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Ich habe angeboten, einen Nachmieter vorzuschlagen, was aber abgelehnt wurde. ... Die Versetzung auf meinem neuen Posten ist auch mit einem erheblichen Einkommensverlust gebunden und ich kann die Miete (geschweige eine doppelte Miete) nicht bis Juni bezahlen.

Ist eine außerordentliche Kündigung eines Mietvertrages mit einer Frist von 14 Tagen durch einen Mieter zulässig mit der Begründung, er habe sein Studium abgeschlossen und kurzfristig ein auswärtiges Arbeitsangebot erhalten. Der Mieter bietet an, bei der Suche nach einem Nachmieter zu helfen.

Zuerst wurde seitens der HV einem im Nebenhaus wohnendem Mieter der Wohnungstausch mit meiner Wohnung zugesagt,zugleich hatte ich auch einen solventen Mieter vorgeschlagen. ... Mir wurde mitgeteilt, dass der WG-Tausch nicht funktioniert, der vorgeschlagene Mieter wurde abgelehnt und es wurde eine Immobilienmaklerin eingesetzt. ... Deshalb meine Frage: Kann ich den Schlüssel zurückverlangen, wenn ich sowieso noch 3 Monate länger die Miete zahlen soll, braucht die ihre Besichtigungstermine auch jetzt noch nicht ansetzen, oder habe ich noch eine andere rechtliche Handhabe?

Sehr geehrte Damen und Herren, um aus meinem Mietvertrag (1 WG Zimmer) herauszukommen, habe ich telefonisch mit meinem Vermieter vereinbart einen Nachmieter zu suchen. ... Jetzt will er klagen, dass ich die Miete, die eigentlich meine Nachmieterin hätte zahlen müssen, zahlen soll. Und außerdem ist er der Meinung dass ich kündigen muss, da ich ansonsten immer weiter Miete bezahlen müsste.

Wie lange muss ich ggf. weiter Miete für meine alte Wohnung zahlen? Ein Nachmieter findet sich nicht so leicht, kommt also nicht in Betracht.

Sie möchte sofort ausziehen und daher keine doppelte Mietzahlung leisten, da Sie gehört hat ich würde sowieso wegen Eigenbedarf kündigen ansonsten ist sie in der Lage uns 3 Nachmieter vorzuschlagen. ... Ich bin selber in Miete und kann auch erst am 31.03.08 aus d.

Guten Tag, ich bin potenzieller Nachmieter einer Wohnung. ... Gegenstand der Abstandszahlung sind Renovierungsleistungen und Einbauten/Umbauten, die der Abstandsempfänger geleistet hat, Der Mieter hat für diese Einbauten/Renovierungen keine Zahlungen vom Vermieter erhalten.

Habe in Absprache mit meinem Vermieter einen Nachmieter für meine Wohnung gesucht. ... Sie wird die Wohnung definitiv nicht mieten. ... Zeitlich ergibt sich für mich keine Möglichkeit mehr einen neuen Nachmieter zu suchen.

Unser Vermieter erklärte mündlich, dass er mit einem Nachmieter einverstanden sei, so dass wir uns auf die Suche machten. ... Diesem hatte er einen Mietvertrag mitgegeben, jedoch hatte der Nachmieter ohne diesen zu unterschreiben, nach einiger Zeit (ca. 1 ½ Wochen), doch abgelehnt und die Wohnung nicht genommen.

Die (alte) Verwaltung war (mündlich) einverstanden, den Vertrag vorzeitig zu beenden, wenn ein Nachmieter gefunden wird. ... id=69 ("Nachmieter am S-Bahnhof Neukölln gesucht").

Die Vermieterin will jetzt aber trotzdem von mir die Miete für den Monat August haben, obwohl der Vertrag nicht widerrufen wurde. ... Muss ich die Miete zahlen und vor allem muss ich die komplette Warmmiete zahlen, obwohl ich schon nicht mehr in der Wohnung gewohnt habe?

Gilt die oben genannte Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel auch wenn der Vermieter mündlich darüber informiert/in Kenntnis gesetzt ist, dass Vormieter & Nachmieter sich mündlich untereinander geeinigt haben, dass der Nachmieter kostenlos eine Woche früher in die Whg. darf und dafür die Schönheitsreparaturen für den Vormieter übernimmt (Da oben von "allein" zwischen bisherigen & neuen Mieter die Rede ist? ... Dabei beläuft sich die Mietersparnis für den Nachmieter auf circa 300€ (Stichwort: finanzieller Ausgleich für Renovierung, jedoch gezahlt durch den VOR-Mieter). Sollte der Nachmieter lieber auf den finanz.

Der Mietvertrag sieht nun aber keine Bürgschaft vor, sondern legt den Bürgen und mich als gemeinsame Mieter fest. ... Wenn nur ein Mieter als Vergleich herangezogen wird, welcher wäre dies? ... Können ALG-II-Empfänger vom Vermieter als Nachmieter ausgeschlossen werden?

Nach kurzer telefonischer Rücksprache hatte sie nichts gegen meine Suche nach einem Nachmieter einzuwenden. ... Jetzt soll ich bis Ende Dezember sinnloser Weise weiter Miete zahlen und die Wohnung renovieren.

Einem Makler gelang es, einen neuen Mieter zu finden. ... Der neue Mieter unterschrieb einen Mietvertrag zum 01.11.09, bewohnt die Wohnung seit diesem Zeitpunkt, zahlt offenbar auch die Miete pünktlich an den Vermieter. ... Zitat: "Der Nachmieter, der in das mit Ihnen bestehende Mietverhältnis eingetreten ist, hat die Kaution noch nicht bezahlt.

Meine Mieter haben gekündigt und ziehen am 30.11.2006 aus. Ich habe einen Termin für Mietinteressenten mit meinen jetzigen Mietern vereinbart. ... Meine Mieter verlangen dies aber, mit folgendem Wortlaut: "Wie Ihnen sicherlich bekannt sein dürfte, müssen wir als Mieter Miet- oder Kaufinteressenten nur dann in die von uns gemietete Wohnung lassen, wenn sie in Begleitung des Vermieters erscheinen oder wenn sie sich nach vorheriger Anmeldung durch den Vermieter ausweisen können."

Hallo, ich habe meine Miete ( Wohnung) bis zum 31.12.2017 gekündigt (mit 3 Monate Kündigungsfrist), und habe einen neuen Mietvertrag und neue Anmeldung ab 01.10.2017. Meine Eltern blieben in der alten Wohnung (als Nachmieter aber es wurde bis heute keinen neuen Mietvertrag geschlossen), die ich bis zum 31.12.2017 gekündigt habe. ... Oder zahlen diese Schaden meine Eltern (Nachmieter).

Der Mieter selber betont, dort aber nur eine Garage zu haben. ... Die Miete wurde im übrigen schon ab dem 1.04.2004 bezahlt. ... oder muss er sich an den Zeitmietvertrag halten, was mach eich, wenn er nicht mehr zahlt, muss ich ihn dann für die restlichen 18 Monate auf Miete verklagen, falls ich keinen Nachmieter finden sollte ???

Bei einem telefonat mit unserem Vermieter, stimmte er zu, das wir einen Nachmieter suchen. ... Es meldeten sich 8 Nachmieter. ... Meine Frage: Muss ich jetzt bis einschließlich Juli Miete zahlen?

Sehr zeitnah hat mein Vermieter einen Nachmieter gefunden, sodass er ihm am 06.03.2021 bereits den Schlüssel zur Wohnung übergab und der neue Mieter schon am 10.03.2021 einzog. Die Mieten für die Monate Januar und Februar hatte ich bereits beglichen und auch die Anwaltskosten die errechnet wurden auf Basis von 12 Kaltmieten als Streitwert. (12 x 432€ Kaltmiete) Nun habe ich ein Schreiben erhalten das der Vermieter einen Schadensersatzanspruch für die Miete des Monats März geltend machen will, da der neue Mieter erst ab dem 01.04.2021 miete zahlen wird (dieser wohnt aber wie oben schon geschrieben, seit dem 10.03.2021 in der Wohnung). ... Frage 1: Ist dieser Schadensersatzanspruch rechtens und ich Zahle sozusagen die Miete für den neuen Mieter, weil er erst ab dem 01.04.2021 miete zahlt ?