zweiter Bruder lebt in „Wilder Ehe". e)Das Grundstück ist frei von Belastungen, die vollständig getilgte Grundschuld zugunsten einer Bank ist nach wie vor im Grundbuch eingetragen. f)Mein verheirateter Bruder vertritt die Meinung, dass zum gegenseitigen Schutz der Miteigentümer Eheverträge geschlossen werden müssen. ... 3.)Sind gegenseitige Vorkaufsrechte unter den Miteigentümern (notariell beurkundet), möglicherweise mit fest vereinbartem Verkaufspreis zum aktuellen Bodenwert, nicht der bessere Schutz?