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Diese möchte der Nachmieter so übernehmen. Kann ich einerseits akzeptieren, dass der Nachmieter die Farbgestaltung des Vormieters übernimmt, dann aber im Rahmen eines späteren Auszugs diese Räume neutral zu streichen hat? Wie kann / muss ich dies im Mietvertrag dokumentieren?

(Wir haben 1 Jahr in der Wohnung gewohnt) Der Vermieter erklärte sich mit der Vorgehensweise einverstanden, wenn die Nachmieter den Mietvertrag unterschreiben. ... Ich teilte ihm mit, dass mich das nichts angeht, da er einen neuen Mietvertrag hat, wobei der Nachmieter wohl auch eine Kündigungsfrist hat. ... Haben die Nachmieter keinen gültigen Mietvertrag?

Auszug aus meinem Mietvertrag von April 2009, der relevant für meine Frage ist: „... ... Nun denke ich laut dem Mietvertrag, dass ich nicht den Flur weiß streichen muss.

März 2011] auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet wird. ... Ist der Vermieter verpflichtet Nachmieter, die ich Ihm als neue Mieter vorschlage zu akzeptieren und wie oft kann er diese ablehnen oder darf er diese überhaupt ablehnen.

Und was ist, wenn man einen Nachmieter stellen würde und sich ernsthaft darum kümmern würde? wie hoch wäre der Schadensersatz, wenn offensichtlich adäquate Nachmieter zur Verfügung ständen?

(Die Vormieter hatten eine Kündigungsfrist bis zum 20.02.2013) Am 6.10.2012 fand eine Wohnungsbegehung statt, bei der Vormieter, der Vermieter und ich als Nachmieter teilgenommen haben. ... In dem Protokoll ist festgehalten, dass mein Mietvertrag zum 01.11.2012 beginnt.

Aus einer geplanten Win-Win-Win Situation 1) der Vormieter (ich) darf einen Nachmieter suchen der seine Möbel übernimmt und 1 Monat früher aus der Wohnung 2) der Nachmieter bekommt eine komplett möblierte (Studenten)wohnung mit ca. 1 Jahr alten Möbeln für ca. 300€ 3) der Vermieter bekommt vom Vormieter (mir) die arbeitsintensive Dienstleistung der Nachmietersuche umsonst, er braucht nur noch aus den vom Vormieter präsentierten Kandidaten auswählen ist durch erratisches Verhalten des Nachmieters und mit Abstrichen des Vermieters eine win-win-lose Situation für mich (den Vormieter) geworden, dh der Nachmieter betrachtet, seit der Unterschrift seines Mietvertrages mit dem Vermieter alle (nicht gerichtsfesten) Vereinbarungen mit mir über die Möbelübernahme als nichtig, der Vermieter verlangt jetzt auch die vollständige Renovierung der Wohnung, obwohl er vorher einer möblierten Übergabe zugestimmt hatte. ... Im Mietvertrag steht: "Die Kündigung muss schriftlich erfolgen [und spätestens am...]". ... Welche Rolle spielt der Nachmieter in Bezug auf mich?

Den Mietvertrag haben die Mieter fristgerecht zum 30.9 gekündigt. ... Nun wollen Sie uns mit aller Gewalt einen Nachmieter präsentieren, damit sie den einen Monat nicht bezahlen müssen. ... Meine Frage geht nun dahin, ob wir - wenn wir potentielle Nachmieter ablehnen -, einen Anspruch auf die Mietzahlung für den September haben.

Zusätzlich gibt es noch einen dritten Mietvertrag über ein Lager. ... (Neuerer Mietvertrag) Die Ausstattung wurde von mir gekauft. ... Auch glaube ich, ist es in der derzeitugen Situation und dem Zustand des Objektes nicht möglich einen Nachmieter zu finden, zumal die Miete, gemessen an anderen Objekten, die sich im sogar im Neuzustand befinden ca. 3 bis 5 EUR zu hoch ist.

Im Mietvertrag haben die Parteien wechselseitig auf die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet. ... Ich könnte auch einen Nachmieter stellen, der dann gerne zu den bekannten Konditionen in meine Wohnung einziehen würde.

Der Erstmieter, Frau Y, ist berechtigt, innerhalb der vereinbarten Mietzeit vom 01.09.2003 bis 31.08.2008 gegebenfalls einen dem Vermieter geeignet erscheinenden Nachmieter zu suchen, welcher in den bestehenden Mietvertrag eintritt. ... Frau Y darf einen für ihn geeigneten Nachmieter suchen. ... November 2006 die Mietzahlung - ab Beginn des Mietvertrages mit dem Nachmieter - meinerseits eingestellt werden können (wurde telefonisch besprochen!!!).

Ich vermittle ein halbes Jahr vorher solventen Nachmieter, der vom Vermieter auch prompt anerkannt wird, da ich nur unter der Bedingung vorzeitig kündigen würde, wenn auch genau dieser Nachmieter eingesetzt wird. 2. Nachmieter erhält daraufhin meinen Schließsystem(!)... Nach Eingang Kündigung erkennt Vermieter die vorfristige Kündigung zwar an, teilt aber plötzlich mit, dass er jetzt Eigenbedarf hätte und der vorgeschlagene Nachmieter nicht mehr mieten darf und ich den Schlüssel nunmehr abgeben soll. 4.

Im Gegenzug soll der Vermieter berechtigt sein, bei der Beendigung des Mietverhältnisses die zu seinen Gunsten hinterlegte Kaution auch dazu zu verwenden, eventuell entstehende Verpflichtingen des Vermieters aus einer gleichlautenden Regelung in einem Mietvertrag mit einem Nachmieter zu befriedigen." ????? ... Der angebliche Nachmieter bekommt am Montag seine Waren und die für den Betrieb erforderlichen Geräte geliefert, bis dahin ist unser Sohn ausgezogen. ... In seinem Mietvertrag steht auch noch über Schönheitsreparaturen: 1.

Hallo, ich habe meine Miete ( Wohnung) bis zum 31.12.2017 gekündigt (mit 3 Monate Kündigungsfrist), und habe einen neuen Mietvertrag und neue Anmeldung ab 01.10.2017. Meine Eltern blieben in der alten Wohnung (als Nachmieter aber es wurde bis heute keinen neuen Mietvertrag geschlossen), die ich bis zum 31.12.2017 gekündigt habe. ... Oder zahlen diese Schaden meine Eltern (Nachmieter).

Ich habe dem Vermieter geschrieben, dass ich mehrere Nachmieter habe und ihm diese inkl. ... <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/242.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 242 BGB: Leistung nach Treu und Glauben">§ 242 BGB</a> auf eine Beendigung des Mietvertrages zum 31.12.2018 bestehe, da ich am 01.01.2019 meinen ersten Job nach meinem Studium in Hamburg trete und vom Vermieter das Ausscheiden aus dem Vertrag bei Stellung eines Nachmieters verlange. ... Nun daher meine Frage(n): - Habe ich eine Chance aus dem Mietvertrag zu kommen ?

Meine Wohnung ist seit vielen Jahren an 4 Mieter vermietet, alle stehen im Mietvertrag. Ca alle 2 Jahre zog einer aus, ein Nachmieter ein, immer mit schriftlicher Kündigung und Einverständnis aller anderen MIeter, dazu eine schriftliche Änderungsvereinbarung zum MIetvertrag mit Unterschrift des Neuen, aller Verbleibenden und mir als Vermieterin. ... Seitdem ich auf Durchführung der Schönheitsreparaturen ( weiche Fristen) dränge, wollen alle Mieter auswechseln, der Mietvertrag soll aber bestehen bleiben ( billige Miete).

Der Schulbetrieb startet am 24.08.2009 Ich habe am 09.07.2009 auch meinen Vermieter angerufen (die Frau des Vermieters) und telefonisch nachgefragt, ob es i.O. ist, wenn ich einen Nachmieter suche, da ich am 22.08.09 umziehe. ... Am 07.08.2009 (1 Monat ist ins Land gegangen) teilte mir dann der VM mit, das er sich für einen Nachmieter entschieden hat. Leider hat der potentielle Nachmieter inzwischen eine andere Wohnung.

Die neuen Mieter hatten wir unserem Vermieter vorgeschlagen und am 1.2. wurde der Mietvertrag mit Wirkung ab ab 1.5. geschlossen. ... Klauseln in unserem Mietvertrag: "§2 Mieter übernimmt die Mieträume im vorhandenen Zustand. ... Bedingungen den Ausbau der Küche verlangen, obwohl die neuen Mieter die Küche wollen und ein Mietvertrag mit den neuen Mietern bereits besteht?

Wir haben am 14.03.2004 einen Mietvertrag für ein Reihenhas mit folgendem Passus über die Mietzeit abgeschlossen: §2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 01.April 2004, läuft über 36 Monate bis 31.März 2007. Der Mietvertrag verlängert sich jeweils um 12 Monate wenn er nicht vorher fristgerecht gekündigt wird. ... Müssen wir dann einen Nachmieter suchen?

Hallo, ich habe im Oktober 2004 einen Mietvertrag mit Beginn zum 01.10.2004 unterschrieben. ... Der Vermieter will mich jetzt nicht aus dem Mietvertrag lassen bzw. nur wenn ich einen Nachmieter bringe und zu dem die Kosten des Mieterwechsels i.H. von 177€ trage.Desweiteren behauptet der Vermieter es handele sich um einen Zeitmietvertrag. ... Der Mietvertrag ist auch nicht als Zeitmietvertrag deklariert.