392 Ergebnisse für wohnung vermieter nebenkosten betriebskosten

Als nämlich irgendwann Anfang 2010 die Nebenkosten-Abrechnung für die nur von mir allein bewohnte Wohnung eintraf, staunte ich nicht schlecht. ... Drittens steigerten sich die folgenden Betriebskosten-Abrechnungen der Folgejahre so sehr, dass es nicht mehr der guten Sitte entspricht. ... (Ich zahlte stets bar an den Vermieter gegen Quittung.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben heute eine Nebenkostenabrechnung für eine Wohnung bekommen, aus der wir im Oktober 2004 ausgezogen sind. ... Also den gesamten Mietzeitraum in dieser Wohnung. ... Zitat: "Wegen eines lange defekten Hauptwasserzählers, der bedauerlicherweise erst im Herbst 2005 von den Stadtwerken als solches erkannt und gewechselt wurde, konnte auch Ihre Korrekturabrechnung für die Jahre 2002/2003 und die Abrechnung 2004 für den vermieter von uns noch nicht erstellt werden."

Hallo, der Sachverhalt ist folgender: Einzug in eine Wohnung am 16.03.2018. ... Die Wohnung war vorher bereits vermietet (Haus ist ca. ... Es ist einerseits für mich nicht erkennbar, wie der Vermieter diese drastische Erhöhung im Vorfeld NICHT hätte erkennen können.

Ich wohne seit Januar 2017 in einer 2-Zimmer-Wohnung, diese kostet monatlich 380€ kalt, die Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt laut Mietvertrag monatlich 130€. ... Ein Telefonat mit dem Vermieter ergab, dass die 85€ seiner Aussage nach eine Erhöhung der Kaltmiete sind, für eine Anpassung der Vorauszahlung für die Nebenkosten hätte ich ihn doch bitte extra ansprechen sollen. ... Da ich das Zimmer somit an eine "unbekannte" Person vermiete, sieht er das als 2 Wohnungen, und für eine kleinere Wohnung könnte man laut seiner Aussage ja auch eine höhere Miete pro m² nehmen.

Bin ich als Vermieter damit halbwegs gut abgesichert? ... Nebenkosten usw. sind nebensächlich in dieser ganzen Angelegenheit. Gibt es vielleicht noch etwas wichtiges, was ich beachten muss als Vermieter?

Ich lebe in einer Eigentümergemeinschaft in der von 24 Wohnungen 9 vermietet sind, in einer der vermieteten Wohnungen. ... Oder auch fremde Grundstücksanteile in der Außenpflege und gewerblich genutzte Wohnungen nicht berücksichtigt wurden. Mein Vermieter ist da kooperativ und hat das vorerst von sich aus ausgeglichen.

Ausgangssituation: Mietvertrag vom Januar 2013 Grundmiete beträgt monatlich € 400,- Betriebskosten-Vorauszahlung beträgt monatlich € 75,- Insgesamt pro Monat Warmmiete € 475,- Die Fenster in der Wohnung sind nicht in Ordnung (undicht) und hätten im Sommer 2014 eigentlich vom Vermieter ausgetauscht werden sollen. ... Als Entgegenkommen wegen den Fenstern verzichtet der Vermieter auf die Geltendmachung der Nebenkosten für den Zeitraum vom 01.01.2013 - 31.08.2013. ... Ausserdem sind die Nebenkosten für das Jahr 2013 doch evtl. sogar verfallen, d.h. der Vermieter hat keinen Anspruch mehr?

Heizung) haben 30€ für eine 160m² Wohnung betragen. ... Nun fordert der Vermieter bzw. mittlerweile Zwangsverwalter die Nebenkosten für den Zeitraum 01.01.2006 bis 31.08.2006 in Höhe von 886 EUR (abzgl. unser 8 x 30 EUR Vorauszahlung) ein. ... Sind die Nebenkosten mit 30€ nicht ein bisschen zu niedrig angesetzt für eine Wohnung dieser Größe - dass sind 357% mehr als in der Vorauszahlung angenommen?

Hallo, ich bewohne seit 07.2005 eine Wohnung im OG eines 2-Familienhauses. ... Für die übrigen Betriebskosten wird das Verhältnis der Wohn- und Nutzflächen gemäß Wohnflächenverordnung zugrunde gelegt. ... Nun zu meiner Frage: Wie werden die Nebenkosten ab 05.2011 abgerechnet?

Hallo, folgender Sachverhalt: Ich miete eine Wohnung von 01.05.2006 bis 31.10.2006 (6 Monate), wohlgemerkt 2006! Ich unterzeichne eine Einzugsermächtigung im Mietvertrag für Miete und Nebenkosten. Und der Vermieter bucht nicht ab und meckert auch nicht.

Ich bin Eigentümer einer Wohnung ohne eigenen PKW-Stellplatz. ... Nach geltender Rechtslage bin ich als Nichtinhaber eines Tiefgaragenstellplatztes auch verpflichtet die anfallenden Nebenkosten/Betriebskosten mit zu tragen. Jetzt werde ich vom Inhaber des von mir angemieteten Stellplatztes aufgefordert, die ihm in Rechnung gestellten Nebenkosten zu übernehmen.

Nachweislich ist im Abrechnungsjahr sowohl der Wärmeverbrauch meiner Wohnung als auch der Gesamtverbrauch aller Wohnungen um Haus im Vergleich zum Vorjahr deutlich gesunken (ca. 1/3). ... Die falsche Einstellung hat dazu geführt, dass deutlich mehr Strom abgenommen und verbraucht wurde, obwohl die Heizleistung (also der gemessene Wärmeverbrauch der einzelnen Wohnungen in kWh Wärmezähler) sich nicht erhöht hat. ... Ist es rechtmäßig, dass der Vermieter diese Kosten komplett auf mich umlegt?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit letzem Jahr in einer neuen Wohnung eines 4 Pateien Hauses.Die Kaltmiete beträgt 400 Euro sowie 127 Euro Nebenkosten. ... Die beiden unteren Wohnungen sind Eigentum da die Personen die dort wohnen die Wohnungen gekauft haben. ... Die Gärtner wurden nicht von meinem Vermieter beauftragt sondern von den Eigentümern unten selber und diese legen die Kosten dann auf meinen Vermieter um das ich am Ende dann mit zahle.

Guten Tag Ich wohne derzeit allein in einer 105 qm Wohnung. Die Wohnung ist im OG und ein weiterer Mieter ist ein kirchl. ... Bei den Nebenkosten werden die Positionen nach qm berechnet.

Hallo, Wir wohnten für ein Jahr (Nov. 2020 bis Nov. 2021) in einer 60qm Wohnung im 3. ... Gemessen an den Vorauszahlungen der Betriebskosten ist das eine Nachzahlung von mehr als 50%. 1) Der Vermieter hat jahrelange Erfahrung mit dem Objekt und kann die Kosten realistisch einschätzen. 2) Die Zuvor angesetzten Kosten waren am oberen Rand des ortsüblichen Durchschnitts. ... Können wir rückwirkend einen bekannten Mietmangel für eine Mietminderung nutzen und mit den Nebenkosten verrechnen?

Kann ich die Nebenkosten bis zu einer ordentlichen Abrechnung kürzen?

Die Heizungsleitungen werden vom Vermieter nur 1mal mit Wasser befüllt vom Vermieter vor der Heizsaison ( was natürlich ein Problem ist wenn der 2. ... Natürlich kann man den Vermieter nun nicht verpflichten zu Dämmen etc. ... d.) welche Möglichkeit hätte ich wegen dem Wasserverbrauch da er zu 70% auf Verbrauch abgerechnet wird aber ja keine Zähler vorhanden sind für die Wohnung.

Die Hälfte der Wohnungen sind an einer Haus Sammelheizung angeschlossen. ... Nun hat der Vermieter angekündigt, das ihm die Wartung (Schornsteinfeger) für die restlichen Wohnungen zu teuer ist und er möchte im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme alle anderen Wohnungen mit an die Sammelheizung anschliessen. ... Ist der Vermieter gezwungen eine Betriebskostenabrechnung bei Brutto-Kaltmieten (wo keine näheren Kosten im Mietvertrag verankert sind) vorzulegen ?

Ich habe in dieser Wohnung seit 1991 gewohnt. Habe ich nun ein Recht auf Rückzahlung der zu viel gezahlten Miet- und Nebenkosten? ... Mein Vermieter hat bei der Endabnahme an der alten Wohnung selbst nichts bemängelt.

Ich war für 6 Monate Mieter in einer Wohnung in einer Großstadt. ... In den 150€ Nebenkosten (75qm) enthalten sind Kalt- und Warmwasser sowie Heizkosten und Betriebskosten. ... Anteil Heizkosten an Nebenkosten ~ 65%.