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(Eigentümerin) Eigentümer der Wohnung war und ist, wie schon oben genannt, die Ehefrau. Jetzt kündigt die Ehefrau (Eigentümerin) fristgerecht und schriftlich den Mietern die Wohnung, wegen Eigenbedarfs da nunmehr die "schlechten Zeiten" der Ehe anbrechen. ... Meine Fragen: Ist die Mißachtung/Widerspruch gegen die Kündigung der Eigentümerin durch die Mieter rechtens und somit zu beachten ?

Nun meine Frage: kann es noch weitere Konsequenzen nach sich ziehen, wie z.B. dass ich gezwungen werde, für die drei Monate noch Miete zu bezahlen (weil die Kündigungsfrist drei Monate beträgt), wenn der Mietvertrag seitens des Vermieters gekündigt wird? Noch eine zweite Frage: es gibt in der Wohnung Schimmel. ... Ich befürchte, dass die Vermieter im Falle der Nichtbezahlung der Miete dann sagen, dass die Kaution jetzt durch die von ihnen initiierten Reparaturen nicht vollständig ist und dass ich sie aufstocken muss.

Ich wohne seit siebeneinhalb Jahren in meiner Wohnung. ... Meine Vermieter haben mir fristgerecht zum 1.9.2007 gekündigt. ... Können Sie mir sagen welchen Schritt ich zuerst machen muß, und ob ich Chancen habe in meiner Wohnung zu bleiben?

Wie gesagt kam diese Frage nach Unterzeichnung des Vertrages. ... Da die Wohnung noch nicht am 01.06.05 bezugsfertig war und wir auch nur einen Schlüssel ausgehändigt bekamen, teilte ich der Vermieterin mit, dass ich die Tage, in denen noch diverse Handwerker und Installateure in der Wohnung sind, von der Miete abziehen werde. ... Dabei hatte ich schon Tage vorher angeboten, die gekürzte Miete nachzuzahlen, wenn denn nun endlich alle Arbeiten in der Wohnung erledigt werden.

Habe vom damaligen Mieter die Küche übernommen (alte Küche). ... Muss ich hier meinen Vermieter vorher fragen, oder kann ich nun die Küche einfach "wegnehmen" da ich diese gerne aus finanziellen Gründen in der neuen Wohnung haben möchte. ... Muss ich meinen Vermieter fragen wenn ich MEINE Küche mitnehmen möchte, oder kann ich diese ohne seine Erlaubnis/Kenntnis abbauen?

Alle Mieter teilen sich eine Tonne. Muss der Vermieter dann nicht auch die Leerstände der Wohnungen bei der Aufteilung der Müllgebühren berücksichtigen oder darf er sich da raustun? ... Darf der Vermieter erst nach qm und dann nochmal nach Personenzahl aufteilen?

Ich möchte eine 3-Zimmer Wohnung an 3 Studenten vermieten, und kalkuliere 130,- Euro pro Zimmer kalt, also 390,- für die Wohnung Die Wohnung hat natürlich noch eine gemeinsame Küche/Essbereich und Bad. ... Können die Studenten diesen neuen Mieter dann auch selbst bestimmen, oder muss ich als Vermieter zustimmen/bzw. umgekehrt kann ich auch einen neuen Zimmermieter ablehen, z. ... ist das davon abhängig ob die Wohnung/einzelne Zimmer möbliert oder nicht möbliert sind (ich habe dazu mal in der Zeitung gelesen es gebe dann unterschiedliche Kündigungzeiten/Vorschriften für möblierte/unmöblierte Zimmer)?

Am Telefon habe ich gleich nachgefragt, ob meine Freundin auch zu mir ziehen darf falls ich die Wohnung miete. ... Könnte ich z.B einfach die Wohnung für eine Person in dem Fall für mieten und dann meine Freundin zu mir holen? Darf danach der Vermieter meine Freundin einfach rausschmeißen?

Doch es kam der Tag an dem wir uns für die Wohnung eine Gardinenleiste anbringen wollten, die wir richtig an der Wand anbrachten. ... Erhalt der gekürzten Miete: Nach 10 Tagen kamen 2 komische Typen zu uns in die Wohnung, sprachen sehr schlecht deutsch und machten nicht gerade den Anschein, als würden diese ein Gewerbe haben. ... Eine Reparatur per Vorkasse und das Geld einklagen kommt nicht in Frage, dazu fehlen die Mittel.

Am Sonntag ist bei meinem Vermieter nebenan ein Rohr geplatzt, da ich die Anliegerwohnung direkt nebenan gemietet habe, lief das Wasser auch in meine Wohnung bzw. kam durch den Boden hoch. Dieses Wasser lief auch unter die Küchenzeile, die der Vermieter in meiner Wohnung installiert hat und mitvermietet hat. Meine Frage: Obwohl ich versucht habe, alles Mögliche zu tun, damit der Schaden so niedrig wie möglich bleibt, möchte der Vermieter nun, dass die Küchenzeile ersetzt wird und durch meine Hausratversicherung übernommen wird.

Sehr geehrte Damen und Herren, zu nachfolgendem Sachverhalt bräuchte ich einen fachlichen Rat: Der Mieter hat die Wohnung zum 30.9.2012 gekündigt. ... Rückgabe der Wohnung sind nun offen, auch deshalb, weil der Mieter ein diesbezügliches Telefongespräch abgebrochen hat und nicht mehr gesprächsbereit ist. Frage: Ab welcher Uhrzeit am 1.10.2012 habe ich nun einen rechtlichen Anspruch auf „Rückgabe" der Wohnung ?

Hallo, ich bin aus meiner Wohnung ausgezogen. Es begann damit dass der Vermieter keinen Übergabetermin vereinbaren wird weil Sie seit Corona nur noch Wohnungen ohne Mieter abnehmen bzw. ... Ich hatte viele Fragen die aber nie geklärt werden konnten weil die Telefonzentrale wegen Personalmangel nie besetzt werden konnte, schreiben Sie auf deren Seite.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 20.Dezember 2015 habe ich mit einem Mieter einen Mietvertrag abgeschlossen.Am 01.12.2015 hat er sich die Wohnung zum ersten Mal angesehen. ... Danach rief mich der Jobcenter an und hatte noch eine Frage zu den Heizkosten. Am 01.01.16 rief mich der Mieter an, dass die Zahlung erst später als am 3.

Sie sind deshalb nur als Grundlage dieser Wertermittlung verwendbar.“ Auf Grundlage dieses Gutachtens setzte sich der betroffene Mieter der Wohnung 1 mit dem von der Gläubigerin eingesetzten Zwangsverwalter in Verbindung. ... Gleichzeitig bot der Zwangsverwalter auch den Mietern der Wohnung 2 eine Verringerung des Mietzinses an, welcher diese natürlich zustimmten. ... 4.Ist der Unterschied zwischen der tatsächlich gezahlten und der im ursprünglichen Vertrag vereinbarten Miete ein Mietrückstand, der uns als Vermieter zu einer Kündigung (fristlos in Kombination mit fristwahrend)?

Hallo, ich habe eine Frage zu folgender Situation: Ich wohne mit meiner Vermieterin zusammen in einem Zweifamilienhaus. ... Ich habe einen unbefristeten Mietvertrag und habe alle vertraglichen Pflichten stets erfüllt und die Miete pünktlich gezahlt. ... Hiermit kündige ich die Wohnung zum 1.01.16.

Kommt es darauf an wie lange der Mieter schon in der Wohnung ist und wenn ja, wie sind die Fristen im einzelnen? ... Es könnte sein, dass ich erst mal einen Mieter rein lasse um die Wohnung besser abbezahlen zu können. ... Vielen Dank im Voraus für die Beantwortung der Fragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung am01.04.13 vermietet. nun möchte ich aus peröhnlichen Gründen meine Wohnung verkaufen und habe Ende Sept. 13 meinen Mieter zum 30.04.14 gekündigt wegen Verkauf der Wohnung. Nun erfuhr ich das ich den Mietern hätte nicht kündigen dürfen weil das nur geht bei Eigenbedarf oder wenn sie sich was zu Schulden kommen lassen.

Am 27.05.2014 wurde die Wohnung dann im Beisein des selbigen Maklers vom Vermieter an die neuen Mieter übergeben. ... Die Übergabe der Wohnung erfolgte gemäß Übergabeprotokoll zwischen dem Vermieter und den neuen Mietern "ohne Vorbehalt". ... Der Vermieter hat diesbezüglich nie bei den neuen Mietern nachgefragt bzw. sich informiert - der Zustand in der Wohnung interessierte ihn also gar nicht - lt.

Guten Tag, wir haben folgendes Problem: ein Mieter, der zum 01.11.2010 einen Mietvertrag über eine Wohnung abgeschlossen hat, befand sich laut eigener Aussage zu der Zeit noch in einer Maßnahme der Agentur für Arbeit und behauptete, dass die Agentur für Arbeit, wenn ihr der Mietvertrag vorgelegt wird, 50% der Kaution übernimmt. ... Dann zog der Sohn des Mieters in die Wohnung ein (arbeitslos). ... Besten Dank ein Vermieter

Sehr geehrte Damen und Herren, im Folgenden meine Frage: Ich plane ein Zimmer meiner Wohnung über das Portal AirBnb zeitweise unterzuvermieten. ... (Ich wohne seit 4 Jahren in der Wohnung und es gab noch nie Probleme) 3. ... Vielen Dank für die Beantwortung der Frage.